Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto con 102m² terrazza in vendita a Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Situata nell'ambita zona costiera di Pedregalejo, questa casa a schiera gode di una posizione privilegiata in seconda linea, a soli 70 metri dalle spiagge di Pedregalejo. Completamente ristrutturata da un architetto nel 2025, la proprietà combina spazi abitativi contemporanei con una disposizione degli ambienti studiata nei minimi dettagli e ampie terrazze con vista sul Mediterraneo.

La casa offre 146 m² di spazio interno utilizzabile, distribuiti su due piani residenziali di 73 m² ciascuno. Quattro camere da letto con bagno privato offrono una sistemazione confortevole per la famiglia e gli ospiti, mentre un patio interno porta luce naturale nel cuore dell'abitazione. La disposizione crea un equilibrio tra spazi privati, aree comuni e spazi esterni.

Al piano terra, l'ingresso conduce a tre camere da letto, ognuna con bagno privato e armadi a muro. La camera da letto principale dispone anche di una vasca da bagno, che aggiunge un ulteriore tocco di comfort al suo ambiente privato. Il patio interno conferisce a questo livello un carattere arioso e crea un piacevole collegamento con l'esterno all'interno della struttura della casa.

Il primo piano è interamente dedicato a una spaziosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e balcone. Questo accogliente spazio rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti. Completano questo piano una quarta camera da letto con bagno privato con doccia, un bagno di servizio e una lavanderia separata.

Al piano superiore, un'ampia terrazza di quasi 70 m² offre un'eccezionale estensione dello spazio abitativo. Una zona relax dedicata, una cucina esterna e un barbecue creano l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, pomeriggi di relax e incontri con gli amici. Le sue generose dimensioni permettono di vivere diversi momenti all'aperto, dalle colazioni in tutta tranquillità alle serate dopo una giornata in spiaggia.

Una scala a chiocciola conduce al fiore all'occhiello della proprietà: una seconda terrazza solarium esposta a sud, con una vista superba sul Mar Mediterraneo e sulla costa di Malaga. Questo rifugio sopraelevato offre un luogo meraviglioso per godersi il sole, ammirare il panorama costiero e apprezzare il fascino unico di questa località balneare.

La ristrutturazione completa, realizzata con materiali di prima qualità, rende la casa un'abitazione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Un sistema aerotermico garantisce riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente, per un comfort ottimale tutto l'anno. Quattro camere da letto con bagno privato, un piano interamente dedicato alla zona giorno e due terrazze sul tetto creano uno spazio versatile, perfetto per vivere in stile mediterraneo.

Pedregalejo è uno dei quartieri costieri più ambiti di Malaga, apprezzato per la sua atmosfera marittima e la comoda vicinanza alla vita cittadina. Da questo indirizzo, le spiagge di Pedregalejo e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Scuole internazionali, collegamenti con gli autobus e la vicinanza al centro di Malaga accrescono ulteriormente l'attrattiva dell'immobile per famiglie e acquirenti internazionali. Una dimora raffinata in una posizione fronte mare superba.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Le imposte applicabili all'acquisto (IVA/imposta sul reddito delle società), le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo richiesto e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità alla normativa vigente.

Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Pianterreno

• Ingresso

• Tre camere da letto con bagno privato e armadi a muro

• Camera da letto principale con vasca da bagno

• Patio interno

Primo piano

• Ampia zona giorno e sala da pranzo

• Cucina a vista

• Balcone

• Quarta camera da letto con bagno privato con doccia.

• Bagno per gli ospiti

• Lavanderia

Secondo piano - terrazza principale

• Terrazza di quasi 70 m²

• Area relax

• Cucina all'aperto

• Barbecue

• Scala a chiocciola che conduce al solarium superiore

Solarium superiore

• terrazza esposta a sud

• Panorami mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulla costa di Malaga.

Pedregalejo è uno dei quartieri costieri più ambiti di Malaga, apprezzato per la sua atmosfera rilassata, la tradizione peschereccia e l'incantevole lungomare. Le sue spiagge riparate, i ristoranti sul lungomare e i rinomati chiringuitos offrono un ambiente eccezionale per godersi lo stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.

La proprietà gode di una posizione privilegiata in seconda linea, a soli 70 metri dalle spiagge di Pedregalejo. Supermercati, negozi, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i collegamenti in autobus con il centro di Malaga. Scuole internazionali e impianti sportivi nelle vicinanze ne accrescono ulteriormente l'attrattiva per le famiglie.

Il centro storico di Malaga, con i suoi musei, boutique e attrazioni culturali, dista circa 4 km, raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto o 20-25 minuti di autobus. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 14 km, raggiungibile in circa 20-30 minuti di auto, a seconda del traffico.

Questa combinazione di fascino costiero, comodità quotidiane e vicinanza alla città rende Pedregalejo una scelta eccellente sia come residenza permanente che come casa vacanze.