Attico eccellenti di 3 camere da letto con 208m² terrazza in vendita a La Gaspara

Situato a La Galera, sul Nuovo Miglio d'Oro di Estepona, questo attico con tre camere da letto si distingue per l'equilibrio tra gli interni compatti e gli spazi esterni eccezionalmente ampi. L'immobile offre 317 m² di superficie costruita, di cui 109 m² interni, completati da ben 208 m² di terrazze private.

Il design contemporaneo pone la vita all'aperto al centro della casa. Anziché considerare la terrazza come una semplice estensione del soggiorno, l'area esterna, insolitamente ampia, crea diversi ambienti distinti per pranzare, intrattenere gli ospiti, rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.

Esterni

I 208 m² di terrazze private sono la caratteristica distintiva di questo attico. Le dimensioni consentono allo spazio esterno di funzionare quasi come un secondo ambiente abitativo, con spazio per pranzare, rilassarsi e intrattenere in modo informale, senza compromettere la sensazione di apertura.

L'immobile gode di vista mare e fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione con accesso controllato, giardini comuni paesaggistici e piscina. I residenti hanno inoltre accesso a strutture ricreative comuni, mentre il parcheggio sotterraneo e l'ascensore aumentano la praticità dell'immobile.

La sua posizione, a circa 220 metri dal mare, rende il Mediterraneo facilmente raggiungibile, pur mantenendo un carattere più tranquillo rispetto alle zone più urbanizzate di Estepona.

Interno

Gli interni di 109 m² sono progettati per sfruttare al meglio lo spazio disponibile, con le zone giorno che si aprono naturalmente verso le ampie terrazze private. Grandi vetrate portano luce naturale all'interno dell'abitazione e creano una connessione visiva con gli spazi esterni.

La configurazione a tre camere da letto offre flessibilità per una residenza permanente, per ospitare familiari e amici in visita, o per adibire l'abitazione a ufficio. Il rapporto tra gli interni e le terrazze si adatta particolarmente bene al clima della Costa del Sol, consentendo di svolgere gran parte della vita quotidiana all'aperto per una parte significativa dell'anno.

Per i proprietari che trascorrono periodi fuori dalla Spagna, l'immobile può anche fungere da residenza relativamente semplice da "chiudere e partire", combinando una costruzione nuova con la manutenzione del giardino in comune anziché privata.

Qualità e comfort

Il complesso residenziale offre finiture moderne, tra cui cucine e bagni di design, armadi a muro, doppi vetri, ascensore, parcheggio sotterraneo e un ambiente residenziale recintato con videosorveglianza.

Stile di vita

Questa proprietà è ideale per acquirenti che attribuiscono la stessa importanza agli spazi esterni quanto a quelli interni. I 208 m² di terrazze offrono la flessibilità necessaria per creare diversi ambienti all'aperto, da una tranquilla colazione mattutina a lunghi pranzi in famiglia e serate in compagnia di amici.

La posizione aggiunge un ulteriore valore: il Mediterraneo è a portata di mano, mentre Estepona, Marbella e l'intera Nuova Miglia d'Oro offrono facile accesso a ristoranti, campi da golf, spiagge, porti turistici e al consolidato stile di vita internazionale della Costa del Sol.

A chi piacerebbe questa casa?

Questa proprietà si rivolge in particolare ad acquirenti internazionali alla ricerca di una spaziosa seconda casa con tre camere da letto sulla Costa del Sol, a coppie o famiglie che desiderano ampi spazi esterni, a professionisti che lavorano da remoto e necessitano di una sistemazione flessibile, e a chi ama intrattenere gli ospiti. È inoltre ideale per chi cerca un attico di facile manutenzione, da utilizzare come residenza principale o come base "chiavi in ​​mano" vicino al mare.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción non están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), che agisce come intermediario immobiliare.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) è disponibile per i consumatori di conformità alla normativa vigente.

Le informazioni fornite sono semplicemente orientative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituisce un'offerta contrattuale.

• Attico con tre camere da letto
• 317 m² di superficie edificata
• 109 m² di spazio interno utile
• 208 m² di terrazze private
• Vista sul mare
• A circa 220 metri dal Mar Mediterraneo
• Progettazione contemporanea di nuova costruzione
• Ampia integrazione tra spazi interni ed esterni
• piscina condominiale
• Giardini comuni paesaggistici
• Complesso residenziale recintato
• Videosorveglianza
• Parcheggio sotterraneo
• Accesso tramite ascensore
• Configurazione a tre camere da letto, adatta alla vita familiare o agli ospiti.
• Elevata possibilità di utilizzo senza pensieri.
• Situato sul nuovo miglio d'oro di Estepona.
• Tra Marbella ed Estepona

Aree comuni:

• Soggiorno
• Cucina a vista
• Terrazza
• Solarium

Camere da letto:

• Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio.
• Due camere singole con bagno privato.

Garage e ripostiglio

La Galera si trova sul New Golden Mile di Estepona, una zona sempre più attraente per gli acquirenti internazionali che desiderano la vicinanza al Mediterraneo unita all'accesso al più ampio corridoio Marbella-Estepona.

La proprietà dista circa 220 metri dal mare, il che conferisce alla posizione costiera un ruolo pratico nella vita quotidiana, anziché rendere la spiaggia una meta occasionale. Il lungomare e il porto turistico di Estepona sono raggiungibili in circa sette minuti di auto, offrendo accesso a ristoranti sul lungomare, luoghi di svago e ai servizi della città.

La New Golden Mile è rinomata anche per la sua concentrazione di campi da golf e consolidate zone residenziali. L'area circostante offre accesso a campi da golf, spiagge, ristoranti e servizi costieri, mentre Marbella ed Estepona propongono opzioni complementari per quanto riguarda ristorazione, shopping, cultura e svago.

Per i proprietari internazionali, la posizione offre un utile equilibrio tra accesso alla costa e connettività: abbastanza vicina per partecipare allo stile di vita di Marbella ed Estepona, pur rimanendo in un contesto prevalentemente residenziale.

Ideale per...

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza all'interno di un ambiente residenziale recintato.
• Proprietari di seconde case alla ricerca di una proprietà moderna da poter chiudere e lasciare senza pensieri.
• Appassionati di golf e benessere che desiderano accedere al più ampio stile di vita del New Golden Mile.
• Acquirenti che amano intrattenere gli ospiti e desiderano uno spazio esterno eccezionale.
• Gli acquirenti internazionali sono alla ricerca di un'ampia terrazza, non semplicemente di un interno spazioso.
• Famiglie in cerca di un alloggio con tre camere da letto e soluzioni flessibili, vicino alla costa.
• Acquirenti alla ricerca di una casa moderna situata tra Marbella ed Estepona, con facile accesso al Mediterraneo.