Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 50m² terrazza in vendita a Benahavís

Situato in un prestigioso complesso residenziale di Benahavís, questo appartamento al piano terra offre una combinazione eccezionale di privacy, spazio e stile di vita in uno dei contesti residenziali più ambiti della Costa del Sol.

Con una superficie edificata di circa 183 m², la proprietà gode di una posizione invidiabile all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro, circondato da una vegetazione rigogliosa e adiacente a uno dei campi da golf più prestigiosi della zona. Progettata per massimizzare il comfort e la connessione con l'ambiente circostante, la residenza combina ampi spazi interni con molteplici aree esterne e una vista panoramica sulle montagne.

La sua posizione permette ai residenti di raggiungere in breve tempo Marbella, San Pedro de Alcántara, scuole internazionali, campi da golf e le spiagge della Costa del Sol, rendendola ugualmente attraente sia come residenza principale che come seconda casa.

Progettazione e ideazione

L'appartamento è stato progettato con cura, seguendo una disposizione pratica ed elegante che separa le zone giorno dagli ambienti privati.

Un accogliente ingresso crea un senso di benvenuto e stabilisce un flusso naturale in tutta la proprietà. La zona giorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore della casa, offrendo proporzioni generose e un collegamento senza soluzione di continuità con la terrazza principale.

Anziché puntare sull'eccesso degli spazi aperti, l'appartamento privilegia la funzionalità e la privacy, creando ambienti ben definiti che si prestano ugualmente bene alla vita quotidiana e all'intrattenimento.

L'approccio architettonico è senza tempo, piuttosto che dettato dalle tendenze, il che lo rende particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano comfort a lungo termine e qualità duratura.

Vivere all'aria aperta

Uno dei punti di forza della proprietà è il suo rapporto con gli spazi esterni.

La terrazza principale coperta si estende direttamente dal soggiorno e si affaccia sui giardini comuni, creando un ambiente tranquillo ideale per pranzare all'aperto, leggere o intrattenersi durante tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest favorisce la luce naturale e permette ai proprietari di godersi il sole pomeridiano ammirando al contempo la vista aperta sulle montagne circostanti.

Nel progetto sono state integrate diverse terrazze, consentendo sia alle camere da letto che alle zone giorno di beneficiare di un accesso diretto all'esterno. Ciò non solo migliora il comfort quotidiano, ma crea anche maggiore privacy tra le diverse aree della casa.

La terrazza principale è ulteriormente valorizzata da una tenda da sole elettrica, che consente ai residenti di regolare l'ombra e il comfort durante i mesi più caldi.

Soggiorno d'interni

Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'immobile, coniugando proporzioni generose con un'atmosfera accogliente. Ampie aperture si aprono direttamente sulla terrazza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno, molto apprezzata dagli acquirenti internazionali sulla Costa del Sol.

La cucina rimane indipendente e altamente funzionale, risultando attraente per gli acquirenti che prediligono spazi abitativi ben definiti. L'accesso diretto alla sua terrazza coperta aggiunge praticità e flessibilità, soprattutto nella vita di tutti i giorni.

La suite principale è stata concepita come un rifugio di pace, con accesso alla terrazza e bagno adiacente. Anche la camera per gli ospiti è altrettanto ben progettata, con accesso diretto all'esterno e un bagno separato, ideale per familiari in visita, ospiti o soggiorni prolungati.

Un corridoio più spazioso e una discreta zona di servizio contribuiscono alla funzionalità della residenza, creando un'abitazione confortevole e pratica da vivere tutto l'anno.

Qualità e specifiche

L'appartamento beneficia di una serie di caratteristiche progettate per migliorare il comfort, la praticità e la sicurezza:

• Posizione rialzata al piano terra
• Orientamento sud-ovest
• Vista panoramica sulle montagne
• Diverse terrazze private
• Zone giorno esterne coperte
• Pavimenti in marmo in tutto l'ambiente.
• Serrande elettriche di sicurezza
• Tenda da sole elettrica per terrazza
• Cucina indipendente
• Area di servizio
• Garage sotterraneo privato
• Deposito privato
• Comunità recintata
• piscina coperta
• Piscine all'aperto
• Palestra
• Sauna
• Giardini comuni paesaggistici

La combinazione tra proprietà privata e ampi spazi comuni crea uno stile di vita paragonabile a quello di molti resort, pur mantenendo la privacy di un ambiente residenziale.

Stile di vita

Grazie alla sua bassa densità abitativa, al paesaggio curato, ai servizi in stile resort e alla posizione strategica, questa comunità residenziale con campo da golf rimane una delle più apprezzate di Benahavís.

Qui la vita ruota attorno al golf, al benessere, alla vita all'aria aperta e alla comodità. I ​​residenti possono usufruire di strutture per il fitness e il benessere all'interno del complesso residenziale, pur rimanendo vicini ad alcuni dei campi da golf, ristoranti e destinazioni per il tempo libero più rinomati della Costa del Sol.

L'appartamento è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà che offra più spazio e privacy rispetto a un tipico appartamento per vacanze, evitando al contempo gli oneri di manutenzione associati alla proprietà di una villa.

Che venga utilizzata come residenza permanente, casa invernale a lungo termine o proprietà da chiudere e lasciare a casa, offre uno stile di vita equilibrato incentrato su comfort, sicurezza e qualità della vita.

Questa proprietà sarebbe particolarmente interessante per...

Appassionati di golf che desiderano vivere in una prestigiosa comunità residenziale con campo da golf, pensionati in cerca di una casa spaziosa e di facile manutenzione, proprietari di seconde case che desiderano una proprietà sicura e facile da gestire, professionisti che lavorano da remoto e apprezzano la tranquillità e gli spazi esterni, e acquirenti internazionali alla ricerca di un ambiente residenziale consolidato vicino a Marbella. Potrebbe inoltre interessare investitori interessati al mercato degli affitti a lungo termine grazie alla sua posizione, alla sicurezza e alla vicinanza a scuole, campi da golf e servizi.

Dimensioni dell'appartamento:

Superficie totale edificata: 169 m2

Superficie abitabile: 118 m2

Costruito con partecipazione di aree comuni: 183 m2

Superficie totale della terrazza: 50 m2

Le imposte applicabili all'acquisto (imposta di trasferimento/IVA/imposta di bollo), le spese notarili, le spese del catasto e qualsiasi altro costo di transazione non sono inclusi nel prezzo di acquisto e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Partita IVA n. B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente indicativo, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Posizione rialzata al piano terra che offre maggiore privacy
• Prestigioso complesso residenziale con servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24.
• Orientamento sud-ovest
• Vista panoramica sulle montagne
• Diverse terrazze con accesso diretto dalle stanze principali
• Piscine interne ed esterne
• Palestra e sauna.
• Complesso residenziale recintato con servizio di sicurezza.
• Ampia superficie interna di 183 m²
• Cucina indipendente con accesso alla terrazza.
• Serrande elettriche di sicurezza
• Garage privato e ripostiglio.
• Vicino a campi da golf, scuole e Marbella.
• Proprietà ideale per chi desidera chiudere casa e partire senza pensieri.
• Elevata possibilità di vivere tutto l'anno

• Atrio d'ingresso
• Ampio soggiorno
• zona pranzo
• Cucina indipendente
• Locale di servizio
• Camera da letto principale con accesso alla terrazza.
• Seconda camera da letto con accesso alla terrazza
• Due bagni
• Diverse terrazze private
• Posto auto privato sotterraneo
• Ripostiglio

Si tratta di una delle comunità residenziali più prestigiose e rinomate di Benahavís, particolarmente apprezzata dagli acquirenti internazionali in cerca di campi da golf, sicurezza e vicinanza a Marbella. Situata tra Benahavís, San Pedro de Alcántara e Nueva Andalucía, la comunità offre un ambiente residenziale più tranquillo pur rimanendo ben collegata alle principali destinazioni di svago della Costa del Sol.

Tra i servizi disponibili nelle vicinanze si trovano:

• Capanes del Golf e i campi da golf circostanti
• Los Arqueros Golf
• La Quinta Golf & Country Club
• Atalaya Golf & Country Club
• San Pedro de Alcántara
• Marbella
• Porto turistico di Puerto Banús
• Scuole internazionali tra cui l'Atalaya International School e l'Aloha College.
• Strutture sanitarie private
• circoli di tennis e di paddle
• Spiagge e ristoranti sul lungomare
• Supermercati e centri commerciali di alta qualità
• Aeroporto Internazionale di Malaga

Per gli acquirenti internazionali, la zona è particolarmente attraente perché combina un ambiente residenziale sicuro, eccellenti infrastrutture per il golf e un facile accesso all'offerta sociale, gastronomica e commerciale di Marbella.

Ideale per...

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza.
• Proprietari di seconde case con uno stile di vita che consente di chiudere e partire senza preoccupazioni.
• Appassionati di golf e benessere.
• Acquirenti alla ricerca di spazi abitativi più ampi senza la necessità di manutenzione di una villa.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza permanente vicino a Marbella.
• Pensionati che apprezzano la tranquillità e i servizi in stile resort.
• Investitori che puntano alla domanda di affitti a lungo termine in consolidate comunità residenziali con campi da golf.