Elegante appartamento situato nell'esclusiva urbanizzazione La Dama de Noche, a pochi minuti da Puerto Banús e dalla spiaggia. Ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento ad alto rendimento in una delle zone più ambite della costa.
Caratteristiche principali della appartamento
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Servizio di portineria
- Garage
- Ascensore
- Pavimento in marmo
- Luce naturale
- Parcheggio
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Sicurezza
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Comunità chiusa
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 82m²
- Constructed area 91m²
- Liveable area 75m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Situato a Nueva Andalucía, conosciuta come la "Valle del Golf", questo luminoso appartamento offre uno stile di vita privilegiato a soli 10-15 minuti a piedi da Puerto Banús e a 700 metri dal Mar Mediterraneo.
La proprietà dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza privata con vista sui giardini tropicali, perfetta per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. Comprende due camere da letto con armadi a muro, due bagni moderni (uno en suite), una cucina completamente attrezzata, aria condizionata e un posto auto.
Extras
2 camere da letto
2 bagni (uno en suite)
Ampia terrazza con vista sul giardino
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Posto auto
LPO disponibile
Comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24
2 piscine comuni
Giardini tropicali
Campi da padel
Ristorante e caffetteria nell'urbanizzazione
Distribuzione di questo appartamento
L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a una cucina indipendente completamente attrezzata. L'ampio, luminoso e confortevole soggiorno-pranzo ha accesso diretto a una piacevole terrazza esterna.
La camera da letto principale è dotata di bagno privato, che offre comfort e privacy. Inoltre, la proprietà dispone di una seconda camera da letto e di un ulteriore bagno completo, ideale per gli ospiti o per la famiglia.
Puerto Banus, Costa del Sol: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situato nel prestigioso complesso residenziale La Dama de Noche a Nueva Andalucía (Marbella), a breve distanza da Puerto Banús, spiagge, campi da golf, supermercati, ristoranti e scuole internazionali. Ottimo collegamento con il centro di Marbella e facile accesso all'autostrada.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 35kWh/m²/year
Emissions D : 34kg CO₂/m²/year
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