Elegante appartamento situato nell'esclusiva urbanizzazione La Dama de Noche, a pochi minuti da Puerto Banús e dalla spiaggia. Ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento ad alto rendimento in una delle zone più ambite della costa.
Caratteristiche principali della appartamento
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Servizio di portineria
- Garage
- Ascensore
- Pavimento in marmo
- Luce naturale
- Parcheggio
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Sicurezza
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Comunità chiusa
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 82m²
- Constructed area 91m²
- Liveable area 75m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Situato a Nueva Andalucía, conosciuta a livello internazionale come la Valle del Golf, questo luminoso appartamento offre un equilibrato stile di vita mediterraneo, combinando la tranquillità residenziale con la vicinanza a una delle destinazioni più esclusive della Costa del Sol. A soli 10-15 minuti a piedi da Puerto Banús e a 700 metri dal mare, l'immobile gode di una posizione particolarmente invidiabile.
L'immobile si articola attorno a un ampio soggiorno-sala da pranzo, inondato di luce naturale e collegato direttamente a una terrazza privata con vista sui giardini tropicali del complesso residenziale. È lo spazio ideale per colazioni all'aperto, cene rilassanti o semplicemente per godersi il clima mite di Marbella durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con armadi a muro, progettate per offrire comfort e funzionalità sia come residenza permanente che come casa vacanze. La camera da letto principale ha un bagno privato, mentre il secondo bagno, moderno, serve il resto dell'appartamento.
La cucina è completamente attrezzata e progettata per un utilizzo pratico e confortevole, integrandosi perfettamente nella zona giorno. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata, che garantisce il massimo comfort termico in ogni stagione.
Come valore aggiunto, l'appartamento include un posto auto, una caratteristica particolarmente apprezzata in questa zona, ed è situato in un contesto ben curato e mantenuto, circondato da aree verdi che offrono privacy e una piacevole sensazione di oasi urbana.
Extras
2 camere da letto
2 bagni (uno en suite)
Ampia terrazza con vista sul giardino
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Posto auto
LPO disponibile
Comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24
2 piscine comuni
Giardini tropicali
Campi da padel
Ristorante e caffetteria nell'urbanizzazione
Distribuzione di questo appartamento
L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a una cucina indipendente completamente attrezzata. L'ampio, luminoso e confortevole soggiorno-pranzo ha accesso diretto a una piacevole terrazza esterna.
La camera da letto principale è dotata di bagno privato, che offre comfort e privacy. Inoltre, la proprietà dispone di una seconda camera da letto e di un ulteriore bagno completo, ideale per gli ospiti o per la famiglia.
Puerto Banus, Costa del Sol: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situato nel prestigioso complesso residenziale La Dama de Noche a Nueva Andalucía (Marbella), a breve distanza da Puerto Banús, spiagge, campi da golf, supermercati, ristoranti e scuole internazionali. Ottimo collegamento con il centro di Marbella e facile accesso all'autostrada.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 35kWh/m²/year
Emissions D : 34kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
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