Appartamento nuova costruzione di 3 camere da letto con giardino di 64m² in vendita a Benahavís

Vivere a Benahavís significa stabilirsi in una delle zone residenziali più consolidate della Costa del Sol: un luogo sicuro e tranquillo con accesso diretto ai servizi essenziali, alla natura e alle attività sportive. La zona vanta circa 12 campi da golf, tra cui Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta e il Marbella Club Golf, rendendola uno dei comuni con la più alta concentrazione di strutture golfistiche del paese.

La zona offre un'equilibrata combinazione di natura e connettività, con rapido accesso a San Pedro de Alcántara, Marbella, spiagge, supermercati, centri sportivi e una vasta gamma di ristoranti. Tra i ristoranti più rinomati del comune ci sono Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Rufino e Restaurante Sabor, tutti molto apprezzati sia dai residenti che dai visitatori.

Il complesso residenziale comprende 21 abitazioni, di cui 14 attualmente disponibili, con 2 e 3 camere da letto. Ogni abitazione è stata progettata per offrire spaziosità, luce naturale e una perfetta connessione tra interni ed esterni. La terrazza privata permette ai residenti di godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

Gli spazi comuni sono pensati per la funzionalità e il benessere dei residenti. La piscina esterna offre una vista mozzafiato sul Mediterraneo, la palestra è completamente attrezzata e inondata di luce naturale, e la piscina interna riscaldata offre un ulteriore spazio per il relax. Un simulatore di golf all'avanguardia offre un servizio unico per chi cerca comfort e privacy durante il gioco.

Per quanto riguarda la costruzione, tutto è stato eseguito in conformità al Codice Tecnico delle Costruzioni (CTE) e alle normative EHE. Le fondazioni e i muri di contenimento sono stati realizzati seguendo lo Studio Geotecnico, utilizzando calcestruzzo armato con caratteristiche idonee a garantire stabilità e durabilità.

La facciata è realizzata in mattoni ceramici con sistema di isolamento termico esterno (EIFS), malta acrilica e zoccoli rinforzati, ottimizzando l'isolamento ed eliminando i ponti termici. Sono integrati parapetti in GRC (Glass Reinforced Concrete), sporgenze bianche e piani terra color crema. I piani superiori sono caratterizzati da tralicci e infissi in alluminio effetto legno (tipo Alustock), oltre a ringhiere in vetro.

All'interno, la proprietà presenta piastrelle in gres porcellanato color crema di grande formato 90x90, battiscopa in ceramica, bagni e cucina rivestiti in piastrelle di ceramica di alta qualità e docce principali con piastrelle decorative in gres porcellanato. La terrazza è dotata di pavimentazione antiscivolo di Classe 3 e, in presenza di piscina privata, di un deck in PVC effetto legno chiaro.

Gli infissi esterni, realizzati in alluminio laccato color sabbia con tecnologia CORVISION – COR-70 a taglio termico, garantiscono l'efficienza energetica. Gli impianti elettrici sono di marchi leader come Simon, Niessen e Schneider, e il sistema di climatizzazione consente la regolazione indipendente degli ambienti con sistemi Daikin o Mitsubishi.

Il bagno principale comprende mobili modulari, rubinetti cromati, un lavabo integrato, una parete doccia fissa e sanitari in porcellana vetrata. Le pareti esterne combinano pietra naturale e finiture verniciate per integrarsi perfettamente con le aree verdi del complesso.

Per quanto riguarda l'istruzione, la zona è ben servita da alcune delle scuole più prestigiose della Costa del Sol. Tra le opzioni più apprezzate ci sono l'Atalaya International College, l'Aloha College, la Swans International School e il Laude San Pedro International College, che offrono tutti programmi internazionali, trasporto scolastico e un elevato standard accademico, rendendoli ideali per le famiglie residenti a Benahavís.

Vivere qui significa godersi un vero e proprio rifugio contemporaneo, dove ogni dettaglio, dal design all'ingegneria, è stato concepito per esaltare l'esperienza quotidiana. Una casa dove lo stile di vita mediterraneo si respira con tranquillità, benessere e un lusso discreto.

Questo elegante appartamento si distingue per la sua spaziosità, la luce naturale e una disposizione attentamente progettata che garantisce comfort e funzionalità in ogni ambiente. La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni, offrendo ampio spazio per le famiglie e per chi cerca una casa spaziosa per intrattenere gli ospiti.

Con una superficie costruita di 192 m² e un'ampia superficie abitabile di 148 m², l'appartamento offre ambienti spaziosi e ben definiti, dove ogni metro quadrato è ottimizzato per offrire una sensazione di apertura e benessere. La superficie totale di 228 m², comprese le aree comuni, garantisce inoltre l'accesso a spazi condivisi di alta qualità all'interno del complesso residenziale.

La proprietà comprende un'incantevole terrazza di 78 m², perfetta per creare un accogliente spazio esterno, godersi il clima locale o aggiungere una zona pranzo o relax. Come ulteriore vantaggio, l'appartamento vanta un giardino privato di 64 m², ideale per chi cerca ulteriore spazio naturale, per rilassarsi, giocare con bambini o animali domestici o progettare un rifugio verde personalizzato.

Con una superficie totale di 163 m², questa casa offre un equilibrio ideale tra ampi spazi interni e spazi esterni privati, il che la rende la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna e spaziosa con molteplici possibilità di utilizzo.

Situate nel cuore del Triangolo d'Oro della Costa del Sol, un'area che collega direttamente Benahavís, Marbella ed Estepona, queste proprietà si trovano all'interno del complesso residenziale Puerto Almendro. Offrono accesso immediato alla strada A-397 Ronda, che collega San Pedro de Alcántara con Ronda, e sono molto vicine alle principali strade costiere: l'autostrada A-7 e l'autostrada a pedaggio AP-7. Questa posizione strategica consente un rapido accesso ai servizi essenziali e alle destinazioni più popolari della regione.

L'area circostante coniuga natura ed esclusività: dolci colline verdi circondano località come La Quinta, Los Arqueros ed El Madroñal, offrendo viste mozzafiato sul Mediterraneo. La zona ospita anche alcuni dei campi da golf più rinomati, tra cui Los Flamingos Golf, La Quinta Golf, Los Arqueros Golf & Country Club e il Marbella Club Golf Resort.

Le spiagge di San Pedro de Alcántara e Guadalmina sono a pochi minuti di distanza, così come importanti scuole internazionali come l'Atalaya International School, il Laude San Pedro International College, l'Aloha College e la Swans International School. La scena culinaria del comune di Benahavís è altrettanto degna di nota, con ristoranti rinomati come Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Restaurante Sabor e Rufino, tutti facilmente raggiungibili.

La combinazione di natura, rapido accesso tramite le autostrade A-397, A-7 e AP-7, servizi di alto livello e vicinanza a Marbella ed Estepona rendono questa località una delle più attraenti e pratiche dell'intera Costa del Sol.