PDA70403 395.000 € Casa / Villa in vendita

Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Santa Cristina

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Planimetrie 113m²
  • Grandezza del lotto 240m²

Incantevole casa di 113 m² con 4 camere da letto, 3 bagni, giardino, terrazza e vista panoramica in vendita a Golf Costa Brava, una delle urbanizzazioni più esclusive di Santa Cristina d'Aro.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Zona Relax
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Armadi a muro
  • Planimetrie 113m²
  • Constructed area 113m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Dils Lucas Fox presenta questa casa in una delle zone più tranquille e ambite di Santa Cristina d'Aro, all'interno della prestigiosa urbanizzazione Golf Costa Brava. La zona è circondata da spazi verdi e vanta piacevoli viste panoramiche sulle montagne e sulla foresta. Inoltre, gode di un ambiente residenziale ben curato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città con tutti i servizi, alle spiagge della Costa Brava e ai principali collegamenti di trasporto della zona.

La casa si sviluppa su due piani con un design che massimizza la luce naturale e il collegamento con l'esterno. La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo, uno spazio accogliente e confortevole in ogni stagione, con una pratica cucina integrata. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino.

La casa dispone di quattro camere da letto e tre bagni completi. Tre delle camere da letto si trovano al piano superiore, inclusa la camera padronale con bagno privato, mentre la quarta camera da letto, anch'essa con bagno privato, si trova al piano inferiore. Questa disposizione è ideale per intrattenere gli ospiti o per godere di maggiore privacy tra le diverse zone della casa.

All'esterno, la proprietà offre un terreno completamente recintato con ampia privacy e sicurezza, nonché un delizioso giardino di oltre 150 m², perfetto per godersi il clima mediterraneo, organizzare incontri all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. La terrazza con barbecue è ideale per gustare pasti e serate in tutta tranquillità durante gran parte dell'anno.

Tra le sue caratteristiche si annoverano il riscaldamento a gas, le finestre in legno e la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà stessa.

Una proprietà molto interessante per chi cerca una casa pratica e affascinante immersa nella natura, in una delle urbanizzazioni più rinomate e consolidate della Costa Brava.

Casa / Villa in vendita

Distribuzione di questa casa / villa

Piano principale

  • Ricevitore
  • Camera da letto principale con bagno privato.
  • 2 camere matrimoniali
  • 1 bagno completo

Piano inferiore

  • Ampio soggiorno-sala da pranzo
  • Cucina a vista
  • Camera/stanza multiuso con bagno completo

All'estero

  • Giardino privato
  • Terrazza con barbecue
  • Terreno completamente recintato
  • Area parcheggio all'interno della proprietà
  • Ampia vista sulla montagna e sulla foresta

Santa Cristina d'Aro, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

L'immobile si trova nella prestigiosa urbanizzazione Golf Costa Brava a Santa Cristina d'Aro, una delle zone residenziali più ambite della regione per la sua tranquillità, la privacy e l'ambiente naturale circostante. L'urbanizzazione è circondata da boschi mediterranei e ampi spazi verdi, offrendo uno stile di vita rilassato e sicuro, ideale sia come residenza principale che come seconda casa per tutto l'anno.

Si trova a pochi minuti dal centro di Santa Cristina d'Aro, dove troverete tutti i servizi essenziali, nonché le spiagge, i ristoranti, i negozi e i porti turistici di Platja d'Aro, S'Agaró e Sant Feliu de Guíxols.

Inoltre, la zona si distingue per la vicinanza al rinomato Golf d'Aro – Mas Nou Club e per le numerose opzioni offerte agli amanti dello sport e della natura, tra cui escursionismo, ciclismo e attività all'aria aperta in un ambiente privilegiato della Costa Brava.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 63 299

Energy consumption F : 299kWh/m²/year
Emissions F : 63kg CO₂/m²/year

L'immobile ha una superficie edificata approssimativa di 113 m² e una superficie utile approssimativa di 70,65 m². Si presenta in buone condizioni. Classe energetica: F, con un consumo energetico di 299 kWh/m²/anno ed emissioni di CO₂ di 63 kg/m²/anno. Riferimento certificato di efficienza energetica: ZL210LR32. L'immobile è dotato di un certificato di agibilità valido, riferimento: CHG****4015001. Il prezzo di vendita non include tasse o spese relative all'acquisto, tra cui l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP), le spese notarili, le spese di registrazione e le eventuali spese amministrative applicabili. Le commissioni di intermediazione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita e sono a carico del venditore. Questo immobile è commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro, SL), agente immobiliare con numero AICAT 7941. Ulteriori informazioni e documentazione sono disponibili su richiesta. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituisce un'offerta contrattuale.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70403 395.000 € Casa / Villa in vendita