Casa / villa di 3 camere da letto in vendita a Sant Feliu, Costa-Brava

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Sant Feliu de Guíxols, questa proprietà si trova in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella natura e abitato principalmente da residenti tutto l'anno. Il complesso residenziale Casanova è noto per la sua tranquillità, la privacy e l'eccellente contesto, combinando residenze primarie e seconde case per residenti spagnoli e internazionali.

La proprietà sorge su un terreno di 805 m² e ha una superficie edificabile totale di 182 m², incluso un ampio garage chiuso di 38 m². La casa principale, distribuita su un unico piano, offre circa 110 m² accuratamente progettati per garantire comfort e funzionalità. È importante notare che il terreno è praticamente pianeggiante, rendendolo uno dei pochi in questo complesso residenziale con una disposizione su un unico livello, poiché il complesso si trova sul pendio di una montagna.

Dall'ingresso principale si accede a un luminoso soggiorno-pranzo esposto a sud, dotato di camino e aria condizionata, come il resto degli ambienti. La cucina separata, spaziosa e funzionale, si collega direttamente alla terrazza esterna, dove si trova una piacevole zona relax con barbecue e accesso alla piscina privata di 30 m².

La zona notte comprende tre camere matrimoniali con armadi a muro. La suite padronale, anch'essa esposta a sud, dispone di bagno privato con vasca. Le altre due camere condividono un bagno completo con doccia e luce naturale. La proprietà comprende inoltre una lavanderia e un ripostiglio separati.

Al piano inferiore, con accesso diretto dalla strada, si trova l'ampio garage privato. La casa è dotata di riscaldamento a gasolio con serbatoio da 2.000 litri, che le consente di coprire comodamente l'intera stagione invernale.

Il suo orientamento, la sua privacy e la sua vicinanza (a soli 4 minuti dal centro e 5 dalla spiaggia) rendono questa proprietà un'ottima scelta sia come residenza principale che come seconda casa sulla Costa Brava.

• Sviluppo residenziale esclusivo

• Terreno di 805 m²

• Esposto a sud

• Piscina privata di 30 m²

• Area esterna con terrazza, zona relax e barbecue

• 3 camere matrimoniali con armadi a muro

• Suite padronale con bagno privato

• Aria condizionata in tutte le stanze

• Camino nel soggiorno

• Riscaldamento a gasolio (serbatoio da 2.000 L)

• Garage chiuso di 38 m²

• A 4 minuti dal centro e 5 minuti dalla spiaggia

• Ottimo collegamento con Girona e Barcellona

Residenza principale

• Superficie abitabile: 110 m²

• Soggiorno-sala da pranzo esposto a sud

• Cucina separata con accesso esterno

• 3 camere matrimoniali

• 2 bagni completi

• Zona lavanderia separata

Piano inferiore

• Garage chiuso: 38 m²

Esterni

• Terreno: 805 m²

• Piscina privata: 30 m²

• Terrazza + zona relax + barbecue

Posizione

• Urbanizzazione Casanova

• 4 min dal centro di Sant Feliu

• 5 minuti di spiaggia

• 25 min Girona

• 55 min Barcellona

Questa proprietà si trova nella parte bassa dell'urbanizzazione Casa Nova, in una zona residenziale ben consolidata, vicino al mare e con ottimi collegamenti con Girona, il suo aeroporto e la città di Barcellona. Dista 5 minuti di auto dal centro di Sant Feliu de Guíxols e dalla spiaggia, 10 minuti da Platja d'Aro, 30 minuti da Girona e 1 ora da Barcellona.