Casa indipendente con orientamento sud, piscina privata di 30 m², garage chiuso di 38 m² e terreno di 805 m² in vendita nella prestigiosa urbanizzazione Casa Nova, con un ottimo collegamento con la spiaggia e la città, a Sant Feliu.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Piscina
- Giardino
- Luce naturale
- Parcheggio
- Zona Relax
- Viste della città
- Si accettano animali domestici
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Caminetto
- Barbecue
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 110m²
- Constructed area 182m²
- Liveable area 110m²
- Constructed with common area 182m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox presenta questa casa in uno dei complessi residenziali più ricercati di Sant Feliu de Guíxols, un'esclusiva zona residenziale immersa nella natura e abitata principalmente da residenti tutto l'anno. Il complesso Casa Nova è noto per la sua tranquillità e privacy, e offre residenze primarie e seconde case sia per residenti spagnoli che internazionali.
La proprietà sorge su un terreno di 805 m². È importante notare che il terreno è praticamente pianeggiante; infatti, è uno dei pochi in questo complesso residenziale ad avere un terreno su un unico livello, dato che il complesso si trova sul fianco della montagna.
Per quanto riguarda la superficie costruita, offre un totale di 182 m², che include un ampio garage chiuso di 38 m². La casa principale, distribuita su un unico piano, offre circa 110 m² accuratamente organizzati.
Dall'ingresso principale si accede a un luminoso soggiorno-pranzo esposto a sud, dotato di camino e aria condizionata, come il resto degli ambienti. La pratica e spaziosa cucina indipendente si collega direttamente alla terrazza esterna, dove si trova una piacevole zona relax con barbecue e accesso alla piscina privata di 30 m².
La zona notte comprende tre camere matrimoniali con armadi a muro. La camera padronale, esposta a sud, dispone di bagno privato con vasca. Le altre due camere condividono un bagno completo con doccia e luce naturale. La proprietà comprende inoltre una lavanderia e un ripostiglio separati.
Al piano inferiore, con accesso diretto dalla strada, si trova l'ampio garage privato.
La casa è dotata di riscaldamento a gasolio con serbatoio da 2.000 litri, che consente di coprire comodamente l'intera stagione invernale.
Il suo orientamento, la sua privacy e la sua vicinanza (a soli 4 minuti dal centro e 5 dalla spiaggia) rendono questa proprietà un'ottima scelta sia come residenza principale che come seconda casa sulla Costa Brava.
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Lucas Fox
Extras
- Sviluppo residenziale esclusivo
- Terreno di 805 m²
- Esposto a sud
- Aria condizionata in tutte le stanze
- Camino nel soggiorno
- Riscaldamento a gasolio (serbatoio da 2.000 L)
- 4 minuti dal centro
- 5 minuti dalla spiaggia
- Ottimo collegamento con Girona e Barcellona
Distribuzione di questa casa / villa
Piano principale
- Soggiorno-sala da pranzo esposto a sud
- Cucina separata con accesso esterno
- 3 camere matrimoniali
- 2 bagni completi
- Zona lavanderia separata
Piano inferiore
- Garage chiuso: 38 m²
All'estero
- Terreno di 805 m²
- Piscina privata di 30 m²
- Area esterna con terrazza, zona relax e barbecue
Sant Feliu de Guíxols, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa proprietà si trova nella parte bassa dell'urbanizzazione Casa Nova, in una zona residenziale ben consolidata, vicino al mare e con ottimi collegamenti con Girona, il suo aeroporto e la città di Barcellona. Dista 5 minuti di auto dal centro di Sant Feliu de Guíxols e dalla spiaggia, 10 minuti da Platja d'Aro, 30 minuti da Girona e 1 ora da Barcellona.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 197kWh/m²/year
Emissions E : 41kg CO₂/m²/year
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