Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sant Feliu

Spettacolare, moderna e luminosa villa di nuova costruzione, situata in una delle zone più ambite della Costa Brava. La proprietà dista meno di 10 minuti a piedi dalle spiagge di Sant Pol (S'Agaró) e Sant Feliu de Guíxols, in una tranquilla ed esclusiva zona residenziale.

Il piano principale offre una spaziosa zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina a vista e isola centrale, completamente attrezzata con elettrodomestici e arredi di alta gamma. Grazie alle ampie finestre, questo spazio gode di abbondante luce naturale e accesso diretto alla terrazza, alla piscina e al giardino. Su questo piano si trovano anche una camera matrimoniale con armadi a muro, un bagno completo con doccia e un garage con spazio per due veicoli.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto con vista mare e accesso a una terrazza. La suite padronale è particolarmente degna di nota, con cabina armadio e un ampio bagno privato. Questo piano comprende anche un secondo bagno completo e un'ulteriore grande terrazza con piacevole vista mare.

Al piano inferiore si trova un'ampia sala polifunzionale, ideale come palestra, sala cinema, area giochi o ufficio, a seconda delle esigenze di ciascun proprietario.

Lo spazio esterno è stato progettato per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con una piscina privata, un giardino e ampie terrazze.

Tra le caratteristiche principali figurano un sistema di riscaldamento aerotermico ad alta efficienza (A+), la predisposizione per i pannelli solari, la domotica per il controllo di temperatura, tapparelle, illuminazione e videocitofono tramite smartphone, l'illuminazione a LED in tutta la casa e armadi a muro in tutte le camere da letto. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch, mobili Nolte Küchen e un'elegante isola centrale rivestita in marmo.

Situata in una posizione tranquilla e riservata, ma comunque vicinissima a tutti i servizi, la proprietà dista solo pochi minuti da Platja d'Aro, con la sua vasta gamma di negozi, ristoranti e attività ricreative.

Una villa che coniuga design contemporaneo, comfort e una posizione privilegiata, ideale sia come residenza permanente che come seconda casa per godersi la Costa Brava durante tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

• Sistema di riscaldamento aerotermico (A+)
• Automazione domestica: controllo di temperatura, tapparelle, luci e videocitofono dal cellulare.
• Preinstallazione di pannelli solari
• Tecnologia LED in tutta la casa
• A meno di 500 metri dalla spiaggia di Sant Pol.
• Terreno privato con giardino
• Piscina privata rivestita con piastrelle in gres porcellanato, con illuminazione e scalini integrati.
• Mobile cucina Nolte Küchen con isola centrale in marmo
• Armadi a muro in tutte le camere

Piano principale

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza
• Cucina di design a pianta aperta
• Camera matrimoniale con armadi a muro
• Bagno completo con piatto doccia.
• Terrazza esterna ideale per pranzi e cene all'aperto, collegata al giardino e alla zona piscina.
• Garage chiuso

Piano superiore

• Camera da letto principale con terrazza privata, cabina armadio e bagno privato.
• 2 camere matrimoniali con armadi a muro
• Bagno completo in comune per le camere da letto secondarie.
• Terrazza con vista mare
• Seconda ampia terrazza con vista mare

Piano inferiore

• Sala polifunzionale

Situato in una delle zone più esclusive di S'Agaró, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Sant Pol e vicinissimo a Sa Conca, con accesso diretto al Camí de Ronda.

La zona è a pochi passi da ristoranti e servizi, eliminando la necessità di un'auto. Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto.

Ottimi collegamenti:
• Girona: circa 30 minuti (35 km)
• Barcellona: circa 1 ora e 15 minuti (105 km)
• Confine con la Francia: circa 1 ora e 20 minuti

Una posizione privilegiata che coniuga mare, tranquillità e ottimi collegamenti con le principali città.