Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sant Feliu, Costa-Brava

Dils Lucas Fox presenta questa spettacolare e luminosa villa di nuova costruzione in una delle zone più ambite della Costa Brava. L'immobile si trova a meno di 10 minuti a piedi dalle spiagge di Sant Pol de S'Agaró e Sant Feliu de Guíxols, in una tranquilla e rinomata zona residenziale.

Al piano principale, la proprietà offre un'ampia ed elegante zona giorno e pranzo a pianta aperta con una cucina completamente attrezzata con isola centrale, elettrodomestici e arredi di alta gamma. Questo spazio si apre direttamente sulla terrazza, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto e l'eccellente clima mediterraneo. Su questo piano si trova anche un bagno completo.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto con accesso al giardino e alla terrazza. La camera padronale è particolarmente degna di nota, con cabina armadio e un ampio e luminoso bagno privato. Su questo piano si trova anche un secondo bagno completo.

Il piano inferiore comprende un garage con una capacità di 4-5 veicoli, una camera da letto aggiuntiva o stanza multiuso e un bagno completo.

La proprietà offre ampi spazi esterni, tra cui una piscina privata, giardini e terrazze, perfetti per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.

Tra le sue caratteristiche figurano un sistema di riscaldamento aerotermico (classe A+), la predisposizione per l'installazione di pannelli solari per una maggiore efficienza energetica, un sistema domotico avanzato per il controllo di temperatura, tapparelle, illuminazione e videocitofono tramite smartphone, tecnologia LED in tutta la casa e armadi a muro in tutte le camere da letto. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici Bosch di alta gamma, mobili Nolte Küchen e un'isola centrale rivestita in marmo.

La proprietà è situata in un contesto tranquillo e riservato, senza tuttavia rinunciare alla vicinanza a servizi e aree ricreative, a pochi minuti di auto da Platja d'Aro, con la sua vasta gamma di negozi, ristoranti e attività nautiche.

Questa villa coniuga design contemporaneo, funzionalità e una posizione eccezionale, rappresentando la scelta ideale sia come residenza principale che come seconda casa per godersi lo stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

• Sistema di riscaldamento aerotermico (A+)
• Automazione domestica: controllo di temperatura, tapparelle, luci e videocitofono dal cellulare.
• Preinstallazione di pannelli solari
• Tecnologia LED in tutta la casa
• A meno di 500 metri dalla spiaggia di Sant Pol.
• Terreno privato con giardino
• Piscina privata rivestita con piastrelle in gres porcellanato, con illuminazione e scalini integrati.
• Mobile cucina Nolte Küchen con isola centrale in marmo
• Armadi a muro in tutte le camere

Piano principale

• Ampio ingresso con armadi a muro
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla grande terrazza.
• Cucina di design a pianta aperta
• Bagno per gli ospiti
• Ampia terrazza esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto, collegata al giardino e alla zona piscina.

Piano superiore

• Camera da letto principale con terrazza privata, cabina armadio e bagno privato.
• 2 camere matrimoniali con armadi a muro
• Bagno completo in comune per le camere da letto secondarie.
• Terrazza con vista mare

Piano inferiore

• Garage chiuso con capacità per 4-5 veicoli
• Camera da letto aggiuntiva (ideale per gli ospiti, come ufficio o per il personale)
• Bagno completo
• Lavanderia separata
• Ripostiglio/locale deposito (ideale anche come cantina o locale multiuso)

Questa proprietà si trova in una delle zone più esclusive di S'Agaró, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Sant Pol e vicinissima a Sa Conca, con accesso diretto al Camí de Ronda.

La zona è a pochi passi da ristoranti e servizi, eliminando la necessità di un'auto. Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro sono a soli 5 minuti di auto. Una posizione privilegiata che unisce il mare, la tranquillità e ottimi collegamenti con le principali città.

Ottimi collegamenti:

• Girona: circa 30 minuti (35 chilometri)
• Barcellona: circa 1 ora e 15 minuti (105 chilometri)
• Confine con la Francia: circa 1 ora e 20 minuti