Casa / villa nuova costruzione di 4 camere da letto in vendita a S'Agaró

Moderna e luminosa villa di nuova costruzione situata in una delle zone più ambite della Costa Brava. La proprietà dista meno di 10 minuti a piedi dalle spiagge di Sant Pol de S'Agaró e Sant Feliu de Guíxols, in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale.

Al piano principale, la proprietà offre un'ampia ed elegante zona giorno e pranzo open space con cucina completamente attrezzata con isola centrale, elettrodomestici e arredi di alta gamma. Questo spazio si apre direttamente sulla terrazza, ideale per godersi cene all'aperto e l'eccellente clima mediterraneo. Su questo piano si trova anche un bagno completo.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto con accesso alla terrazza con giardino. Di particolare interesse è la camera padronale, dotata di cabina armadio e di un ampio e luminoso bagno privato. A questo livello si trova anche un secondo bagno completo.

Il piano inferiore ospita un garage con capienza per diversi veicoli, un'ulteriore camera da letto o stanza multiuso e un bagno completo.

La proprietà offre ampi spazi esterni, tra cui una piscina privata, giardini e terrazze, perfetti per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.

Tra le sue caratteristiche figurano un sistema di riscaldamento aerotermico (A+), la preinstallazione di pannelli solari per una maggiore efficienza energetica, la domotica avanzata per il controllo di temperatura, tapparelle, illuminazione e videocitofono tramite cellulare, tecnologia LED in tutta la casa e armadi a muro in tutte le camere da letto. La cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici Bosch di alta gamma, mobili Nolte Küchen e un'isola centrale rivestita in marmo.

Situata in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle aree ricreative, la proprietà si trova a pochi minuti di auto da Platja d'Aro, con la sua ampia offerta di negozi, ristoranti e attività nautiche.

Questa villa coniuga design contemporaneo, funzionalità e una posizione eccezionale, rendendola la scelta ideale sia come residenza principale che come seconda casa per godersi lo stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

• Nuova costruzione
• A meno di 500 metri dalla spiaggia di Sant Pol
• Terreno privato con giardino
• Piscina privata rivestita in piastrelle di Gresite, con illuminazione e gradini integrati
• Mobile cucina Nolte Küchen con isola centrale in marmo
• Sistema di riscaldamento aerotermico (A+)
• Domotica avanzata: controllo di temperatura, tapparelle, luci e videocitofono dal tuo cellulare
• Preinstallazione di pannelli solari
• Tecnologia LED in tutta la casa
• Armadi a muro in tutte le stanze

Piano principale

• Ampio ingresso con armadi a muro
• Ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla grande terrazza
• Cucina di design a pianta aperta
• Bagno per gli ospiti
• Ampia terrazza esterna ideale per pranzi e cene all'aperto, collegata al giardino e alla piscina

Piano superiore

• Camera da letto principale con terrazza privata, cabina armadio e bagno privato
• 2 camere matrimoniali con armadi a muro
• Bagno completo in comune per le camere da letto secondarie
• Terrazza con vista mare

Piano inferiore

• Garage chiuso con capacità per 4-5 veicoli
• Camera da letto aggiuntiva (ideale per ospiti, ufficio o personale)
• Bagno completo
• Lavanderia separata
• Ripostiglio/stanza di deposito (ideale anche come cantina o locale multiuso)

Situato in una delle zone più esclusive di S'Agaró, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Sant Pol e molto vicino a Sa Conca, con accesso diretto al Camí de Ronda.

La zona è raggiungibile a piedi da ristoranti e servizi, eliminando la necessità di usare l'auto. Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto.

Ottimi collegamenti:
• Girona: circa 30 minuti (35 km)
• Barcellona: circa 1 ora e 15 minuti (105 km)
• Confine con la Francia: circa 1 ora e 20 minuti

Una posizione privilegiata che coniuga mare, tranquillità e ottimi collegamenti con le principali città.