Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Platja d'Aro, Costa-Brava

Elegante villa con vista mare in vendita nella prestigiosa zona residenziale di Mas Ros, Platja d'Aro, situata in un ambiente tranquillo immerso nella natura, ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle migliori spiagge della Costa Brava.

La proprietà sorge su un terreno di 919 m² e offre ambienti spaziosi e luminosi, perfettamente collegati agli spazi esterni.

Il piano principale comprende un accogliente ingresso, un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, una cucina completamente attrezzata, un bagno completo e due camere da letto. Una di queste dispone di bagno privato. È presente anche un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore si trova un'ulteriore camera matrimoniale con una splendida vista panoramica sul mare e sulla natura circostante.

Il piano inferiore comprende un'ampia area multifunzionale attualmente adibita a spazio ricreativo, oltre a un'ulteriore camera da letto, un bagno completo e un ripostiglio.

Come ulteriore vantaggio, la villa dispone di un appartamento separato con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, perfetto per ospitare ospiti in completa autonomia o come soluzione di alloggio turistico.

All'esterno, la proprietà offre un curato giardino mediterraneo con piscina privata e diverse terrazze orientate per godere del sole e del clima privilegiato della zona durante tutto l'anno.

La casa è dotata di riscaldamento a gasolio e aria condizionata nelle stanze principali, garantendo comfort durante tutto l'anno.
L'immobile è in possesso di una licenza turistica attiva, il che rappresenta un'interessante opportunità sia per uso residenziale che per investimento, data l'elevata domanda durante la stagione turistica.

La sua posizione eccellente permette di raggiungere in pochi minuti il ​​centro di Platja d'Aro, le sue spiagge, il porto turistico, i ristoranti e tutti i servizi che offre.

L'abitazione ha una superficie costruita di 188 m² e possiede un certificato di agibilità con il numero CHG0780211XXX, con una superficie utile di 131,73 m² secondo il certificato stesso.

Il prezzo di vendita è di 670.000 euro e un'imposta ITP del 10% si applica sui primi 600.000 euro e dell'11% sui restanti 70.000 euro.
Il prezzo totale, tasse incluse, è di 737.700 euro.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL. con CIF B55311658), in qualità di intermediario immobiliare
Numero AICAT: 8812
Numero API: A12014

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e richiedere maggiori informazioni.

• Vista sul mare
• Licenza turistica attiva
• Situato in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.
• Terreno di 919 m²
• 188 m² costruiti
• Superficie utilizzabile di 131,73 m²
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino
• Accesso diretto alla terrazza
• Cucina completamente attrezzata
• Appartamento separato per gli ospiti
• Area ricreativa multifunzionale
• Area di stoccaggio
• giardino mediterraneo
• Piscina privata
• Diverse terrazze soleggiate
• Ampia vista sul mare e sulla natura circostante
• Riscaldamento a gasolio
• Aria condizionata
• Ideale come residenza permanente o investimento per le vacanze.
• A pochi minuti dal centro di Platja d'Aro
• Vicino alle spiagge, al porto turistico, ai ristoranti e ai servizi.
• Zona ad alta richiesta turistica
• Massima privacy e comfort

Piano principale

• Ingresso
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino
• Accesso diretto alla terrazza e al giardino.
• Cucina completamente attrezzata
• Camera da letto con bagno privato
• Camera matrimoniale con vista mare
• Bagno per gli ospiti

Piano superiore

• 1 camera matrimoniale con vista mare

Piano inferiore

• Sala polifunzionale
• 1 camera da letto aggiuntiva
• 1 bagno completo
• Area di stoccaggio

Appartamento indipendente

• Cucina
• Zona giorno
• 1 camera da letto
• 1 bagno completo

Area esterna

• giardino mediterraneo
• Piscina privata
• Diverse terrazze
• Area relax all'aperto

Situata nella tranquilla urbanizzazione di Mas Ros, a Platja d'Aro, questa proprietà gode di un ambiente residenziale privilegiato, immerso nella natura, nella privacy e con splendide viste panoramiche, ideale per chi cerca una residenza sulla Costa Brava.

Mas Ros coniuga la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a tutti i servizi e al vivace centro di Platja d'Aro, una delle destinazioni più ambite della costa catalana per la sua offerta gastronomica, commerciale e ricreativa durante tutto l'anno.

La proprietà si trova proprio:

• A 7 minuti di auto dalle spiagge e dal centro di Platja d'Aro, inclusi La Platja Gran e il lungomare.
• A 10 minuti da calette iconiche della Costa Brava come Cala del Pi e Cala Rovira.
• A 5 minuti dal prestigioso Club Golf d'Aro - Mas Nou, ideale per gli amanti del golf e degli sport all'aria aperta.
• A pochi minuti da diverse sezioni del famoso Camí de Ronda, ideale per passeggiate in riva al mare e per ammirare alcuni dei paesaggi più spettacolari della Costa Brava.
• A 30 minuti dall'aeroporto di Girona-Costa Brava e a circa 1 ora e 20 minuti da Barcellona.

Grazie alla sua posizione eccellente, Platja d'Aro offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura, spiagge e una vasta gamma di ristoranti, boutique, porto turistico e attività nautiche durante tutto l'anno, rendendola una destinazione ideale sia per le vacanze che per soggiorni più lunghi.