Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Calonge, Costa-Brava

Questa esclusiva villa, costruita nel 2011, occupa una delle posizioni più ambite di Calonge, all'interno della prestigiosa zona residenziale di Rio d'Oro. Situata su un ampio terreno di circa 1.100 m² senza vicini immediati, la proprietà offre una combinazione eccezionale di privacy, tranquillità e comfort, completata da viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Nonostante la sua posizione tranquilla, alcune delle spiagge più belle della Costa Brava sono raggiungibili in meno di dieci minuti.

Entrando nella proprietà, si percepisce immediatamente un senso di spazio e luminosità. Un accogliente ingresso conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto. Due di queste dispongono di bagno privato e terrazza privata con vista mare ininterrotta, creando un ambiente idilliaco in cui godersi l'alba. La terza camera da letto è servita da un bagno separato e completamente attrezzato.

Una scala moderna conduce al piano inferiore, dove vetrate a tutta altezza incorniciano viste spettacolari su Sant Antoni de Calonge e sul Mediterraneo, offrendo uno scenario in continua evoluzione con l'arrivo e la partenza delle navi da crociera lungo la costa.

La zona giorno principale è luminosa, elegante e progettata per la vita moderna. Un ampio soggiorno con camino si integra perfettamente con la zona pranzo e la cucina completamente attrezzata, creando uno spazio abitativo armonioso e funzionale. Questo piano comprende anche una confortevole camera da letto con bagno privato, oltre a un bagno di servizio separato con accesso diretto alla piscina.

Le ampie vetrate creano una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni, aprendosi su una spaziosa terrazza coperta dotata di tende da sole. Una cucina esterna con barbecue rende questo spazio ideale per godersi la vita mediterranea all'aria aperta durante tutto l'anno.

Lo splendido giardino paesaggistico offre un'oasi privata, con piante fiorite, alberi di limoni e kumquat e un sistema di irrigazione automatico per garantire la manutenzione durante tutto l'anno. Al suo centro si trova una piscina privata riscaldata di 10 x 4 metri, circondata da ampie terrazze pensate per il relax e il divertimento.

La praticità è stata attentamente considerata, con due ingressi separati alla proprietà, un posto auto coperto e ulteriore spazio di parcheggio per un massimo di quattro veicoli.

La villa è dotata di una serie di caratteristiche moderne ed efficienti dal punto di vista energetico, tra cui pannelli solari fotovoltaici, pannelli solari per la produzione di acqua calda, aria condizionata reversibile per riscaldamento e raffreddamento, doppi vetri con tapparelle elettriche, allacciamento alla rete fognaria comunale e un ampio locale di servizio con abbondante spazio per riporre oggetti. L'immobile viene offerto in vendita completamente arredato, consentendo di godere immediatamente di questa eccezionale residenza costiera.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Vista sul mare
• Terrazza
• Giardino
• Posto auto coperto privato
• Luce naturale
• Parcheggio
• Punti di vista
• Locale di servizio
• Ripostiglio
• Animali domestici ammessi
• vista panoramica
• Cucina a vista
• Riscaldamento
• Esterno
• Cucina attrezzata
• doppi vetri
• creme solari
• Terreno di 1.112 m²
• 285 m² costruiti
• Aria condizionata
• Vicino alle spiagge, al porto turistico, ai ristoranti e ai servizi.
• Massima privacy e comfort

Piano principale

• 2 camere da letto con bagno privato
• 1 camera matrimoniale
• 1 bagno completo

Piano inferiore

• Cucina a vista attrezzata
• Soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso a una terrazza.
• Terrazza con vista panoramica sul mare
• Ampia piscina riscaldata
• Giardino privato con alberi da frutto
• Bagno per gli ospiti
• Ampia camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza.

All'aperto

• Ampio ripostiglio con molteplici possibilità funzionali.

Parcheggio

• Posto auto coperto privato
• Vialetto d'accesso adiacente alla casa con spazio per almeno 4 auto.

Situata nella tranquilla zona residenziale di Rio d'Oro, a Calonge, questa proprietà gode di un ambiente privilegiato immerso nella natura, nella privacy e con splendide viste sul mare aperto, ideale per chi cerca una residenza sulla Costa Brava.

Rio d'Oro dista solo 10 minuti dal vivace centro di Platja d'Aro e da Palamos, una delle destinazioni più ambite della costa catalana per i suoi ristoranti, negozi e opportunità di svago.

La proprietà si trova proprio:

• A 5 minuti dal centro di Calonge
• A 10 minuti dalle spiagge di Sant Antoni de Calonge
• A 10 minuti dal centro di Platja d'Aro e Palamos
• A soli 12 minuti dal prestigioso Club Golf d'Aro - Mas Nou, ideale per gli amanti del golf e degli sport all'aria aperta.
• A 10 minuti da diversi tratti del famoso Camí de Ronda, ideale per passeggiate in riva al mare e per ammirare alcuni dei paesaggi più spettacolari della Costa Brava.
• A 30 minuti dall'aeroporto di Girona-Costa Brava e a circa 1 ora e 20 minuti da Barcellona.

Grazie alla sua posizione eccellente, Platja d'Aro offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura, spiagge e una vasta gamma di ristoranti, boutique, porto turistico e attività nautiche durante tutto l'anno, rendendola una destinazione ideale sia per le vacanze che per soggiorni più lunghi.