Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Calonge, Costa-Brava

Camera da letto 4
Bagni 3
Planimetrie 217m²
Grandezza del lotto 1.443m²

Scheda informativa

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Villa Gemma è una bellissima villa con 4 camere da letto con una splendida terrazza, piscina privata e vista sulle montagne. La villa si trova nello sviluppo di Cabanyes a Calonge vicino alla spiaggia e alla città.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

Vista Montagna
Terrazza
Piscina
Giardino
Garage
Luce naturale
Parcheggio
Zona Relax
Vista panoramica
Vista
Sistema di allarme
Riscaldamento
Licenza turistica
Esterno
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Caminetto
Aria condizionata
Planimetrie 217m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Questa esclusiva villa in stile mediterraneo è stata costruita nel 2002 ed è protetta dai venti. La zona giorno e quella esterna è distribuita su due piani. La villa è composta da 217 mq di superficie abitabile su un terreno di 1.443 mq.

L'ingresso della villa è al primo piano. Entrando, siamo sorpresi dall'ampio soggiorno e dalla cucina completamente attrezzata con accesso all'enorme terrazza dove puoi goderti perfettamente lo stile di vita mediterraneo con splendide viste sulle montagne. Su questo piano si trovano anche le prime due camere da letto entrambe con accesso al terrazzo esterno e un bagno. Dietro la zona notte si trova anche il box auto.

La scala per accedere al livello inferiore si trova nel soggiorno. Al piano terra della villa ci sono 2 camere da letto con 2 bagni. All'esterno, nella parte bassa della proprietà, si accede allo spazio extra che può essere facilmente trasformato in appartamento per gli ospiti.

La proprietà si trova nella parte inferiore dell'urbanizzazione chiamata Vizcondado de Cabanyes, questa è una delle zone più prestigiose di Calonge.

Distribuzione di questa casa / villa

Primo piano

Entrata
Soggiorno
terrazza
Cucina
2 camere da letto
1 bagno
Box auto

Piano inferiore

2 camere da letto
2 bagni
Spazio bonus
Piscina
Giardino

Calonge, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La casa gode di ottime caratteristiche e dista solo 5,8 km dal mare. La città e la spiaggia di Platja d'Aro, con bei negozi e ristoranti, distano 10 km dalla casa. Altre spiagge della Costa Brava come S'Agaró e Sant Pol sono a soli 15 minuti di auto. L'aeroporto di Girona dista solo 36 km e l'aeroporto di Barcellona 128 km.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption F : 285kWh/m²/year
Emissions F : 74kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Calonge, Costa-Brava, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 0 m² metri quadrati di superficie costruita e 0 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 590.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 8812 e API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014