Villa di nuova costruzione con giardino e piscina a Cadaqués

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Cadaqués, questa proprietà esclusiva coniuga privacy, ampi spazi e comfort con una posizione privilegiata, a pochi passi da alcune delle calette più iconiche della città. A pochi minuti dal centro, dove potrete immergervi nel fascino mediterraneo di Cadaqués, tra ristoranti e negozi, offre la tranquillità e la serenità dell'esclusivo contesto residenziale di S'Arenella.

Progettata da un rinomato studio di architettura, riconosciuto per l'eccellenza dei suoi progetti, la casa massimizza la luce naturale e la connessione tra spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su tre piani collegati da un ascensore, circondata da un giardino curato nei minimi dettagli con piscina e ampie terrazze che invitano a godersi gli spazi esterni in ogni stagione.

Il piano superiore ospita una magnifica suite padronale con bagno privato, tre ulteriori camere matrimoniali e due bagni completi. Tutte le camere si affacciano sull'esterno, sono dotate di armadi a muro e offrono una piacevole vista sul giardino. Questo piano comprende anche un monolocale completamente indipendente con camera matrimoniale e bagno completo, ideale come spazio di lavoro o rifugio privato. Il giardino e la piscina sono direttamente accessibili da questo piano.

Al piano superiore si trova la zona giorno, concepita come uno spazio ampio, luminoso e a pianta aperta. Il soggiorno-sala da pranzo, con cucina di design integrata, si apre su una spaziosa terrazza con accesso al giardino, luogo ideale per godersi il clima mediterraneo e cenare all'aperto.

Il piano interrato completa la casa con una camera matrimoniale con bagno privato, ideale come camera di servizio, e un locale tecnico che può essere utilizzato come lavanderia, zona stiratura o locale multiuso.

Costruito con materiali e finiture di alta qualità, combina la pietra naturale di Cadaqués in facciata, finestre e porte Technal ad alte prestazioni e calde finiture interne in legno. È dotato di ascensore, sistema di riscaldamento e raffreddamento aerotermico Daikin, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata con controllo indipendente delle zone (Airzone), garantendo il massimo comfort ed efficienza energetica.

La cucina italiana Modulnova, dotata di elettrodomestici Miele e Liebherr, e i bagni con sanitari Duravit e rubinetteria Hansgrohe, rispecchiano l'alto livello di qualità e la cura dei dettagli che caratterizzano tutta la casa.

La proprietà dispone inoltre di un parcheggio privato con una capacità di tre veicoli.

Una residenza contemporanea, elegante e funzionale in una delle posizioni più privilegiate della Costa Brava, dove la tranquillità dei dintorni si unisce alla vicinanza al mare e all'autentico stile di vita di Cadaqués.

• Posizione privilegiata in una prestigiosa zona residenziale
• A pochi passi dalle calette più iconiche
• Piscina privata e ampi spazi esterni con giardino e terrazze.
• Area di parcheggio privata
• Ascensore che collega tutti i piani
• Cinque camere da letto nella casa principale e uno studio separato
• Soggiorno-sala da pranzo con cucina di design a vista
• Cucina italiana Modulnova con elettrodomestici Miele e Liebherr.
• Bagni con sanitari Duravit e rubinetteria Hansgrohe
• Pietra naturale di Cadaqués sulla facciata
• Riscaldamento a pavimento e climatizzazione Airzone con tecnologia aerotermica Daikin.
• Falegnameria tecnica per esterni
• Materiali e finiture di alta qualità

Pianta notturna

• Camera padronale con bagno privato.
• Due camere matrimoniali che condividono un bagno completo.
• Una camera matrimoniale aggiuntiva.
• Bagno di servizio aggiuntivo sullo stesso piano.
• Accesso diretto al giardino e alla piscina.
• Monolocale indipendente con ingresso privato, composto da una camera matrimoniale e un bagno completo.

Pianta diurna

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre e molta luce naturale.
• Cucina a vista Modulnova, dal design italiano, dotata di elettrodomestici integrati delle migliori marche.
• Ampia terrazza esterna con accesso al giardino.
• Spazi progettati per godere appieno del collegamento tra interno ed esterno e dello stile di vita mediterraneo.

Piano interrato

• Camera matrimoniale con bagno privato.
• Sala macchine e relative strutture.

Circondata dallo spettacolare Parco Naturale di Cap de Creus, Cadaqués offre un ambiente naturale eccezionale con scogliere, sentieri costieri, calette nascoste con acque cristalline e paesaggi mediterranei praticamente incontaminati. La zona è perfetta per praticare attività all'aria aperta, vela, escursionismo o semplicemente per godersi il ritmo rilassato dello stile di vita mediterraneo.

Oltre alle sue bellezze naturali, la città vanta un'eccellente offerta gastronomica, con ristoranti rinomati che celebrano la cucina locale a base di pesce fresco, frutti di mare e tradizione culinaria catalana.

Cadaqués è ben collegata al resto d'Europa. Si trova a circa un'ora dal confine francese e a breve distanza dagli aeroporti internazionali di Girona-Costa Brava e Barcellona-El Prat, il che la rende facilmente raggiungibile sia per brevi fughe di fine settimana che per soggiorni più lunghi.

Tutto ciò rende Cadaqués una delle destinazioni più esclusive e ambite della Costa Brava, dove arte, natura, gastronomia e stile di vita mediterraneo si fondono in modo unico.