Villa contemporanea di nuova costruzione con giardino e garage privato a Cadaqués

Situata in una tranquilla ed esclusiva zona residenziale di Cadaqués, questa villa di nuova costruzione offre una combinazione eccezionale di design contemporaneo, privacy e comfort. A pochi minuti dal centro città, dove potrete godere dell'essenza mediterranea di Cadaqués, dei suoi ristoranti e negozi, offre la tranquillità e la serenità di un contesto residenziale esclusivo, S'Arenella.

La casa è stata progettata per integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante, massimizzando la luce naturale e la connessione tra spazi interni ed esterni. Le sue ampie terrazze e il giardino privato creano un ambiente ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato, due camere matrimoniali che condividono un bagno completo e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. Tutte le stanze si affacciano sull'esterno, sono dotate di armadi a muro e godono di vista sul giardino. Questo piano offre accesso diretto allo spazio esterno, collegando armoniosamente la casa al giardino.

Il piano superiore è interamente dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno-sala da pranzo e una cucina di design a pianta aperta che creano uno spazio luminoso, elegante e arioso. Il soggiorno è caratterizzato da un camino di design che conferisce carattere e calore all'ambiente, creando uno spazio accogliente da godere tutto l'anno. La terrazza esterna, con accesso al giardino, amplia la zona giorno e offre uno spazio perfetto per riunioni, cene all'aperto o semplicemente per godersi lo splendido panorama di Cadaqués.

Al piano inferiore, l'immobile dispone di una camera matrimoniale con bagno privato, un locale tecnico e un garage chiuso, una caratteristica particolarmente apprezzata in una località come Cadaqués.

Costruito con materiali e finiture di alta qualità, combina la pietra naturale di Cadaqués in facciata, finestre e porte Technal ad alte prestazioni e calde finiture interne in legno. È dotato di ascensore, sistema di riscaldamento e raffreddamento aerotermico Daikin, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata con controllo indipendente delle zone (Airzone), garantendo il massimo comfort ed efficienza energetica.

La cucina, progettata dall'azienda italiana Modulnova, integra elettrodomestici Miele e Liebherr, mentre i bagni sono dotati di sanitari Duravit e rubinetteria Hansgrohe, a testimonianza di un'attenta selezione dei materiali in ogni ambiente della casa.

Una residenza unica per chi cerca una proprietà contemporanea a Cadaqués, con ampi spazi esterni, massimo comfort e una posizione privilegiata dove tranquillità e vicinanza al mare convivono con l'essenza del villaggio.

• Posizione privilegiata in una zona residenziale di Cadaqués
• A pochi minuti dal centro città, da ristoranti e negozi.
• Vicinanza alle calette più pittoresche della zona
• Giardino privato e ampie terrazze esterne
• Ascensore che collega tutti i piani
• Quattro camere da letto nella casa principale
• Camere da letto con armadi a muro
• Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino di design
• Cucina open space Modulnova dal design italiano
• Elettrodomestici integrati Miele e Liebherr
• Garage chiuso
• Pietra naturale di Cadaqués sulla facciata
• Serramenti esterni Technal ad alte prestazioni
• Riscaldamento a pavimento con sistema aerotermico Daikin
• Aria condizionata canalizzata con sistema Airzone
• Finiture interne di alta qualità

Pianta notturna

• Camera padronale con bagno privato.
• Due camere matrimoniali che condividono un bagno completo.
• Camera matrimoniale aggiuntiva con bagno privato.
• Tutte le camere si affacciano sull'esterno, sono dotate di armadi a muro e offrono vista sul giardino.
• Accesso diretto da questo piano all'area esterna e al giardino.

Pianta diurna

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre e molta luce naturale.
• Camino di design come elemento centrale della zona giorno.
• Cucina a vista Modulnova, dal design italiano, dotata di elettrodomestici integrati delle migliori marche.
• Terrazza esterna con accesso al giardino, pensata per godere dell'ambiente circostante e dello stile di vita mediterraneo.

Piano interrato

• Camera matrimoniale con bagno privato.
• Sala macchine e relative strutture.
• Garage chiuso

Circondata dallo spettacolare Parco Naturale di Cap de Creus, Cadaqués offre un ambiente naturale eccezionale con scogliere, sentieri costieri, calette nascoste con acque cristalline e paesaggi mediterranei praticamente incontaminati. La zona è perfetta per praticare attività all'aria aperta, vela, escursionismo o semplicemente per godersi il ritmo rilassato dello stile di vita mediterraneo.

Oltre alle sue bellezze naturali, la città vanta un'eccellente offerta gastronomica, con ristoranti rinomati che celebrano la cucina locale a base di pesce fresco, frutti di mare e tradizione culinaria catalana.

Cadaqués è ben collegata al resto d'Europa. Si trova a circa un'ora dal confine francese e a breve distanza dagli aeroporti internazionali di Girona-Costa Brava e Barcellona-El Prat, il che la rende facilmente raggiungibile sia per brevi fughe di fine settimana che per soggiorni più lunghi.

Tutto ciò rende Cadaqués una delle destinazioni più esclusive e ambite della Costa Brava, dove arte, natura, gastronomia e stile di vita mediterraneo si fondono in modo unico.