Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Begur Town, Costa-Brava

Dils Lucas Fox presenta questa elegante casa a schiera nel cuore di Begur, che vanta una posizione privilegiata e una magnifica vista sul castello. L'ampia proprietà conserva tutto il fascino e il carattere delle case tradizionali della zona e offre un grande potenziale.

Il piano principale è caratterizzato da un accogliente ingresso che organizza i vari spazi della casa. Sulla destra si trova uno studio separato, ideale come ufficio o biblioteca. Di fronte all'ingresso si apre uno spettacolare soggiorno-sala da pranzo, molto luminoso grazie alle ampie finestre, che offre una splendida vista sul castello e accesso diretto a una grande terrazza esterna.

Sullo stesso piano, a sinistra del corridoio, si trovano un bagno per gli ospiti, la cucina e un'ampia e imponente dispensa, perfetta come ripostiglio.

Il piano superiore ospita quattro camere matrimoniali, tutte con balcone, soffitti alti e molta luce naturale. Questo piano comprende anche un ampio bagno e l'accesso a una terrazza e a una piacevole area esterna coperta.

Al piano terra si trovano due ampi garage con capacità rispettivamente per due e tre auto, oltre a due ripostigli e una grande area parcheggio esterna con un grande potenziale di trasformazione in un giardino con piscina.

La casa conserva affascinanti elementi originali, come i pavimenti idraulici in ottime condizioni e gli alti soffitti, che conferiscono personalità ed eleganza agli ambienti.

Una proprietà unica nel centro di Begur, ideale sia come residenza principale che come seconda casa, dal carattere mediterraneo.

L'immobile si trova a Begur, sebbene l'ubicazione esatta sia indicata in conformità con le normative vigenti. Ha una superficie edificata di 776 m² e una superficie utile di 230,74 m². L'immobile è in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di € 2.900.000. Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione al catasto.

L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Dispone inoltre di un certificato di agibilità, numero CHG01124218***, che forniremo su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera in qualità di intermediario immobiliare, con numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089, visibile in conformità alla normativa vigente.

Stato di grande detentore: no.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Pianterreno

• ricevitore-distributore
• Spedizione
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre e vista sul castello.
• Ampia terrazza
• Bagno per gli ospiti
• Cucina
• Ampia dispensa

Primo piano

• Distributore
• 4 camere matrimoniali con balcone
• Ampio bagno completo
• Terrazza
• Area esterna coperta

Piano inferiore

• 2 garage con capacità per 2 e 3 auto
• 2 ripostigli
• Area parcheggio esterna con possibilità di aggiungere un giardino e una piscina.

Begur è una delle località più ambite della Costa Brava. La cittadina offre un'ampia varietà di negozi, bar e ristoranti e garantisce un facile accesso alle spiagge e alle baie circostanti, come Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell. Si trova inoltre a soli 10 minuti di auto da alcuni dei più bei borghi medievali del Baix Empordà, tra cui Torrent, Peratallada e Pals.

La zona offre una vasta gamma di attività all'aperto, tra cui immersioni, vela, kayak, windsurf, equitazione, ciclismo, escursionismo e golf. A soli 10 minuti di auto dalla struttura si trovano tre campi da golf a 18 buche.

La città di Girona e il suo aeroporto internazionale distano 55 chilometri, l'aeroporto di Perpignan 110 chilometri e Barcellona 130 chilometri.