Esclusiva Nuova
CBR72809 905.000 € Casa / Villa in vendita

Villa con piscina privata, 5 camere da letto e vista panoramica sul mare a Roses

  • Camera da letto 5
  • Bagni 3
  • Planimetrie 322m²
  • Grandezza del lotto 707m²

Spaziosa casa a Roses con 5 camere da letto, piscina privata, terrazza e vista mare. Dispone di due garage, un ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina, 3 bagni e 3 servizi igienici, distribuiti su più piani. Una casa ideale per chi desidera ampi spazi.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage
  • Luce naturale
  • Zona Relax
  • Vista panoramica
  • Vista
  • Sala giochi
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Planimetrie 322m²
  • Constructed area 322m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Situata in una delle zone residenziali di Roses, questa spaziosa casa familiare si distingue per le sue generose dimensioni, la piscina privata, le cinque camere da letto e la magnifica vista sul mare.

La casa si sviluppa su più piani e offre una combinazione ideale di spazi interni ed esterni, pensata per godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

Il piano inferiore dispone di due ampi garage, con spazio per diversi veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio.

Al piano principale troviamo una cucina separata, un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni completi e un WC.

Il piano superiore comprende due ulteriori camere da letto, un bagno completo e una toilette. Da questo piano si accede a una piacevole terrazza con vista mare, ideale per gustare pasti all'aperto, rilassarsi e ammirare lo spettacolare panorama della Costa Brava.

All'esterno, la proprietà vanta una piscina privata, che crea uno spazio perfetto per godersi il sole, rinfrescarsi durante i mesi estivi e condividere momenti con familiari e amici.

La proprietà dispone di un totale di 5 camere da letto, 3 bagni completi, 3 servizi igienici, 2 garage, una piscina privata e una terrazza con vista mare.

Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento, che offre ampi spazi, privacy e tutti gli elementi necessari per godere appieno di Roses e del Mediterraneo.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Casa / Villa in vendita

Extras

  • Vista panoramica sul mare, sulla Baia delle Rose

  • Piscina privata

  • Ampie terrazze

  • Garage privato per 2 auto

  • Parcheggio esterno per 2 veicoli

  • Ampie finestre e ottima luce naturale

  • Lavanderia

  • A 5 minuti dal centro di Roses

Distribuzione di questa casa / villa

Distribuzione di questa casa / villa

Piano inferiore

  • Due garage.

  • Spazio destinato a parcheggio e deposito.

Piano principale

  • Cucina.

  • Ampio soggiorno-sala da pranzo.

  • Tre camere da letto.

  • Un bagno completo.

  • Un bagno.

Piano superiore

  • Due camere da letto.

  • Un bagno completo.

  • Un bagno.

  • Terrazza con vista mare.

Area esterna

  • Piscina privata.

  • Terrazza con vista mare.

  • Spazi all'aperto da godere e in cui rilassarsi.

Bay of Rose, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa proprietà si trova a Roses, nel cuore dell'Alt Empordà, una delle destinazioni più attraenti della Costa Brava. La sua posizione privilegiata permette di godere di un ambiente naturale eccezionale, circondati dal Mar Mediterraneo e dai paesaggi del Parco Naturale di Cap de Creus.

Roses si distingue per le sue ampie spiagge, le piccole calette dalle acque cristalline e un litorale di grande bellezza, che la rendono un luogo ideale per godersi il mare, il sole e le numerose attività all'aria aperta durante tutto l'anno.

La città offre anche un'eccellente offerta gastronomica, con una vasta gamma di ristoranti dove è possibile gustare la cucina mediterranea, pesce, frutti di mare e prodotti tipici locali.

Grazie al suo clima mediterraneo, con inverni miti e tanto sole, Roses è il luogo ideale per una seconda casa o per stabilirsi tutto l'anno. La cittadina unisce l'atmosfera e i servizi di una località balneare a zone tranquille dove godersi uno stile di vita rilassato.

Un altro dei suoi grandi punti di forza è la posizione eccellente. Roses si trova vicino al confine francese e gode di ottimi collegamenti stradali con Girona, Figueres e Barcellona, ​​il che facilita gli spostamenti sia per i tragitti quotidiani che per brevi soggiorni e viaggi internazionali.

In sintesi, Roses offre una combinazione eccezionale di mare, natura, gastronomia e qualità della vita, rendendola uno dei luoghi più privilegiati per godersi la Costa Brava.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 229

Energy consumption F : 229kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Roses, Costa-Brava, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 322 m² metri quadrati di superficie costruita e 0 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 905.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHG0478204*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR72809 905.000 € Casa / Villa in vendita