Magnifica villa con vista panoramica sul mare, giardino e piscina a Roses

Questa magnifica villa gode di una posizione elevata che offre viste panoramiche mozzafiato sulla Baia di Roses, sul Mar Mediterraneo e sul centro città.

L'immobile ha una superficie costruita di 215 m² e si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Roses, dove troverete tutti i servizi, negozi, ristoranti e spiagge.

La casa si sviluppa su due livelli, progettati con cura per massimizzare la luce naturale e le viste spettacolari. Il piano superiore comprende tre ampie camere da letto, due delle quali con vista mare senza ostacoli, e un bagno di servizio separato. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre, una cucina completamente attrezzata e un grande bagno.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà sono i suoi magnifici spazi esterni. Diverse terrazze circondano la casa, offrendo differenti ambientazioni per rilassarsi, gustare pasti all'aperto o ammirare la vista eccezionale sulla Costa Brava. Particolarmente degna di nota è la spettacolare terrazza solarium sul tetto, che offre una vista panoramica unica sull'intera Baia di Roses e alcuni dei tramonti più belli della zona.

L'area esterna vanta anche piacevoli giardini e una piscina privata situata in una posizione privilegiata con vista sul mare, accompagnata da una zona barbecue perfettamente integrata per godersi momenti di convivialità con familiari e amici in un ambiente incomparabile.

Come ulteriore vantaggio, la proprietà comprende un monolocale separato, ideale come alloggio per gli ospiti, ufficio professionale o spazio di lavoro.

La villa è dotata di aria condizionata, camino, finestre con doppi vetri e dispone di parcheggio esterno per due veicoli, oltre a un ampio ripostiglio.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla straordinaria vista sul mare, agli ampi spazi esterni, alla piscina privata e alla vicinanza al centro di Roses, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia come residenza principale che come seconda casa sulla Costa Brava.

• Vista panoramica sul mare e sulla Baia di Rose
• 3 camere da letto
• Studio indipendente
• Piscina privata con vista mare
• Ampie terrazze e solarium
• Giardini privati
• Area barbecue
• Aria condizionata
• Finestre con doppi vetri
• Parcheggio esterno per 2 veicoli
• Ampio spazio di stoccaggio
• A pochi minuti dal centro di Roses e dalle spiagge

Piano superiore
● 3 camere da letto
● Toilette separata

Piano principale
● Ampio soggiorno-sala da pranzo
● Cucina completamente attrezzata
● Bagno
● Accesso alle terrazze esterne

Studio indipendente
● Spazio multifunzionale ideale come ufficio, alloggio per gli ospiti o area di lavoro

All'estero
● Piscina privata
● Solarium panoramico
● Giardini
● Area barbecue
● Parcheggio per 2 veicoli
● Area di stoccaggio

Questa proprietà si trova nel cuore dell'Alt Empordà, nella cittadina costiera di Roses, in un contesto naturale tranquillo e con un'elevata qualità della vita. È circondata dal Parco Naturale di Cap de Creus e bagnata dalle acque del Mediterraneo, offrendo accesso ad alcune delle spiagge e calette più belle della Costa Brava, ideali per godersi lunghe giornate di sole e mare.

La città è rinomata per la sua eccellente gastronomia, dove spiccano il pesce fresco e i frutti di mare, oltre a una vasta gamma di ristoranti.
Roses gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato quasi tutto l'anno, il che la rende una destinazione perfetta sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Pur essendo un luogo vivace e dinamico, mantiene un'atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie, ideale per chi cerca serenità e relax senza rinunciare a servizi e attività.

Un altro dei suoi grandi punti di forza è la posizione strategica: si trova a pochi chilometri dal confine francese, ideale per brevi fughe, e a meno di due ore dall'aeroporto internazionale di Barcellona, ​​che lo collega alle principali città europee.

In sintesi, Roses offre una combinazione unica di paesaggi spettacolari, uno stile di vita rilassato, una gastronomia di prim'ordine e ottimi collegamenti.