Affascinante casa su 3 piani nel centro storico di Calpe, con 2 ingressi, 5 camere da letto, terrazze con vista sul centro storico e sulle montagne, e un ex bar con 3 licenze commerciali attive. Ideale come residenza, affitto o investimento a uso misto.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Vista Montagna
- Terrazza
- Viste della città
- Vicino il trasporto pubblico
- Ripostiglio
- Da Ristrutturare
- Planimetrie 259m²
- Constructed area 259m²
- Liveable area 259m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Immersa nel cuore del pittoresco centro storico di Calpe, questa esclusiva proprietà di 3 piani offre una rara combinazione di fascino residenziale e opportunità di business. Costruita nel 1979, la casa si trova in una delle zone più autentiche e culturalmente ricche della città, a pochi passi da negozi, ristoranti e monumenti storici.
La proprietà gode di un doppio accesso da due strade diverse, offrendo flessibilità e privacy. Il piano principale comprende un luminoso soggiorno, un'ampia zona pranzo, una cucina funzionale e un bagno per gli ospiti. Da qui, una scala conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, un bagno completo e due piccoli balconi che lasciano entrare la luce naturale e regalano una vista sulle montagne e sulla chiesa di Calpe.
L'ultimo piano ospita una suite privata con una camera e un bagno aggiuntivi, oltre a due fantastiche terrazze. Una include una cucina estiva e offre una vista mozzafiato sul centro storico, mentre l'altra offre una vista panoramica sulle montagne e sulla storica chiesa di Calpe, ideale per serate di relax o per intrattenere gli ospiti.
Il piano inferiore è accessibile internamente o tramite un secondo ingresso dall'altra strada. Questo spazio comprende un ampio ingresso, un ufficio, due bagni e un open space. Precedentemente utilizzato come mensa, l'immobile conserva ancora tre licenze commerciali attive: bar, caffetteria e ristorante. Il ristorante è stato completamente attrezzato nel 2002, con attrezzature per la ristorazione fornite dalla Germania.
Può ospitare fino a 35 persone all'interno e 15 all'esterno, garantendo un'esperienza culinaria accogliente e ben organizzata.
Si tratta di un'opportunità versatile: la proprietà può essere acquistata interamente, comprese le attrezzature del ristorante, oppure suddivisa in unità residenziali e commerciali per un uso separato o per investimento.
Distribuzione di questa casa di campagna
Primo piano
- Sala
- Ufficio
- Soggiorno
- Cucina
- Bagno
Secondo piano
- 4 camere da letto
- Bagno
- 2 balconi
Tetto
- Camera da letto
- Bagno
- Terrazze
Pianterreno
- 2 bagni
- Ristorante
- Cucina
Calpe, Costa Blanca: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situata nel centro storico di Calpe, questa proprietà gode di una posizione strategica a pochi passi da affascinanti negozi locali, panetterie tradizionali e autentici caffè spagnoli. La zona è nota per le sue strade pittoresche, l'atmosfera vivace e un flusso costante di gente del posto e turisti, soprattutto durante i fine settimana e le festività.
Grazie all'eccellente collegamento con le spiagge vicine e le principali strade di accesso, la posizione offre un'ottima visibilità e un facile accesso, ideale per progetti commerciali come un ostello boutique, un ristorante elegante o un caffè di carattere. Circondata da un'architettura mediterranea ben conservata e dal crescente interesse per il centro storico da parte di visitatori internazionali, la zona rappresenta una preziosa opportunità di investimento con potenziale a lungo termine.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption : E
Emissions : E
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