Elegante e spaziosa villa in vendita a Maryvilla, Calpe, con vista sul mare e doppia zona giorno

Situata nell'esclusivo quartiere residenziale di Maryvilla, questa imponente villa di 384 m² su un terreno di 638 m² offre una rara combinazione di privacy, ampi spazi e flessibilità, a pochi minuti dalla costa di Calpe e a circa un'ora dall'aeroporto di Alicante. Con vista panoramica sul mare e sulle montagne e la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, la proprietà si presta sia a una raffinata abitazione che a un investimento.

La villa presenta un'estetica pulita e contemporanea, frutto di una ristrutturazione avvenuta tra il 2023 e il 2024, durante la quale sono stati rinnovati tutti gli impianti idraulici, i bagni e la cucina, oltre ad essere stati modernizzati i sistemi tecnici e ad essere state introdotte soluzioni per la sostenibilità.

Esternamente, la proprietà è progettata per uno stile di vita mediterraneo. Ampie terrazze circondano una piscina di acqua salata e una vasca idromassaggio, completate da un gazebo in legno e una zona barbecue. Il giardino paesaggistico presenta una varietà di alberi da frutto e altro ancora, grazie a un sistema di irrigazione automatico alimentato dalla raccolta dell'acqua piovana e da un sistema di trattamento ecologico dell'acqua.

All'interno, la disposizione degli spazi si sviluppa in modo naturale su due livelli indipendenti. Il piano terra offre un ampio spazio abitativo con la possibilità di ricavare un doppio salotto, una cucina con annesso studio/camera da letto, una grande camera da letto, due bagni e una biblioteca privata. Questo livello si apre direttamente sulla terrazza principale e sulla zona piscina.

Il piano superiore, accessibile tramite un ingresso indipendente, offre attualmente due camere da letto e due bagni, oltre a un ampio soggiorno doppio con camino e una cucina con zona pranzo. Sono inoltre presenti tre ambienti versatili: uno attualmente adibito a bar e un altro di dimensioni eccezionali con accesso diretto alla terrazza. Entrambi possono essere trasformati in ulteriori camere da letto. Ampie vetrate scorrevoli permettono di aprire o chiudere completamente la terrazza, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

Si tratta di una proprietà versatile, ideale per famiglie, per chi desidera convivere con più generazioni o per chi cerca un potenziale reddito da locazione, in quanto combina comfort moderni con una posizione privilegiata sulla costa.

La villa comprende un garage per quattro auto, cinque ripostigli sotterranei, otto condizionatori (caldo e freddo), una nuova caldaia a gas e uno scaldabagno elettrico, oltre a un sistema di sicurezza completo con allarme e otto telecamere di sorveglianza. Entrambi i piani godono di accesso indipendente, garantendo maggiore privacy e fruibilità.

Livello seminterrato/garage:
• Garage per 4 auto
• 5 ripostigli
• Accesso interno tramite scale

Pianterreno:
• Ampio soggiorno
• Cucina + ufficio/camera da letto
• 1 spaziosa camera da letto
• 2 bagni
• Biblioteca / cabina armadio
• Accesso diretto alla terrazza con piscina, jacuzzi e gazebo.

Ultimo piano (ingresso indipendente):
• 3 camere da letto (con possibilità di ricavarne fino a 4)
• 2 bagni
• Ampio soggiorno
• Salotto separato con camino che si collega alla terrazza
• Cucina con zona pranzo
• Ampia terrazza/balcone (aperto o chiuso con pannelli di vetro)
• Locale versatile attualmente adibito a bar
• Ampia stanza aggiuntiva con accesso diretto alla terrazza
• Terrazza con barbecue all'aperto

Maryvilla è una zona residenziale consolidata e tranquilla di Calpe, nota per la sua posizione elevata e le ampie vedute. La proprietà si trova a breve distanza in auto da spiagge, porto turistico, ristoranti e campi da golf, offrendo uno stile di vita equilibrato tra privacy e comodità. Grazie al facile accesso all'aeroporto di Alicante, è particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una seconda casa o un investimento a lungo termine sulla Costa Blanca.