Incantevole villa con vista mare in vendita a Maryvilla, Calpe, con piscina e licenza turistica

Questa incantevole villa a Maryvilla sorge su un terreno di 689 m² con circa 135 m² di superficie edificata, offrendo una vista aperta sul mare e sulle montagne circostanti.

Situata a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e a circa un'ora dall'aeroporto di Alicante, la proprietà coniuga un tranquillo contesto residenziale con un'ottima accessibilità. La sua suddivisione in due appartamenti indipendenti e la valida licenza turistica la rendono particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento a reddito.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023, con importanti migliorie che includono nuovi impianti idraulici, cucine e bagni modernizzati e l'installazione di un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua. Il risultato è una casa confortevole e di facile manutenzione, con una raffinata atmosfera mediterranea.

All'esterno, la proprietà è progettata per una vita all'aria aperta all'insegna del relax. Ampie terrazze circondano una piscina privata, mentre una grande terrazza con barbecue (100 m²) crea l'ambiente ideale per riunioni con familiari e amici. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico, che garantisce praticità e verde durante tutto l'anno. Un garage chiuso offre un parcheggio sicuro.

All'interno, la villa è suddivisa in due unità abitative separate, ognuna con il proprio ingresso indipendente. Il piano terra offre un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore comprende due camere da letto, un bagno, una seconda cucina e una zona giorno con accesso all'esterno e a un solarium privato con splendida vista mare.

Grazie alla sua disposizione flessibile, alla recente ristrutturazione e alla comprovata redditività da locazione, questa villa è ideale per famiglie, acquirenti di seconde case o investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato fin dal primo giorno. Una casa armoniosa dove comfort, panorama e stile di vita mediterraneo si fondono in modo naturale.

L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a gas, impianto solare per l'acqua calda, serbatoio idrico ausiliario e licenza turistica con un'ottima valutazione di rendita.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Piano terra (ingresso indipendente)

• Piccolo soggiorno
• Cucina
• 1 camera da letto
• 1 bagno

Piano superiore (ingresso indipendente)

• Soggiorno con accesso all'esterno
• Cucina
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• solarium privato

Esterno

• Terrazza della piscina (80 m²)
• Terrazza con barbecue (100 m²)
• Giardino con impianto di irrigazione automatico
• Piccolo ripostiglio e garage chiuso

Maryvilla è una tranquilla zona residenziale sopraelevata di Calpe, nota per i suoi panorami aperti e l'atmosfera rilassata. La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia e a breve distanza in auto da ristoranti, dal porto turistico e da tutti i servizi essenziali.

Grazie alla facile accessibilità all'aeroporto di Alicante, è una scelta popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una seconda casa o un investimento immobiliare da mettere a reddito sulla Costa Blanca.