Casa di campagna di 5 camere da letto con 87m² terrazza in vendita a Vilanova i la Geltrú

Lucas Fox presenta questa magnifica casa di campagna situata a pochi minuti da Vilanova i la Geltrú, in un ambiente naturale privato, dotata di tutti i comfort.

Dispone di un ingresso privato, con un sentiero immerso nella vegetazione che conduce alla casa principale. Il terreno di un ettaro comprende vigneti di proprietà, ampi giardini, una piscina di generose dimensioni e vari spazi di servizio come un capanno per gli attrezzi e dei pollai.

L'abitazione principale, con 428 m² di superficie abitabile, si articola in diversi ambienti adattabili a stili di vita differenti, offrendo grande versatilità. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, ideale per i mesi più freddi, e a una grande sala da pranzo collegata a una cucina completamente attrezzata. Su questo piano si trovano anche due bagni completi, una camera matrimoniale e una camera con bagno privato, particolarmente utile per persone con mobilità ridotta o come camera per gli ospiti.

Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è l'appartamento indipendente, che comprende una camera da letto, un bagno e una cucina propria, con accesso diretto dall'esterno, risultando ideale per ospiti, familiari o anche per uso professionale. Da quest'area si accede anche a un seminterrato, perfetto da utilizzare come cantina o ripostiglio.

Al piano superiore, la zona notte comprende una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, che offre una vista sul paesaggio naturale circostante. Questo piano include anche un'ulteriore camera matrimoniale e una stanza multiuso che può essere utilizzata come ufficio, angolo lettura o ulteriore camera da letto. Da questa stanza si accede a un'ampia terrazza con vista panoramica sulla campagna circostante.

Questa spaziosa tenuta privata offre uno stile di vita unico, vantando una tranquilla posizione rurale pur rimanendo vicina a tutti i servizi, al centro di Vilanova i la Geltrú e alle sue spiagge. La tenuta dista circa due chilometri da tutti i servizi, nonché dalla stazione ferroviaria e dal centro di Vilanova.

L'immobile si trova nella zona di Vilanova i la Geltrú, ma l'ubicazione esatta è fornita in conformità con le normative vigenti. Ha una superficie edificata di 428 m² su un terreno di 10.000 m². Il prezzo totale di vendita è di € 2.600.000 (tasse e spese escluse).

L'immobile è in possesso di un certificato di efficienza energetica e di un permesso di agibilità validi, la cui documentazione sarà fornita su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 10136 è esposto in conformità alla normativa vigente. Il proprietario di questo immobile non è un grande locatore.

Contatta Lucas Fox per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa proprietà unica.

Pianterreno

• Sala
• Sala da pranzo
• 2 bagni
• Camera matrimoniale
• Camera matrimoniale con bagno privato
• Cucina

Appartamento indipendente

• Camera da letto
• Bagno
• Cucina

Impianto sotterraneo

• Negozio

Primo piano

• Camera da letto con bagno privato
• Camera matrimoniale o ufficio
• Camera matrimoniale
• Terrazza

Vilanova i la Geltrú è il capoluogo della regione di El Garraf e vanta un importante centro storico, spazi verdi, un viale e una passeggiata sul lungomare. È il fulcro delle principali attività commerciali e di servizi della regione e ospita il Politecnico Superiore di Vilanova, diverse scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, vari centri sanitari pubblici e privati, case di riposo, una caserma dei vigili del fuoco, una stazione di polizia, biblioteche, centri comunitari, centri sportivi, un auditorium, teatri e molto altro.

Vanta oltre 7 chilometri di costa, nonché spiagge di sabbia fine molto adatte al nuoto, tranquille, spaziose e ideali per praticare qualsiasi tipo di sport acquatico.

Distanze:

• A 2,5 chilometri dalla Rambla principale
• A 2,5 chilometri dalla stazione Renfe.
• Accesso al C-32 e all'AP-7
• A 30 minuti di auto da Barcellona
• A 10 minuti di auto da Sitges