Casa di campagna con 877m² terrazza in vendita a Vilanova i la Geltrú, Barcellona

Alcune proprietà si descrivono per le loro caratteristiche… altre per il modo in cui vengono vissute. Questa tenuta, situata a pochi minuti da Vilanova i la Geltrú, appartiene senza dubbio alla seconda categoria: uno spazio dove natura, privacy e comfort convivono in perfetta armonia.

Dal suo ingresso privato, un sentiero immerso nella vegetazione conduce alla casa principale, creando fin dal primo istante un senso di privacy e tranquillità difficile da trovare così vicino alla città e al mare. Il terreno di un ettaro comprende vigneti propri che conferiscono carattere e unicità alla proprietà, insieme ad ampi giardini, una piscina di generose dimensioni e vari spazi di servizio come un capanno per gli attrezzi e dei pollai.

L'abitazione principale, con 428 m² di superficie abitabile, si articola in diversi ambienti progettati per adattarsi a stili di vita differenti, coniugando spaziosità, funzionalità e calore. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, ideale per i mesi più freddi, e a una spaziosa sala da pranzo collegata a una cucina completamente attrezzata, concepita come il cuore della casa. Su questo piano si trovano anche due bagni completi, una camera matrimoniale e una suite particolarmente adatta a persone con mobilità ridotta o come camera per gli ospiti.

Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è il suo appartamento indipendente, che comprende una camera da letto, un bagno e una cucina propria, con accesso diretto dall'esterno, rendendolo uno spazio perfetto per ospiti, familiari o anche per uso professionale. Da quest'area si accede anche a un seminterrato, ideale come cantina o ripostiglio, sfruttando le sue condizioni naturali preservate.

Al piano superiore, la zona relax comprende una spaziosa suite padronale con bagno privato e cabina armadio, pensata per godere della tranquillità e della vista sul paesaggio naturale circostante. Questo piano include anche un'ulteriore camera matrimoniale e una stanza multiuso che può essere utilizzata come ufficio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva. Da questa stanza si accede a un'ampia terrazza con vista panoramica, dove il paesaggio e la serenità sono i protagonisti.

Vivere qui significa godere di uno stile di vita unico: la serenità della campagna circostante, l'ampiezza di una grande tenuta privata e, allo stesso tempo, la vicinanza a tutti i servizi, al centro di Vilanova i la Geltrú e alle sue spiagge. Una proprietà singolare, pensata per chi apprezza lo spazio, la privacy e il contatto con la natura senza rinunciare al comfort.

L'immobile si trova nella zona di Vilanova i la Geltrú, la cui ubicazione approssimativa è indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 428 m² su un terreno di 10.000 m². Il prezzo totale di vendita è di € 2.600.000 (tasse e spese escluse). L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica e di un certificato di agibilità validi, la cui documentazione sarà fornita su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 10136 è visibile in conformità alla normativa vigente. Il proprietario di questo immobile non è un grande locatore.

Contatta Lucas Fox per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa proprietà unica.

PIANTERRENO:

-SALA

-SALA DA PRANZO

-2 BAGNI

-CAMERA DOPPIA

-CAMERA DOPPIA SUITE

-CUCINA

-APPARTAMENTO INDIPENDENTE

-NEGOZIO

PIANO 1

-CAMERA SUITE

-CAMERA DOPPIA O UFFICIO

-CAMERA DOPPIA

-TERRAZZA

Vilanova i la Geltrú è il capoluogo della regione di El Garraf e vanta un importante centro storico, spazi verdi, un viale e una passeggiata sul lungomare. È il fulcro delle principali attività commerciali e di servizi della regione e ospita il Politecnico Superiore di Vilanova, diverse scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, vari centri sanitari pubblici e privati, case di riposo, una caserma dei vigili del fuoco, una stazione di polizia, biblioteche, centri comunitari, centri sportivi, un auditorium, teatri e molto altro.

Vanta oltre 7 chilometri di costa, nonché spiagge di sabbia fine molto adatte al nuoto, tranquille, spaziose e ideali per praticare qualsiasi tipo di sport acquatico.

Distanze:

• A 2 minuti a piedi dalla Rambla principale
• A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Renfe.
• Accesso al C-32 e all'AP-7
• A 30 minuti di auto da Barcellona
• A 10 minuti di auto da Sitges