Attico eccellenti di 4 camere da letto con 74m² terrazza in vendita a Vilanova i la Geltrú

Lucas Fox presenta questo magnifico attico situato a Ribes Roges, una delle zone residenziali più ambite di Vilanova i la Geltrú, a breve distanza dal lungomare e dalla spiaggia. L'immobile fa parte di un edificio di recente costruzione e si distingue per il design contemporaneo, l'eccellente efficienza energetica e una spettacolare terrazza con vista sul mare e sulla città.

L'immobile offre 95 m² di superficie abitabile e un'imponente terrazza di 74 m² situata sullo stesso livello della zona giorno. Questo spazio esterno, accessibile direttamente dal soggiorno-sala da pranzo e dalla cucina, diventa una vera e propria estensione della casa e permette di creare diverse atmosfere: una zona pranzo all'aperto, un'area relax, un solarium o persino un angolo giardino. Grazie alle sue dimensioni e alla vista, è ideale per godersi il clima mediterraneo, organizzare incontri con familiari e amici o rilassarsi in completa privacy.

Entrando nell'appartamento, un accogliente atrio con un ampio armadio a muro offre un pratico spazio per riporre oggetti fin dall'ingresso. Oltre questo si apre un ambiente confortevole, funzionale ed eccezionalmente luminoso. Il soggiorno-sala da pranzo rappresenta il cuore dell'immobile, con ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale e si collegano senza soluzione di continuità alla terrazza. La vista aperta sul mare e sulla città crea una piacevole sensazione di spaziosità e rende quest'area uno dei principali punti di forza dell'attico.

La cucina, completamente attrezzata, presenta un design moderno e funzionale. Inoltre, ha accesso diretto alla terrazza, una caratteristica particolarmente comoda per cenare all'aperto. È presente anche un'area ripostiglio separata che permette di mantenere lo spazio perfettamente organizzato e di sfruttarne al meglio la capacità.

La zona notte comprende quattro luminose e versatili camere da letto esterne, adattabili a diverse esigenze. La suite padronale dispone di un ampio armadio a muro e di un bagno privato, offrendo uno spazio riservato, confortevole e ben organizzato. Le camere aggiuntive possono essere utilizzate come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici, a seconda delle necessità della famiglia. Un secondo bagno e un bagno di servizio completano la disposizione.

L'abitazione presenta finiture moderne e accuratamente selezionate. Il pavimento in parquet conferisce calore e continuità visiva ai diversi ambienti, mentre le porte interne laccate di bianco esaltano la luminosità e il carattere contemporaneo dell'intero spazio.

L'attico è stato progettato per offrire un elevato livello di comfort ed efficienza durante tutto l'anno. È dotato di un sistema di riscaldamento aerotermico, pannelli solari, impianto di trattamento delle acque grigie, doppi vetri e una classe energetica A. Queste caratteristiche ottimizzano il consumo energetico e migliorano l'isolamento termico e acustico.

La proprietà comprende un ampio parcheggio con spazio per un'auto e due motociclette. Sul retro del parcheggio si trova un ripostiglio privato di circa 6 m², ideale per riporre biciclette, attrezzature sportive, mobili da giardino o altri oggetti di uso occasionale. Il condominio dispone di un ripostiglio condiviso e di un'area dedicata alle biciclette.

Un immobile unico grazie ai suoi ampi spazi esterni, alla recente costruzione e alle soluzioni all'avanguardia per l'efficienza energetica. Un'opportunità eccezionale per godere di un attico contemporaneo con un'ampia terrazza e vista mare nella prestigiosa zona di Ribes Roges a Vilanova i la Geltrú.

Ricevitore

Cucina

Sala da pranzo

Terrazza

3 camere da letto

1 Suite

2 bagni

1 Toilet

Vilanova i la Geltrú è il capoluogo della regione del Garraf e vanta un importante centro storico, spazi verdi, un viale e una passeggiata sul lungomare. Ospita le principali attività commerciali e di servizi della regione, un'università politecnica, scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, centri sanitari pubblici e privati, case di riposo, una caserma dei vigili del fuoco, una stazione di polizia, biblioteche, centri comunitari, impianti sportivi, un auditorium, teatri e molto altro.

Vanta oltre 7 chilometri di costa, nonché spiagge di sabbia fine molto adatte al nuoto, tranquille, spaziose e ideali per praticare qualsiasi tipo di sport acquatico.

Distanze:

• A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Renfe e dal centro città.
• A 5 minuti a piedi dalla spiaggia
• Accesso al C-32 e all'AP-7
• A 30 minuti di auto da Barcellona
• A 10 minuti di auto da Sitges