Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 53m² terrazza in vendita a Terramar

Questo elegante appartamento si trova all'interno del prestigioso complesso residenziale Parc de Mar, una delle comunità residenziali più ambite e riservate di Sitges, affacciata sul mare. Con una superficie interna di circa 108 m² e 53 m² di terrazze private, l'immobile combina ampi spazi con una perfetta continuità con l'esterno. Progettato per catturare la luce naturale e godere di viste panoramiche, offre un ambiente raffinato ma confortevole, ideale sia come residenza principale che come seconda casa.

Il complesso residenziale Parc de Mar è rinomato per il suo eccezionale ambiente comune, che offre giardini paesaggistici ben curati, diverse piscine e accesso diretto al lungomare. La natura recintata del complesso garantisce un elevato livello di privacy e sicurezza, mentre gli ampi spazi verdi creano un senso di spazio e tranquillità raramente riscontrabile nei complessi residenziali costieri.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e beneficia di terrazze sia sul fronte che sul retro, consentendo diverse orientazioni durante la giornata. Questi spazi esterni ampliano la zona giorno e offrono l'ambiente ideale per pranzare, rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Le terrazze, inoltre, accentuano la sensazione di apertura, portando luce all'interno e rafforzando lo stile di vita che integra spazi interni ed esterni.

All'interno, l'immobile offre una disposizione ben proporzionata con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno principale si apre direttamente sulla terrazza, creando un flusso naturale e un ambiente confortevole sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti. La cucina è posizionata in modo pratico, con facile accesso sia alla zona giorno che agli spazi esterni.

L'appartamento comprende una camera da letto principale con bagno privato, due camere matrimoniali e un bagno per gli ospiti in comune, progettato per offrire comfort e flessibilità sia per la vita familiare che per ospitare amici e parenti. Ogni spazio è ben definito, con luce naturale e un'atmosfera tranquilla e neutra.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è la sua posizione all'interno del Parc de Mar e una splendida e ampia terrazza con vista diretta sul mare. La combinazione di sicurezza con cancello, ampi spazi verdi, piscine in stile resort e l'immediata vicinanza alla spiaggia crea un ambiente di vita unico. Offre un livello di tranquillità ed esclusività considerato tra i migliori di Sitges.

Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa sicura, spaziosa e ben posizionata, con ampi spazi esterni e accesso a servizi comuni di alta qualità.

Offrendo privacy, spazio e uno stile di vita incentrato sul mare, questo appartamento rappresenta una rara opportunità in uno dei quartieri più consolidati e ambiti di Sitges.

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L'immobile si trova a Sitges, nella zona di Terramar, con ubicazione approssimativamente conforme alla normativa vigente. Si compone di 163 m² di superficie edificata e 108 m² di superficie utile. L'immobile è in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di 1.100.000 €. Il prezzo indicato non comprende tasse o spese relative alla compravendita che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione.

L'immobile è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per quanto riguarda il Certificato di Abitabilità (Cédula de Habitabilitat), è disponibile con il numero CHB057075180**, che verrà fornito su richiesta alle parti interessate. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente.

Status di Grande Proprietario Immobiliare (Gran Tenedor): NO

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Complesso residenziale recintato fronte mare
• Due ampie terrazze private
• Accesso a diverse piscine comuni
• Vasti giardini paesaggistici
• Accesso diretto alla spiaggia
• Elevato livello di privacy e sicurezza
• Vivere tra interni ed esterni
• Layout luminoso e spazioso
• Posto auto e ripostiglio

• Ingresso
• Zona giorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza.
• Cucina
• 2 camere matrimoniali
• 1 bagno per gli ospiti
• 1 camera da letto principale
• Terrazza posteriore con vista mare

Parc de Mar è uno dei complessi residenziali più esclusivi di Sitges, situato direttamente sul lungomare in un ambiente tranquillo e riservato.

Nota per il suo accesso controllato, gli ampi giardini paesaggistici e i servizi in stile resort, offre una combinazione unica di sicurezza, tranquillità e vita costiera.

Il centro di Sitges è facilmente raggiungibile e offre una vasta gamma di ristoranti, negozi e attività culturali, mentre Barcellona e il suo aeroporto internazionale sono comodamente distanti in auto.