Attico di 3 camere da letto con 25m² terrazza in vendita a Vilanova i la Geltrú

DILS/Lucas Fox presenta questo fantastico attico in una delle zone più ambite di Vilanova i la Geltrú, proprio nel centro città e con una vista privilegiata sull'iconica Biblioteca Museo Víctor Balaguer. Questo storico edificio del XIX secolo è uno dei simboli culturali della città e poterlo ammirare da casa è un privilegio che poche proprietà possono offrire.

L'immobile vanta 111 m² di superficie abitabile, con una disposizione pratica e funzionale pensata per la vita di tutti i giorni. Il cuore della casa è un ampio soggiorno-sala da pranzo di quasi 23 m², uno spazio accogliente per riunioni di famiglia o per intrattenere gli amici. Da qui si accede direttamente a una magnifica terrazza di 25 m², il punto di forza dell'immobile. Si tratta di una vera e propria oasi all'aperto nel cuore della città, ideale per cenare all'aperto, organizzare cene estive, prendere il sole o semplicemente rilassarsi e godersi il panorama. Il piacevole clima della costa del Garraf permette di godersela per gran parte dell'anno.

Accanto al soggiorno si trova una stanza di quasi 11 m², uno degli spazi più versatili della casa. Può trasformarsi in un tranquillo ufficio per lavorare da casa, in una sala lettura, in un angolo per i propri hobby o in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze del momento.

La cucina è separata, di 11 m² completamente attrezzata, con un tavolo per la vita di tutti i giorni e spazio per lavatrice e asciugatrice.

La zona notte comprende una camera da letto principale di oltre 15 m² con corridoio e bagno completo con vasca, e una seconda camera singola attualmente adibita a ufficio.

Vivere qui significa godersi Vilanova a piedi. Negozi, ristoranti, caffè e servizi del centro sono a pochi passi, così come la Rambla e la vivace atmosfera delle sue strade. Le spiagge e il lungomare sono raggiungibili con una breve passeggiata. La stazione ferroviaria è vicinissima e offre collegamenti diretti con Barcellona, ​​rendendola un'ottima soluzione per chi lavora a Barcellona ma preferisce la qualità della vita di una cittadina costiera dal carattere unico.

In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Vilanova, in una casa con spazi ben progettati, un monolocale versatile e una terrazza privata con vista panoramica: una caratteristica sempre più rara in centro città. È ideale sia come residenza principale che per chi vuole godersi uno stile di vita mediterraneo a due passi da Barcellona.

Come valore aggiunto, la proprietà include un posto auto, acquistabile separatamente e non incluso nel prezzo pubblicizzato.

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• Soggiorno-sala da pranzo con accesso a una terrazza
• Terrazza
• Cucina separata
• 2 camere da letto
• Studio
• Bagno completo
• Toilette
• Distributore

Questo attico si trova nel cuore di Vilanova i la Geltrú, di fronte all'emblematica Biblioteca Museo Víctor Balaguer, uno dei gioielli architettonici della città, e a pochi passi dalla stazione ferroviaria e degli autobus.

Vilanova i la Geltrú è il capoluogo della regione del Garraf e vanta un importante centro storico, spazi verdi, un viale e una passeggiata sul lungomare. È il fulcro delle principali attività commerciali e di servizi della regione: ospita il Politecnico Superiore di Vilanova, diverse scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, vari centri sanitari pubblici e privati, residenze per anziani, una caserma dei vigili del fuoco, una stazione di polizia, biblioteche, centri comunitari, centri sportivi, un auditorium, teatri e molto altro.

La città vanta oltre 7 chilometri di costa e spiagge di sabbia fine, tranquille e spaziose, molto adatte per nuotare e ideali per praticare ogni tipo di sport acquatico.

Distanze:

• A 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e degli autobus Renfe.
• A 2 minuti a piedi dal Museu del Ferrocarril de Catalunya
• A 5 minuti a piedi dalla Rambla Principale e da Plaza del Mercado
• A 10 minuti a piedi dalla spiaggia
• A 2 minuti dalla fermata dell'autobus per l'aeroporto.
• Accesso al C-32 e all'AP-7
• A 30 minuti di auto da Barcellona
• A 10 minuti di auto da Sitges