Casa / villa in condizioni eccellenti di 8 camere da letto con giardino di 758m² in vendita a Sant Just

Lucas Fox presenta questa casa situata in una delle zone più ambite di Sant Just Desvern. Questa spettacolare casa indipendente è stata completamente ristrutturata nel 2018. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire il massimo comfort ed efficienza energetica.

La casa ha una generosa superficie di 570 m² distribuita su più piani collegati da un ascensore idraulico e sorge su un terreno paesaggistico e pavimentato di 931 m² per godersi gli spazi esterni.

Si accede alla casa dalla strada tramite una scala che conduce a un'ampia terrazza esposta a sud e a un portico di 30 m². Dall'ingresso principale si accede all'ampio ingresso, ideale per creare un ulteriore ufficio o una sala lettura, con la scala principale e l'ascensore nelle vicinanze. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soffitti alti, caratterizzata da un soggiorno con camino, travi in legno decorative e accesso al portico. Adiacente, si trova una stanza multiuso (ideale come palestra o sala giochi) con accesso al giardino sul retro, che comprende una piscina di acqua salata e un cortile. La planimetria comprende anche una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia e un ripostiglio.

Al primo piano, un corridoio con scala e ascensore conduce all'elegante e accogliente soggiorno-pranzo con camino. Questo spazioso ambiente vanta un orientamento a sud-ovest e si apre su una terrazza coperta di 18 m². Oltre a questo, si trova un'ampia e moderna cucina abitabile con luce naturale, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma: mobili Alvimodul, piano cottura a gas Smeg, cappa aspirante Pando, forno Bosch, microonde e lavastoviglie integrata, oltre a due frigoriferi, uno Whirlpool e l'altro Bosch integrato. Più avanti, si trova una lavanderia adiacente con lavatrice Bosch e asciugatrice AEG, oltre a mobili contenitori.

La zona notte è separata da un disimpegno che conduce a quattro camere matrimoniali (due attualmente adibite a studio), dotate di armadi a muro e bagno in comune con doccia. Completa il piano la spaziosa camera padronale, esposta a ovest, dotata di armadi a muro, ventilatore a soffitto, ampio bagno privato con doccia e vista sul giardino.

Al piano mansardato, un luminoso sottotetto spiovente ospita tre camere matrimoniali. Una delle stanze è attualmente utilizzata come ufficio, esposta a sud e si apre su un'ampia terrazza di 55 m² con spettacolare vista mare. Le altre due camere matrimoniali dispongono di armadi a muro e accesso a un'ampia terrazza di 44 m² con vista sul giardino e sulla piscina; queste camere condividono un bagno completo con doccia.

Il piano interrato offre un garage privato con spazio per tre auto, biciclette e motociclette, un ripostiglio con bagno per gli ospiti, un locale tecnico che ospita i macchinari dell'ascensore e l'addolcitore d'acqua e un ripostiglio. Una cantina adiacente con travi in legno decorative completa questo piano.

Il giardino sul retro è suddiviso in tre livelli distinti. Al primo piano si trova una terrazza esterna pavimentata con una zona relax adiacente alla casa e un campo da tennis/frontone privato. Successivamente, a un livello superiore, si trova uno spazio con piscina di acqua salata. Il terzo livello è un giardino alberato con un'area barbecue e un tavolo da picnic, che si distingue per la sua privacy.

La casa è dotata di finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle motorizzate e sistema di allarme perimetrale. Il riscaldamento è garantito da radiatori con caldaia combinata a gas (tre caldaie, una per piano) e aria condizionata canalizzata caldo/freddo con sistema a zone per la zona notte e il soggiorno al primo piano e un singolo termostato in mansarda. Inoltre, sono presenti condizionatori split nella camera da letto al piano terra e un altro nella zona ufficio in mansarda, che integra il sistema canalizzato. I pannelli fotovoltaici garantiscono un'elevata efficienza energetica. La proprietà vanta inoltre due camini funzionanti, pavimenti in marmo e gres porcellanato effetto legno, ventilatori a soffitto nelle stanze principali, una posizione privilegiata e una vista libera.

Contattateci per scoprire questa lussuosa villa di quattro piani con giardino e piscina a Sant Just.

Piano seminterrato

• Parcheggio per 3 auto, moto e biciclette
• 2 ripostigli
• Locale macchine ascensore
• Negozio
• Bagno per gli ospiti

Pianterreno

• Grande atrio
• Terrazza
• Soggiorno con camino
• Bagno completo con doccia
• Camera matrimoniale
• Ampia sala polivalente
• Sala macchine

Primo piano

• Soggiorno-pranzo con camino e accesso alla terrazza
• Cucina con zona lavanderia
• Bagno completo con doccia
• 3 camere matrimoniali
• Camera da letto principale con bagno privato

Secondo piano (soffitta)

• 3 camere matrimoniali
• Bagno completo con doccia
• 2 terrazze (una con vista mare e l'altra con vista giardino)

All'estero

• Giardino
• Piscina
• Area barbecue
• Frontone

Questa magnifica villa si trova a 10 minuti da Barcellona e a breve distanza da rinomate scuole internazionali come la Scuola Americana e la Scuola Tedesca. Gode inoltre di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Infine, è adiacente alla zona commerciale di Sant Just, che offre ogni tipo di servizio e comfort.