Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Valldoreix

Dils Lucas Fox presenta questa casa dal design moderno in vendita in una delle zone residenziali più ambite di Sant Cugat, a Valldoreix, che offre un'elevata qualità della vita.

Costruita nel 2007, la casa ha una superficie edificata di 447 m² e uno spazio utile di 334 m². Si distingue per la sua disposizione funzionale, che massimizza la luce naturale e offre ampi spazi abitativi. Dispone di numerose camere da letto e bagni, che possono essere mantenuti come camere familiari o adattati ad altri usi, garantendo maggiore versatilità.

Il design degli interni è caratterizzato da linee pulite e da una selezione accurata di materiali, dove legno e pietra conferiscono carattere e calore. Ampie finestre aprono gli ambienti principali verso l'esterno, collegandoli all'ambiente naturale circostante e permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi durante tutto il giorno.

L'ampia e luminosa zona giorno principale comprende un soggiorno-sala da pranzo con un elegante camino che ne costituisce il fulcro e separa le due aree. Grandi finestre con tende motorizzate si aprono sulla terrazza e sulla piscina. La zona pranzo offre un'atmosfera più formale, mentre la cucina semi-aperta è completamente attrezzata e include un angolo colazione per l'uso quotidiano. La cucina ha anche accesso diretto a una seconda terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto, un bagno e la camera padronale con bagno privato. È caratterizzato da ampie finestre che massimizzano la luce naturale e offrono viste sulla campagna circostante. Inoltre, i sistemi di oscuramento automatici consentono di regolare comodamente la privacy.

Il piano inferiore ospita un'area indipendente completamente attrezzata con due camere da letto, un bagno e una stanza multifunzionale, ideale per gli ospiti o il personale di servizio. Un punto di forza di questo livello è il cortile interno con un laghetto d'ispirazione orientale. Comprende inoltre una zona lavanderia, un ulteriore spazio con doccia a pioggia (che potrebbe essere trasformato in un'area benessere) e ampi ripostigli. Il garage, con accesso diretto, può ospitare due veicoli.

All'esterno, la proprietà vanta un'ampia terrazza di circa 100 m², un solarium e una piscina privata.

In termini di dotazioni, la casa è dotata di un sistema di sicurezza completo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, per un comfort eccellente durante tutto l'anno.

L'immobile si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Valldoreix ed è perfettamente collegato a Barcellona. Questo lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare a servizi di alto livello, scuole internazionali e un facile accesso alla città.

• Casa o villa indipendente
• 4 piani
• 447 m² edificato
• 334 m² utilizzabili
• Terreno di 589 m²
• Terrazza e balcone
• Posto auto per due auto
• armadi a muro
• Ripostiglio
• esposto a sud
• Costruito nel 2007
• Riscaldamento individuale: gas naturale
• Aria condizionata
• Piscina
• Giardino
• Certificato di prestazione energetica D

Pianterreno

• Ricevitore
• Distributore
• Zona lavanderia
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Sala
• Parcheggio per 2 auto
• Ripostiglio
• Giardino

Primo piano

• Ricevitore
• Bagno per gli ospiti
• Sala da pranzo principale
• Cucina
• Terrazza
• Sala principale
• Terrazza
• Piscina

Secondo piano

• Ricevitore
• Distributore
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• Terrazza
• Corridoio
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo

Questa proprietà si trova nel prestigioso quartiere Valldoreix di Sant Cugat del Vallès. Sant Cugat offre tutto il necessario per la vita quotidiana, con un'ampia gamma di scuole internazionali, centri commerciali, mercati, negozi, ristoranti e attività culturali, oltre a grandi parchi e spazi verdi dove godersi la natura.

La zona è ben collegata, con facile accesso all'autostrada AP-7 e ai tunnel di Vallvidrera, che collegano a Barcellona in 20 minuti.