Casa / villa in condizioni eccellenti di 9 camere da letto in vendita a Valldoreix

Dils Lucas Fox presenta questa spettacolare villa indipendente di lusso, costruita nel 2011 su un terreno di 1.380 m², in una delle zone residenziali più ambite di Valldoreix.

L'immobile, con una superficie edificata di 593 m² e una superficie utile di 539 m², si distingue per l'architettura elegante, gli spazi generosi e una disposizione attentamente studiata che offre massimo comfort e privacy. La casa si sviluppa su quattro piani, tre dei quali collegati da ascensore, garantendo una perfetta funzionalità per la vita quotidiana.

🏡 Piano principale: spazi abitativi aperti sul giardino

Il piano terra presenta un ingresso spazioso e luminoso che conduce alla zona giorno. L'ampio soggiorno-sala da pranzo si apre direttamente sul giardino attraverso grandi vetrate, creando una continuità perfetta tra interni ed esterni.

La cucina moderna e completamente attrezzata ha anche accesso diretto all'esterno, ideale per gustare i pasti all'aperto. È inoltre collegata a una zona lavanderia.

Questo piano comprende anche una camera matrimoniale e un bagno completo, ideale come camera per gli ospiti o studio.

🛏️ Primo piano – area relax

La zona notte comprende quattro camere matrimoniali con armadi a muro. Particolarmente degna di nota è la suite padronale, dotata di cabina armadio, spazioso bagno privato e accesso a una terrazza privata con piacevole vista, che offre uno spazio intimo e privilegiato.

Tutte le altre camere da letto dispongono di bagno privato e finiture di alta qualità.

🌿 Piano superiore: spazi versatili e riservati

Il piano mansardato offre molteplici possibilità grazie alla sua ampia disposizione. Dispone di due accoglienti soggiorni e due camere da letto con bagno privato, il che consente di adattarlo a zona ospiti, spazio di lavoro o area relax, garantendo sempre la privacy.

🚗 Piano interrato: funzionalità e comfort

Il piano inferiore è stato progettato per offrire il massimo comfort. Comprende un ampio garage con spazio per un massimo di otto veicoli, nonché una zona di servizio con camera da letto con bagno privato, un locale di servizio, una dispensa, un ripostiglio e una stanza multiuso ideale come palestra, sala cinema o cantina.

La proprietà comprende anche un appartamento separato, con soggiorno, cucina e camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti o il personale.

🌴 Esterni – privacy e stile di vita

L'esterno della casa è stato progettato per godere appieno dell'ambiente circostante. Il giardino, curato nei minimi dettagli, vanta un'elegante piscina privata e diverse zone relax, uno spogliatoio con docce, ampie terrazze, un orto e un patio, creando ambienti diversi per il tempo libero e il relax durante tutto l'anno.

⭐ Una casa eccezionale in una posizione privilegiata

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva a Valldoreix, immersa nella natura e con facile accesso a Sant Cugat e Barcellona, ​​coniugando privacy, ampi spazi e un elevato livello di comfort.

Classe energetica: C 56 kWh/m²/anno e B 9 kg CO₂/m²/anno.

Riferimento del certificato di agibilità: CHB0087362XXXX.

Il prezzo di vendita è di 1.890.000 euro, tasse escluse.

Il prezzo non include l'imposta di registro applicabile, le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita.

Commercializzato da Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, in qualità di intermediario immobiliare.

Numero AICAT: 13194

Condizione del cedente: non è un grande detentore.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Casa indipendente
• 4 piani
• 593 m² edificato
• 539 m2 utilizzabili
• 9 camere da letto
• 11 bagni
• Terreno di 1.380 m²
• Orientamento sud-est
• Costruito nel 2011

Piano principale

• Atrio
• Soggiorno - Sala da pranzo
• Ufficio in cucina
• Camera matrimoniale o ufficio
• Bagno completo

Primo piano

• 4 camere matrimoniali

Secondo piano

• 2 soggiorni
• 3 camere da letto con bagno privato completo

Piano interrato

• Ampio garage con capacità per 8 veicoli.
• Dispensa
• Camera di servizio con bagno privato completo.
• Sala macchine
• Sala ascensore
• Ampio ripostiglio
• Locale polifunzionale ideale come palestra, sala cinema o cantina.
• Appartamento indipendente.

All'estero

• Area giardino
• Piscina
• Spogliatoio
• Orto
• Terrazze

Questa proprietà si trova nel prestigioso quartiere Valldoreix di Sant Cugat del Vallès. Sant Cugat offre tutto il necessario per la vita quotidiana, con un'ampia gamma di scuole internazionali, centri commerciali, mercati, negozi, ristoranti e attività culturali, oltre a grandi parchi e spazi verdi dove godersi la natura.

La zona è ben collegata, con facile accesso all'autostrada AP-7 e ai tunnel di Vallvidrera, che collegano a Barcellona in 20 minuti.