Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto con giardino di 692m² in vendita a Valldoreix

Dils Lucas Fox è lieta di presentare questa magnifica casa indipendente di 734 m² costruita e 351,51 m² utilizzabili su un lotto di 830 m², in una posizione privilegiata a Sant Cugat.

La casa si sviluppa su quattro piani con ascensore Kone. Entrando al piano principale, si accede a un ampio atrio che conduce a un soggiorno di 47 m² con camino e grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale e danno accesso al portico esterno. Dal soggiorno si accede alla zona giorno-pranzo di 22 m², anch'essa con ampie finestre che si aprono sul portico. Dalla zona giorno-pranzo si accede a una spaziosa cucina abitabile di 31 m², completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau e Miele, mobili Bulthaup e accesso al giardino. Dalla cucina, un corridoio conduce a una camera da letto matrimoniale di 15,5 m² e a un bagno completo con doccia in marmo.

Dall'ingresso principale, una maestosa scalinata di design conduce al primo piano di 148 m². Qui si trova la zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, tre delle quali con bagno privato e armadi a muro o cabine armadio, oltre a un bagno completo e un ripostiglio per la biancheria.

Salendo le scale o prendendo l'ascensore, si accede al secondo piano di 123 m², che comprende uno studio con camino e accesso a una terrazza, un ufficio e la camera da letto principale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia e accesso alla terrazza. I soffitti sono a volta e in legno.

Dal piano terra, scendendo le scale o prendendo l'ascensore, si accede al seminterrato di 196 m². Dall'ingresso si accede a un ampio garage per quattro auto, un vestibolo con ripostiglio, una grande lavanderia con zona stiratura, una camera per il personale con bagno completo di doccia, una spettacolare cantina e un locale attrezzi.

La proprietà vanta un'ampia piscina a forma di L, giardini illuminati con irrigazione automatica, una zona barbecue, spogliatoi con servizi igienici e doccia e un ripostiglio in giardino.

La casa è stata costruita nel 2005 con materiali di altissima qualità. Tra le sue caratteristiche spiccano il pavimento in parquet di jatoba, la scala in marmo bianco e le piastrelle in vetro e ceramica nelle zone umide. Vanta inoltre infissi in alluminio a taglio termico, doppi vetri Climalit e tapparelle motorizzate Gradhermetic. È dotata di due caldaie a gas con serbatoi di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, integrate da un impianto solare. Ogni stanza dispone di un proprio termostato e la casa è provvista di un sistema di climatizzazione individuale con pompa di calore. Infine, nel 2020 sono stati installati pannelli solari per una potenza di 5 kW, un addolcitore d'acqua e un impianto di irrigazione automatico per il giardino.

Contatta Dils Lucas Fox per maggiori informazioni. Saremo lieti di aiutarti a trovare la tua nuova casa.

• 734 m² costruiti
• Posti auto inclusi nel prezzo
• di seconda mano/buone condizioni
• armadi a muro
• riscaldamento a gas
• Aria condizionata

Pianterreno

• Ricevitore
• Sala principale
• Sala da pranzo
• Ufficio cucina
• Veranda
• Corridoio di distribuzione
• Camera da letto
• Bagno completo

Primo piano

• Ricevitore
• 4 ampie camere da letto
• 4 bagni completi
• Quarto armadio per la biancheria

Secondo piano

• Sala studio
• Terrazza
• Spedizione
• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
• Terrazza
• Bagno completo

Piano interrato

• Ricevitore
• Garage per 4 auto
• Corridoio con ripostiglio
• Ampia lavanderia e stanza da stiro.
• Camera da letto della cameriera
• Bagno con doccia
• Grande azienda vinicola
• Locale attrezzi

All'estero

• Giardino
• Piscina a forma di L
• Area barbecue
• Spogliatoi con servizi igienici e doccia.
• Negozio

Questa casa si trova nell'esclusiva e ambita zona di Valldoreix. Si tratta di una zona residenziale molto tranquilla, immersa nella natura e con tutti i servizi a pochi minuti di distanza.

La zona è ottimamente collegata, con facile accesso in auto all'autostrada AP-7 in appena 1 minuto e alla stazione ferroviaria di Valldoreix in 7 minuti. Si trova inoltre a circa 5 minuti dall'incantevole cittadina di Sant Cugat del Vallès, con la sua Europa International School, il centro commerciale, il monastero, i mercati, i negozi, i bar, i ristoranti e le attività culturali.