Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 80m² terrazza in vendita a Sant Cugat

Lucas Fox è lieto di presentare questo esclusivo attico duplex di 172 m², situato in un elegante edificio storico del XIX secolo completamente ristrutturato, in una delle zone più emblematiche di Sant Cugat del Vallès. Questa proprietà coniuga il fascino architettonico originale con comfort moderni di alta gamma.

L'immobile fa parte di un complesso residenziale meticolosamente ristrutturato, dove sono state integrate soluzioni moderne per garantire il massimo comfort. È dotato di riscaldamento a pavimento, finiture di alta qualità e una disposizione studiata per massimizzare la luce naturale e gli spazi esterni.

Il piano principale comprende la zona giorno, composta da un ampio soggiorno-pranzo con camino e una cucina separata completamente attrezzata con elettrodomestici BOSCH. Questo piano ospita anche quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato, tre bagni completi, una zona lavanderia e un balcone.

Il piano superiore offre accesso a una spettacolare terrazza privata di 80 m², ideale per creare ambienti diversi e godere della privacy e di una vista libera sulle montagne e sull'ambiente urbano.

La proprietà comprende un posto auto e un box auto, con possibilità di acquisto di ulteriori spazi. L'edificio è dotato di ascensore con accesso diretto alle aree comuni del complesso residenziale. Tra le altre caratteristiche, l'immobile comprende un ingresso con zona guardaroba ed elementi funzionali pensati per la vita quotidiana.

La sua posizione centrale consente di usufruire di tutti i servizi, negozi, trasporti e aree verdi in pochi minuti a piedi, mantenendo al contempo la tranquillità di una proprietà ristrutturata con carattere.

Un'opportunità unica per chi cerca un attico con terrazze, storia e comfort nel cuore di Sant Cugat.

• 253m2 costruiti, 172m2 utilizzabili
• Attico duplex
• 4 camere da letto
• 3 bagni
• Armadi a muro
• cucina attrezzata a pianta aperta
• Lavanderia
• Aerotermico
• Aria condizionata
• Ascensore
• Ripostiglio
• Parcheggio

PIANTERRENO:

• Cucina aperta
• Soggiorno
• 4 camere da letto
• 3 bagni
• Lavanderia
• Terrazza

PIANO SUPERIORE:

• Terrazza solarium

Situata nel cuore di Sant Cugat, questa zona è molto ricercata per il suo equilibrio tra qualità della vita, servizi e ambiente. Vanta un ambiente residenziale consolidato, strade piacevoli e una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi.

La zona vanta ottimi collegamenti, sia con i mezzi pubblici, con diverse stazioni ferroviarie FGC e linee di autobus, sia su strada, con rapido accesso a Barcellona e alle principali autostrade. Tutto ciò consente di spostarsi comodamente senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.

Il centro di Sant Cugat vanta una concentrazione di scuole, centri medici, impianti sportivi e spazi verdi, tra cui aree di rilievo come il Parc Central, ideale per il tempo libero e la vita familiare. L'offerta culturale e gastronomica è variegata, creando un ambiente urbano vivace tutto l'anno.

Vivere nel Sant Cugat Centre significa godere di un ambiente curato, sicuro e con una propria identità, dove è possibile accedere a tutti i servizi senza bisogno di un veicolo, mantenendo al contempo un elevato livello di comfort e benessere.