Casa con possibilità di ampliamento, 80 m2 costruita su un terreno di 360 m2, composta da 2 camere da letto e 1 bagno, in vendita a Mirasol, Sant Cugat del Vallès.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Terrazza
- Giardino
- Luce naturale
- Vista panoramica
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Sistema di allarme
- Si accettano animali domestici
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Esterno
- Da Ristrutturare
- Barbecue
- Aria condizionata
- Planimetrie 80m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox è lieto di presentare questa eccezionale opportunità a Mirasol, una delle zone residenziali più ambite di Sant Cugat del Vallès, grazie alla sua tranquillità, all'ambiente familiare e agli ottimi collegamenti di trasporto.
Casa di 80 m² costruita, situata su un terreno di 360 m², con classificazione urbanistica 20a10, che consente un'occupazione massima dell'80%, essendo il massimo edificabile in questo tipo di terreno.
Il terreno offre ampie possibilità di ampliamento, compresa la costruzione di un piano aggiuntivo (ha diritto a sporgenza), consentendo la realizzazione di una casa più grande e adatta alle esigenze attuali.
La casa è attualmente composta da due camere da letto, un bagno, un soggiorno/sala da pranzo e una cucina, offrendo una base ideale per una ristrutturazione completa. Lo spazio esterno consente l'aggiunta di un giardino, una piscina e aree ricreative, massimizzando il valore e il comfort della proprietà.
Un immobile con un grande potenziale di rivalutazione, perfetto sia per chi vuole progettare la propria casa su misura, sia per gli investitori che cercano posizione, edificabilità e proiezione futura.
Non esitate a visitarlo!
Extras
- Terreno di 360 m2
- 80m2 costruiti
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Cucina
- Soggiorno
- Terrazza
- Giardino
- Riscaldamento
- Aria condizionata
Distribuzione di questa casa / villa
- Soggiorno
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Cucina in stile ufficio
- Terrazza
- Giardino
Mirasol, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situato a Mirasol, una delle zone residenziali più apprezzate di Sant Cugat del Vallès, particolarmente apprezzata dalle famiglie che cercano qualità della vita, tranquillità e vicinanza a Barcellona.
La zona è caratterizzata da una prevalenza di case unifamiliari e villette, ampie strade e un'atmosfera residenziale consolidata. Offre un'eccellente combinazione di natura e servizi, con spazi verdi, parchi e aree ideali per la vita familiare.
Mirasol vanta ottimi collegamenti di trasporto, grazie alla stazione ferroviaria FGC, che offre rapidi collegamenti con Barcellona, nonché un facile accesso alle principali arterie stradali come l'AP-7 e la C-16. Scuole, asili nido, negozi locali, centri sportivi e servizi essenziali sono tutti facilmente raggiungibili.
Una zona perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sicuro, adatto alle famiglie e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità o agli spazi esterni.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption G : 352kWh/m²/year
Emissions F : 73kg CO₂/m²/year
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