Casa / villa di 6 camere da letto in vendita a La Floresta, Barcellona

Scoprite questa esclusiva casa indipendente di 353 m² costruita, situata su un ampio terreno di 1.150 m² distribuito su due livelli, che offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e connessione con la natura.

Situata in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul Parco Collserola, la casa gode di luce naturale per tutto il giorno, creando ambienti caldi e luminosi. La sua disposizione su tre piani – zona giorno, zona notte e un piano dedicato a ufficio e sala giochi – è stata attentamente progettata per adattarsi alle esigenze della vita familiare moderna.

L'immobile si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture, nonché per l'elevata efficienza energetica. È dotato di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo (installati 4 anni fa), che garantiscono un notevole risparmio energetico e una sostenibilità a lungo termine.

L'esterno è una vera oasi privata: piscina riscaldata con sistema di elettrolisi (ristrutturata 3 anni fa), zona barbecue in muratura con accogliente veranda-sala da pranzo —perfetta per riunioni e feste—, giardino con irrigazione automatica e molteplici spazi per il relax e il divertimento.

Il garage offre ampio spazio per diversi veicoli, motociclette e un'area di stoccaggio, garantendo comodità e funzionalità.

Inoltre, la proprietà dispone di diritti edificatori non utilizzati, il che apre la strada a future espansioni o progetti personalizzati.

Posizione imbattibile: a soli 4 minuti dalla stazione delle Ferrovie Catalane (con collegamento diretto a Plaça Catalunya in 20 minuti) e con un ottimo accesso tramite la strada dell'Arrabassada, che permette di raggiungere zone come Sarrià-Sant Gervasi o Vall d'Hebron in auto in soli 14 minuti.

Una casa unica per chi cerca qualità della vita, tranquillità e natura senza rinunciare alla vicinanza a Barcellona.

Piano diurno (livello accessibile): ingresso, corridoio, soggiorno-sala da pranzo con accesso al portico e al giardino, cucina separata e bagno di servizio.

Piano notte: corridoio, camera da letto principale, camere da letto secondarie e bagni completi.

Piano adibito a uffici/sala giochi (piano superiore o seminterrato): spazio aperto multifunzionale, con possibilità di suddivisione.

Esterni e annessi: terreno su due livelli, piscina riscaldata, zona barbecue con veranda-sala da pranzo, giardino con irrigazione automatica e garage con capacità per diversi veicoli e ripostiglio.

Situata in una zona residenziale privilegiata, adiacente al parco Collserola, questa casa gode di un'atmosfera tranquilla, immersa nella natura e con viste panoramiche spettacolari. La zona è rinomata per la sua privacy, l'aria pulita e l'eccezionale qualità della vita, ideale per chi desidera staccare la spina senza allontanarsi dalla città.

A pochi minuti di distanza si trova il collegamento con Barcellona, ​​facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, inclusi i treni Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), che permettono di raggiungere rapidamente il centro città. Una posizione strategica che coniuga perfettamente la serenità della natura con la comodità della vita urbana.