Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Esplugues, Barcellona

Dils Lucas Fox presenta questa magnifica ed esclusiva villa in una tranquilla zona residenziale di Vallirana. Pronta per essere abitata, si distingue per l'eccellente qualità, l'ampiezza degli spazi, la luminosità naturale e la disposizione su più livelli.

L'accesso avviene attraverso un elegante giardino con erba artificiale, vegetazione naturale e illuminazione indiretta, che accoglie gli ospiti in questa magnifica residenza. Il piano principale comprende tre camere matrimoniali, tutte con affaccio sull'esterno e dotate di tapparelle elettriche, nonché un bagno completo con doccia.

Il piano superiore è interamente dedicato all'esclusiva camera da letto padronale, con zona relax che offre una vista piacevole, una cabina armadio separata e un bagno completo con vasca.

Il piano inferiore vanta una spettacolare zona giorno, con un luminoso soggiorno-sala da pranzo completamente esterno, ampie finestre con vista panoramica e un accogliente camino. La moderna e funzionale cucina abitabile è di generose dimensioni e dotata di elettrodomestici integrati del prestigioso marchio Smeg. Completano questo piano un bagno di servizio e una lavanderia separata con accesso all'esterno.

Da questo livello si accede a uno straordinario spazio esterno, ideale per essere goduto tutto l'anno. Comprende un ampio portico coperto, una terrazza con pavimentazione in cemento stampato e un'invitante zona relax dominata da una pergola retrattile motorizzata. Inoltre, vi è una magnifica piscina privata circondata da erba sintetica, che offre completa privacy. Le apparecchiature tecniche sono collocate in un locale separato sotto la piscina. La proprietà comprende anche un orto, un piccolo pollaio e una casetta in legno per gli attrezzi.

La proprietà dispone di un ampio garage privato con spazio per diversi veicoli e un locale aggiuntivo, con porta automatica e accesso diretto alla casa dalla cucina. Attualmente, una parte del garage è adibita a palestra.

Per quanto riguarda le sue caratteristiche, spiccano le finestre a vasistas con doppi vetri Climalit, i sistemi di sicurezza antieffrazione e le tapparelle elettriche. Il piano superiore è dotato di aria condizionata canalizzata, con predisposizione per il resto della casa.

Dispone inoltre di un sistema di addolcimento dell'acqua, di un sistema di osmosi inversa e di pratici spazi per riporre gli oggetti. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con controllo indipendente per ogni parquet in ogni stanza. In termini di efficienza energetica, integra pannelli solari per ridurre il consumo di elettricità e ottimizzare i costi energetici.

Una residenza eccezionale che offre privacy, ampi spazi e servizi di alto livello. Le sue viste panoramiche, la piscina privata, il giardino e la magnifica veranda con pergola motorizzata rendono questa proprietà un'opportunità unica per godere di una straordinaria qualità della vita a Vallirana.

Piano terra (piano di accesso principale)

• 3 camere matrimoniali
• Bagno completo

Primo piano

• camera da letto principale
• Spogliatoio
• Bagno completo

Pianterreno

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina-ufficio
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia
• Accesso al garage

Area esterna

• Veranda con zona relax
• Terrazza
• Piscina
• Giardino
• Orto
• Pollaio

L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, nello specifico in un'urbanizzazione immersa nella natura e che offre la serenità di un'area residenziale consolidata, senza tuttavia rinunciare alla vicinanza di Barcellona e della sua area metropolitana.

Questa posizione è ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e spazi aperti, con servizi, negozi, scuole e strutture a Vallirana facilmente raggiungibili e un ottimo collegamento stradale con Barcellona e le principali città del Baix Llobregat.