Masia di 18 camere da letto con giardino di 5,985m² in vendita a Esplugues

Spettacolare e protetta casa padronale originale del 1732, con un giardino perimetrale di 7.087 m², piscina e area giochi per bambini, che garantisce la massima privacy. Nel corso degli anni, sono stati effettuati lavori di ristrutturazione in diverse aree della casa colonica. L'edificio è composto da tre sezioni: la sezione principale o centrale, un'ala est e un'ala ovest, che fungono da due case unifamiliari indipendenti collegate alla sezione centrale. Tutte e tre le sezioni sono accessibili attraverso il giardino anteriore e le due ali sono accessibili anche attraverso l'atrio a volta dell'edificio principale.

La parte principale o centrale della casa colonica è costituita da un ampio salone a volta a livello del giardino, che funge da ingresso pedonale e carrabile e ospita la scala principale. Adiacente all'ingresso si trova un'ampia sala polivalente a sud, attualmente utilizzata come palestra. Il salone consente l'accesso alle ali est e ovest. Sul retro del salone si trova un ampio garage, caratterizzato dalle imponenti volte in mattoni a vista e con spazio per 8-10 auto, moto, biciclette e un ripostiglio adiacente.

La scala principale conduce al primo piano, che ospita una grande reception centrale con soffitti alti e una sala da ballo con travi in legno a vista e un balcone di 2,14 m² esposto a sud con vista sul giardino anteriore. Questa stanza offre anche l'accesso a quasi tutte le altre stanze del piano. Un ampio e accogliente soggiorno formale è esposto a nord e comprende un camino e si apre su una terrazza di 33,20 m² con una scala che conduce al giardino posteriore. Adiacente al soggiorno, collegata da due porte a vetri, si trova la sala da pranzo formale, anch'essa con vista sul giardino posteriore. La cucina, adiacente alla sala da pranzo, comprende tre aree: una dispensa e un ripostiglio, una zona lavaggio e preparazione piatti con una scala di servizio che conduce al primo piano e una zona cucina con tavolo per la colazione e vista sul giardino posteriore. Dalla sala da pranzo formale, una piccola sala da tè è adiacente al soggiorno, che è diviso in due sezioni ed è esposto a est e a sud. Questa camera comprende un tavolo da gioco e una zona divani con camino, accanto a una porta-finestra esposta a sud che conduce a una terrazza di 23,84 m² con vista sul giardino anteriore e sul mare.

La zona notte si trova su questo piano, con accesso alle camere da letto dall'ampio salone. Tutte le camere, tranne una, si trovano a ovest della stanza. Una suite matrimoniale esposta a sud offre vista sul giardino, un armadio a muro, un bagno con doccia e una scala privata che conduce al piano superiore. A ovest della stanza si trova un'altra suite matrimoniale esposta a sud e a ovest con vista sul giardino e un adiacente spogliatoio esposto a ovest con zona trucco, un bagno con doccia e accesso alla terrazza sul tetto di 115,10 m² sopra l'ala ovest, che offre ampie viste sullo splendido giardino anteriore. Una camera matrimoniale esposta a ovest con armadio a muro conduce a un bagno in comune con vasca, anch'esso a ovest, condiviso con la successiva camera matrimoniale esposta a ovest, completa di spogliatoio e camino. Questa camera, a sua volta, è collegata a una camera da letto/ufficio con bagno interno esposta a ovest, dotata di un piccolo bagno con vasca e di un piccolo spogliatoio, e con accesso al soggiorno formale. Da queste ultime due camere da letto si accede tramite porte finestre alla terrazza posteriore di 107,35 m² sul tetto, sopra l'ala ovest.

Scala principale che conduce al secondo piano con accesso a un corridoio con armadi a muro e diverse stanze. Ampia sala multiuso sotto il tetto spiovente con travi in legno e area minigolf; questo spazio imponente offre un'ampia gamma di possibilità. Ampia sala multiuso esposta a sud con vista sul giardino anteriore e sul mare, anch'essa con armadi a muro. Accanto si trova una spaziosa suite matrimoniale esposta a sud con camino, vista sul giardino e sul mare, armadi e bagno con vasca. Completa il piano la zona di servizio con tre camere da letto che condividono un bagno completo con vasca. Lavanderia e stireria con scala di servizio che conduce alla cucina al piano inferiore e accesso a due terrazze esposte a nord, una di 17,50 m² e l'altra di 18,94 m², ideali per stendere i panni.

L'ala est della casa colonica funge da casa indipendente annessa all'edificio principale. Vi si accede attraverso il giardino anteriore, che ospita alberi e un'area giochi per bambini, e conduce a un ingresso, accessibile anche dalla scala dell'edificio principale della casa colonica al piano terra. Adiacenti all'ingresso si trovano la lavanderia e la stireria e una zona reception con armadi a muro, una panca, una zona lavoro con scrivania e una scala che conduce al piano superiore, dove si trova la zona giorno.

Al primo piano, le scale conducono a un pianerottolo da cui si accede a uno studio con diverse scrivanie e a una stanza adiacente con home cinema, divani e scrivania esposta a sud. Un ingresso con accesso a una terrazza a L e a un portico di 6,58 m² a est conduce al bagno per gli ospiti e all'ampio soggiorno-pranzo con tre aree distinte esposte a sud. Quest'area comprende un angolo lettura con camino e librerie, una zona soggiorno centrale al piano inferiore e una sala da pranzo formale al piano superiore. Questo spazio è caratterizzato dai soffitti con travi in legno dipinte di bianco e dalle ampie porte finestre che si aprono su una terrazza con portico. La terrazza a L di 62,98 m² esposta a sud e il portico anteriore di 51,68 m², arredati con tavolo da pranzo e zona divani, entrambi con ventilatori a soffitto, sono spazi ideali per rilassarsi e godersi lo splendido giardino con piscina, alberi e orto. Dall'altro lato dell'ingresso si trova l'ampia e moderna cucina con dispensa e adiacente sala da pranzo-ufficio con accesso alla terrazza a L sul lato est. Un corridoio adiacente alla cucina conduce a una camera da letto e a un bagno, entrambi di servizio, che a loro volta hanno accesso alla terrazza.

Le scale che portano al secondo piano hanno un ripostiglio a metà altezza e conducono a un corridoio centrale che dà accesso a una camera matrimoniale a sud utilizzata come spogliatoio, una camera matrimoniale a sud con armadi a muro, un bagno completo a est con vasca, un'altra camera matrimoniale a est con armadi a muro e un altro bagno completo con vasca.

A completare l'ala est c'è la spettacolare suite padronale al terzo piano, con una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di tre finestre esposte a sud con vista sul giardino anteriore e armadi a muro, un bagno completo adiacente con doccia, vasca, bidet e doppio lavabo e accesso a una terrazza esposta a est di 15,68 m2 con due ripostigli laterali.

L'ala ovest della casa colonica funge da casa indipendente annessa all'edificio principale. Vi si accede direttamente attraverso il giardino anteriore con alberi e area giochi per bambini, oppure dall'ingresso della casa colonica principale. L'ala ovest si sviluppa su due piani con vista sui giardini o sul cortile interno di 60 m², collegati da una scala in legno. Vanta un design molto accogliente e di carattere. La luminosità e la tranquillità dei suoi ambienti, tutti dotati di finestre esterne, sono particolarmente degne di nota. Inoltre, la casa offre comfort esclusivi come cinque camere da letto, tre delle quali con bagno privato, spazi esterni, un bagno per gli ospiti, due soggiorni e sale da pranzo, un'ampia biblioteca e un garage privato con spazio per due auto e moto.

L'ala ovest è accessibile dal giardino condominiale tramite un'area ghiaiosa a livello del suolo. Un ampio ingresso vi accoglie, offrendo splendide viste e accesso al patio centrale di 60 m² con terrazza e portico di 23 m². I vari ambienti della proprietà sono disposti attorno a questo spazio centrale, proprio come nelle antiche case romane. L'ingresso presenta armadi a muro e un'importante scala in legno che conduce al piano superiore. In questa zona si trova anche un bagno per gli ospiti con doccia. L'ingresso conduce poi a due ampi soggiorni. L'accogliente soggiorno e sala da pranzo formale, su due livelli con pavimento in parquet di mogano e una scala secondaria, ideale per l'inverno, gode di vista sui giardini condominiali e privati da un lato e sul patio dall'altro. Questo spazio è collegato direttamente alla cucina e alla spettacolare biblioteca. La biblioteca è notevole per il suo alto soffitto, con volta a botte e un'ampia finestra esposta a sud che inonda lo spazio di luce naturale, rendendolo perfetto per leggere, ascoltare musica o rilassarsi. La casa ha un secondo ingresso dall'ingresso principale della casa colonica, attraverso la biblioteca sopra menzionata, poiché si trova nella parte centrale della sontuosa casa colonica. Una sala multiuso con pareti rivestite in legno collega la biblioteca alla sala da pranzo familiare. La sala da pranzo informale o familiare si apre attraverso ampie porte finestre sul cortile centrale, che la inonda di luce naturale. È adiacente alla confortevole cucina, anch'essa dotata di finestre che si affacciano sul cortile e di due barre parallele, ideali per cucinare alla luce naturale. La cucina ha anche accesso diretto alla sala da pranzo formale. Dall'ingresso si accede al secondo, spazioso soggiorno, situato dall'altro lato del cortile, di fronte alla sala da pranzo familiare. Questo meraviglioso e accogliente soggiorno ha pavimenti in marmo e ampie porte finestre, che fondono perfettamente gli spazi interni ed esterni, collegandosi sia al cortile che al giardino. Una terrazza in legno di 29 m² sul lato ovest del giardino offre un collegamento perfetto, ideale per una zona relax. È il soggiorno perfetto per le serate estive e per godersi il giardino. Il piano terra è completato da un garage privato per due auto, moto e biciclette, due ripostigli e la scala di servizio con un corridoio che conduce alla sala da pranzo della famiglia.

Il primo piano ospita la zona notte con pavimento in parquet. La scala conduce direttamente a una zona studio, entrambe open space. Questo spazio potrebbe essere chiuso per creare una sesta camera da letto. Nell'ala ovest, una spettacolare suite padronale comprende una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e porte finestre che si aprono su una terrazza di 24 m² con vista sul patio, una stanza adiacente con armadi a muro che funge da spogliatoio e un bagno completo con doccia e doppi lavandini. Nell'ala sud, due camere matrimoniali con vista sul giardino condividono un bagno completo con doccia, e c'è un'ulteriore stanza ideale come spogliatoio accanto alla scala secondaria. Completa questo piano la scala di servizio, che fornisce accesso all'ala nord con una camera da letto per il personale con bagno privato e bagno con doccia, e all'ala est con una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno con doccia completo e uno studio adiacente o un salotto privato con vista sul patio, perfetto per gli ospiti.

Al secondo piano, sul lastrico solare o terrazzo con accesso dal corpo principale del casale, si trova un locale tecnico.

Una straordinaria casa di campagna con giardino privato e piscina in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat. Contattateci per organizzare una visita a questa lussuosa dimora.

Corpo principale o centrale della casa colonica:

Piano terra a livello del giardino

• Area di accesso attraverso l'ampio giardino perimetrale di 5.985 m2 con alberi e area giochi per bambini
• Ingresso attraverso un'ampia sala a volta
• Sala polivalente, adibita a palestra
• Scale principali
• Garage per 8-10 auto, moto, biciclette e ripostiglio adiacente.

Primo piano

• Scale principali
• Ampia reception centrale e sala da ballo con balcone esposto a sud di 2,14 m² con vista sul giardino anteriore e accesso a quasi tutte le altre stanze del piano
• Ampio soggiorno formale esposto a nord con camino e accesso a una terrazza di 33,20 m2 con scale che conducono al giardino sul retro
• Sala da pranzo formale con due porte che conducono al soggiorno e vista sul giardino sul retro
• Cucina adiacente alla sala da pranzo con 3 spazi: dispensa e zona deposito, zona stoviglie, zona preparazione e lavaggio utensili con scala di servizio al primo piano e zona cucina con tavolo da ufficio e vista sul giardino sul retro
• Piccola sala da tè accanto alla sala da pranzo formale
• Camera familiare con camino in due aree, con tavolo da gioco e divani accanto a un balcone esposto a sud con accesso a una terrazza di 23,84 m2 con vista sul giardino anteriore e sul mare
• Suite con camera matrimoniale esposta a sud, vista sul giardino, armadio a muro, bagno con doccia e scala privata per il piano superiore.
• Camera matrimoniale con bagno interno esposta a sud e a ovest con vista sul giardino, spogliatoio adiacente a ovest con zona trucco, bagno con doccia e accesso alla terrazza sul tetto di 115,10 m2 sopra l'ala ovest.
• Camera matrimoniale esposta a ovest con armadio a muro e porta per il bagno in comune
• Bagno completo con vasca esposto a ovest con accesso diretto da due camere da letto
• Camera matrimoniale esposta a ovest con cabina armadio, camino e porta per il bagno in comune
• Camera da letto/ufficio con bagno interno esposta a ovest, piccolo bagno con vasca e piccolo spogliatoio, porta di accesso al soggiorno formale e camera da letto adiacente
• Terrazza sul tetto sopra l'ala ovest di 107,35 m2 accessibile dalle finestre di due camere da letto

Secondo piano

• Scala principale e corridoio con armadi a muro
• Ampia sala polivalente sotto tetto mansardato con travi in legno, dotata di area per minigolf
• 3 camere di servizio che condividono un bagno completo con vasca
• Lavanderia e stireria con scala di servizio alla cucina al piano inferiore e accesso a due terrazze esposte a nord, una di 17,50 m2 e l'altra di 18,94 m2 per stendere i panni
• Ampia sala polivalente esposta a sud con vista sul giardino antistante e sul mare
• Suite con camera matrimoniale esposta a sud, camino, vista sul giardino e sul mare, armadi e bagno con vasca.

Ala est:

Piano terra a livello del giardino e della piscina

• Area di accesso attraverso il giardino anteriore con alberi e area giochi per bambini
• Ingresso dal giardino e dal vano scale del corpo centrale del casale
• Lavanderia e stireria
• Ingresso con armadi a muro, panca, zona lavoro con scrivania e scala

Primo piano

• Scale e distributore
• Studio-lavoro
• Sala cinema adiacente con divani e scrivania rivolta a sud
• Ingresso est con accesso a una terrazza a L e un portico di 6,58 m2 a est
• Bagno per gli ospiti
• Ampio soggiorno e sala da pranzo con tre zone distinte su due livelli, esposto a sud, con ampie porte finestre che conducono a una terrazza coperta. Comprende una zona lettura con camino e librerie, una zona soggiorno centrale al piano inferiore e una sala da pranzo formale al piano superiore.
• Terrazza a L esposta a sud di 62,98 m2 e portico anteriore di 51,68 m2 con tavolo da pranzo e zona divano, entrambi con ventilatori a soffitto e scale che collegano al giardino con piscina, alberi e orto.
• Ampia e moderna cucina con dispensa e adiacente sala da pranzo-ufficio con accesso alla terrazza est
• Corridoio per la camera da letto e il bagno, entrambi per il personale

Secondo piano

• Scale, ripostiglio e corridoio
• Camera matrimoniale esposta a sud, adibita a spogliatoio
• Camera matrimoniale esposta a sud con armadi a muro
• Bagno completo con vasca da bagno
• Camera matrimoniale a est con armadi a muro
• Bagno completo con vasca

Terzo piano

• Scale
• Camera da letto padronale con spaziosa zona notte con armadi a muro, bagno completo con doccia, vasca, bidet e doppio lavabo e accesso a una terrazza esposta a est di 15,68 m2 con due ripostigli

Ala ovest:

Piano terra a livello del giardino con zona giorno

• Area di accesso attraverso il giardino anteriore con alberi e area giochi per bambini
• Ingresso con armadi a muro e accesso al patio di 60 m2 con portico di 23 m2
• Scala principale in legno
• Bagno per gli ospiti con doccia
• Soggiorno e sala da pranzo formali su due livelli, ideali per due spazi separati, con scala che conduce al primo piano e vista sul giardino comune.
• Cucina con vista sul patio con sala da pranzo adiacente con ampi balconi che si affacciano sul patio-terrazzo sullo stesso livello
• Ampia sala biblioteca con soffitto a volta e accesso alla sala comune del corpo principale della sontuosa fattoria
• Sala polivalente (home cinema, palestra, ecc.) tra la sala da pranzo, il patio e la biblioteca
• Camera familiare con ampi balconi che si affacciano sia sulla terrazza del patio di 60 m2 con un portico di 23 m2 sia sulla terrazza in legno di 29 m2 esposta a ovest, circondata dal giardino privato.
• Scala di servizio
• Ripostiglio
• Ripostiglio ideale per lavanderia e stireria
• Garage privato per due auto, moto e biciclette
• Un ulteriore posto auto nella parte centrale della casa colonica con accesso dall'androne.

Primo piano con zona notte

• Gradino con scala
• Open space con vista sul giardino per zona studio (potrebbe essere una sesta camera da letto)
• Suite padronale doppia con vista sul patio e accesso a una terrazza di 24 m2 con portico, stanza adiacente con armadi a muro e bagno completo con doccia e due lavandini
• Due camere matrimoniali esposte a sud con vista sul giardino comune
• Stanza adiacente per spogliatoio
• Bagno completo con vasca e due lavandini
• Scala di servizio
• Una camera doppia per gli ospiti con bagno interno, doccia e studio o salotto adiacenti con vista sul cortile
• Una camera da letto per il personale con bagno privato e doccia

Piano 2

• Capannone per impianti sul tetto con accesso dal corpo centrale del casale

Questa spettacolare casa colonica si trova nel centro storico di Esplugues de Llobregat, nota per le sue case signorili in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La proprietà è situata in posizione ideale, vicino a scuole internazionali, all'ospedale Sant Joan de Déu, al centro commerciale Finestrelles e ai centri di Esplugues e Sant Just Desvern, rinomati per i loro negozi e ristoranti. La zona è molto ben collegata a Barcellona con i mezzi pubblici (linee di autobus, tram e metropolitana sono previste a breve). Si trova vicino a centri sportivi di alto livello e a scuole internazionali e nazionali. Offre un facile accesso alle tangenziali per uscire da Barcellona e un rapido accesso all'aeroporto.