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BCN74493 925.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 4 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - Galvany

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Planimetrie 123m²
  • Terrazza 10m²

Il potenziale di una residenza di prestigio. Il lusso di progettarla secondo i propri desideri.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Terrazza comunitaria
  • Parcheggio
  • Viste della città
  • Vicino scuole internazionali
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 123m²
  • Constructed area 123m²
  • Liveable area 117m²
  • Constructed with common area 160m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

In una delle zone più esclusive e ambite di Barcellona, ​​presentiamo questo immobile di 123 m² dal fascino straordinario: la possibilità di trasformarlo completamente e renderlo una residenza davvero unica.

Situata al quarto piano di una tenuta signorile, intima e accuratamente conservata, con soli dieci vicini, questa casa offre lo spazio, la privacy e il potenziale necessari per sviluppare un progetto residenziale di alto livello.

La sua configurazione attuale, con quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a un balcone e due ingressi separati, apre le porte a una trasformazione completa, libera da qualsiasi vincolo di distribuzione che possa limitare la creatività. È una vera e propria tela bianca su cui progettare ogni spazio, selezionare i materiali e definire ogni dettaglio per creare una casa esclusiva, contemporanea e completamente personalizzata.

L'immobile comprende un posto auto e un ripostiglio, nonché una quota di un appartamento nello stesso edificio, attualmente affittato, i cui canoni contribuiscono alle spese condominiali.

Una posizione privilegiata, un complesso residenziale e un eccezionale potenziale di trasformazione si uniscono per offrire una rara opportunità sul mercato.

Più che una semplice abitazione, è l'opportunità di creare una residenza su misura dove architettura, design e stile di vita si fondono in perfetta armonia.

Contatta DILS LUCAS FOX per scoprire il potenziale di questo immobile e organizzare una visita privata.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

Terrazza

Soggiorno

Cucina

Studio

Bagno

Camera

Camera doppia

Camera

Bagno

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 33 162

Energy consumption E : 162kWh/m²/year
Emissions E : 33kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Sant Gervasi - Galvany, Barcellona, ​​con la posizione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 123 m² e una superficie utile di 117 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 925.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non include inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB04941026***, è disponibile su richiesta. Stato di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e numero di registrazione API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74493 925.000 € Appartamento in vendita