Appartamento eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Eixample Sinistro

Camera da letto 2
Bagni 1
Planimetrie 87m²

Scheda informativa

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Appartamento di 96 m² in un edificio classico, situato nell'Eixample Izquierdo. Offre la possibilità di creare due camere da letto matrimoniali e due bagni, con un'ampia zona giorno con cucina a vista.

Caratteristiche principali della appartamento

Ascensore
Tetto alto
Luce naturale
Viste della città
Riscaldamento
Finestre con doppio vetro
Esterno
Cucina aperta
Balcone
Aria condizionata
Planimetrie 87m²
Constructed area 96m²
Liveable area 87m²
Constructed with common area 94m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato in una delle vie più tranquille e meglio posizionate del quartiere Eixample Left, London Street, questo luminoso appartamento unisce il fascino dell'architettura tradizionale barcellonese ai comfort di una casa moderna.

L'ampio soggiorno, con cucina a vista integrata, è il cuore della casa: uno spazio open space, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti, dove la vita sociale e familiare scorre in modo naturale.

L'immobile conserva elementi emblematici dell'architettura catalana, come le volte a crociera, che conferiscono carattere e calore, così come le porte e le finestre originali, accuratamente restaurate e modernizzate. Le finestre sono dotate di doppi vetri, garantendo un eccellente comfort termico e acustico senza compromettere l'estetica originale.

La zona notte dispone di due camere matrimoniali di buone dimensioni e un bagno spazioso con la possibilità di essere suddiviso in due bagni, un'interessante opportunità per adattare la disposizione alle esigenze di ciascun proprietario.

Posizione privilegiata: a pochi passi da Avenida Diagonal, Gran Via e Passeig de Gràcia, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, mercati, scuole e un'eccellente rete di trasporto pubblico (metropolitana, autobus e ferrovie).

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Distribuzione di questo appartamento

Ricevitore
Cucina a vista
Ampio soggiorno-sala da pranzo
Due camere matrimoniali
Un bagno completo

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption D : 115kWh/m²/year
Emissions E : 20kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Eixample Sinistro, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 96 m² metri quadrati di superficie costruita e 87 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 760.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB06191326*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089