Prezzo ridotto
BCN63693 2.100.000 € Attico in vendita

Attico di 6 camere da letto con 165m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - Galvany

  • Camera da letto 6
  • Bagni 4
  • Planimetrie 250m²
  • Terrazza 165m²

Attico triplex con grande potenziale di ristrutturazione, dotato di 4 terrazze, piscina privata sul tetto e vista panoramica su Barcellona.

Caratteristiche principali della attico

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Garage
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Viste della città
  • Vista panoramica
  • Vista
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Esterno
  • Da Ristrutturare
  • Barbecue
  • Balcone
  • Planimetrie 250m²
  • Constructed area 225m²
  • Liveable area 206m²

Cosa devi sapere di questo attico

Situato nel prestigioso quartiere di Sant Gervasi-Galvany, questo magnifico attico triplex offre un'opportunità unica per creare una residenza esclusiva in una delle zone più ambite di Barcellona. La proprietà si distingue per la sua eccezionale spaziosità, luminosità e orientamento, con ambienti esterni illuminati da luce naturale per tutto il giorno e una disposizione che trasuda armonia e potenziale in ogni angolo.

L'ampio soggiorno-sala da pranzo, con le sue linee aperte e i pavimenti in marmo, offre un'atmosfera luminosa ed elegante, con ampie viste sulla città e accesso diretto a una terrazza privata. È uno spazio versatile, ideale per progettare diverse zone giorno, mantenendo un senso di spaziosità e comfort.

La cucina, dal carattere unico, conserva il fascino delle sue originali piastrelle in ceramica blu e oro, ed è completata da un'accogliente zona colazione. La sua spaziosità e la sua disposizione offrono infinite possibilità di ristrutturazione, adattandosi facilmente a un design contemporaneo di alta gamma.

La proprietà attualmente dispone di sei camere matrimoniali e tre bagni completi, oltre a un bagno per gli ospiti, il tutto progettato con equilibrio e funzionalità. Offre una base perfetta per adattarsi alle esigenze di una famiglia o per chi cerca un progetto di ristrutturazione con personalità.

Una delle maggiori attrazioni della proprietà sono le sue quattro terrazze esterne, distribuite su ogni piano, che permettono di godere dell'aria fresca e della vista sulla città da diverse prospettive. Sul tetto, una spettacolare terrazza privata con piscina diventa una vera e propria oasi urbana, un luogo privilegiato per godersi il clima mediterraneo, il sole e la vista panoramica di Barcellona.

Inoltre, la proprietà è dotata di due posti auto all'interno della proprietà, inclusi nel prezzo.

Situato in una zona privilegiata, questo attico offre la perfetta combinazione di esclusività, comfort e stile di vita. Sant Gervasi-Galvany è sinonimo di eleganza residenziale: una zona tranquilla e ben collegata, circondata da negozi prestigiosi, ristoranti selezionati e servizi di prima classe, che rendono questa proprietà una proprietà davvero eccezionale nel cuore della città.

Attico in vendita

Sant Gervasi - Galvany, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Sant Gervasi-Galvany è sinonimo di eleganza residenziale: una zona tranquilla e ben collegata, circondata da negozi prestigiosi, ristoranti selezionati e servizi di prima classe, che rendono questa proprietà un pezzo davvero eccezionale nel cuore della città.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 195

Energy consumption E : 195kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Sant Gervasi - Galvany, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 225 m² metri quadrati di superficie costruita e 206 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in ristrutturare completamente condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 2.100.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN63693 2.100.000 € Attico in vendita