Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 6m² terrazza in vendita a Gràcia

Vi presentiamo un appartamento eccezionale grazie alla sua posizione privilegiata, alle finiture di alta qualità e allo stile architettonico unico. Situato in un edificio del 1900 che conserva i dettagli originali dell'epoca, questo nuovissimo immobile di 155 m² coniuga perfettamente storia e modernità.

L'immobile vanta ampi spazi abitativi a pianta aperta, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e due generose cabine armadio dotate di armadi su misura. Ogni angolo è stato progettato per trasmettere comfort, stile e funzionalità.

Entrando, si viene accolti da uno spazio luminoso e invitante. Il piccolo atrio offre un angolo ideale da utilizzare come ufficio o spazio di lavoro. Attraverso porte scorrevoli in legno massello con carrucole – un richiamo all'estetica originale dei primi del '900, presente anche in altre aree della casa – si accede alla zona giorno. Qui, un'ampia e spettacolare zona giorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo, caratterizzata da grandi finestre, è la protagonista. Da qui si accede a una terrazza privata di circa 6 metri quadrati.

L'appartamento presenta caratteristiche uniche, come un camino che gli conferisce un tocco di charme. Viene venduto completamente arredato, con armadi a muro, elettrodomestici nuovi e mobili fissi, offrendo uno spazio pratico, ordinato e di alta qualità.

Situata in una delle zone più ambite della città, questa proprietà si trova nel prestigioso quartiere di Gracia, noto per la sua ricca storia, l'atmosfera culturale e il carattere sofisticato.

A pochi minuti dall'appartamento, potrete vivere un'infinità di esperienze: passeggiare per le pittoresche vie di Gràcia, ammirare l'architettura modernista o esplorare il Passeig de Gràcia. Inoltre, la posizione è perfettamente collegata da metropolitana e autobus, permettendovi di spostarvi facilmente in tutta Barcellona.

In questo angolo privilegiato, troverete il meglio della città: cultura, storia e stile di vita contemporaneo in perfetta armonia.

L'immobile si trova nel quartiere Gràcia di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 141 m² e una superficie utile di 122,15 m². L'immobile è stato completamente ristrutturato. Il prezzo totale di vendita è di € 1.290.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e di registrazione. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0399992****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: No.

- Aria condizionata.

- Riscaldamento.

- Camino.

- Enoteca.

- Luce naturale.

- Armadi a muro.

- Pavimenti in microcemento.

- Porte in legno massello.

- Arredato.

- Vestibolo.

- Soggiorno/sala da pranzo.

- Cucina aperta.

- Terrazza.

- Tre camere da letto.

- Due bagni.

- Due spogliatoi.

Gràcia è uno dei quartieri più carismatici di Barcellona, noto per la sua atmosfera bohémien, le piazze vivaci e le strade affascinanti. Combina tradizione e modernità, offrendo una vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e commerciali. Il suo spirito locale, unito alla vicinanza al centro città e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, lo rendono una delle zone più attraenti e ambite di Barcellona.