Nuova proprieta'
BCN64655 490.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 2 camere da letto in vendita a Sant Antoni, Barcellona

  • Camera da letto 2
  • Bagni 1
  • Planimetrie 86m²
  • Terrazza 4m²

Appartamento di design completamente ristrutturato di 72 m² a Sant Antoni, con 2 camere da letto, 1 bagno e tutti gli ambienti affacciati sull'esterno. Un progetto esclusivo che coniuga architettura contemporanea ed elementi originali restaurati.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Viste della città
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Ristrutturato
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 86m²
  • Constructed area 86m²
  • Liveable area 67m²
  • Constructed with common area 72m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situata a Sant Antoni, uno dei quartieri più vivaci e ambiti di Barcellona, ​​questa proprietà gode di una posizione privilegiata tra il centro storico e il quartiere dell'Eixample. La zona coniuga architettura modernista, un'ampia offerta gastronomica e culturale, negozi locali e ottimi collegamenti di trasporto, affermandosi come una delle aree residenziali più attraenti della capitale catalana.

In un edificio d'angolo unico nel quartiere dell'Eixample, dove la caratteristica geometria degli angoli smussati di Cerdà definisce la disposizione degli interni, troviamo questo esclusivo appartamento di 72 m² completamente ristrutturato. Un progetto di punta che reinterpreta l'architettura tradizionale di Barcellona in chiave contemporanea.

Situato al secondo piano (terzo piano secondo la terminologia statunitense/britannica) e con tutte le stanze affacciate sull'esterno, l'appartamento è organizzato attraverso una sequenza fluida di spazi interconnessi che offrono ampiezza, luminosità e grande versatilità. Il balcone con vista sulla strada e l'abbondante luce naturale amplificano la sensazione di benessere in ogni ambiente.

La ristrutturazione si distingue per la qualità delle finiture e la cura dei dettagli. Un pavimento in terrazzo continuo si estende per tutta la casa senza interruzioni, mentre le travi, le modanature e i rosoni storici originali e restaurati convivono armoniosamente con un'estetica minimalista e contemporanea. Le porte a filo muro contribuiscono alla pulizia visiva e alla continuità spaziale dell'intero ambiente.

La cucina, progettata specificamente per questo progetto, è dotata di mobili su misura in acciaio inox ed elettrodomestici italiani di alta gamma. L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio integrata, e di un bagno esterno – una rarità nel quartiere dell'Eixample – che gode di abbondante luce naturale e di un elegante specchio a tutta altezza.

Una proprietà unica per chi ricerca design, architettura e autenticità in una delle zone più caratteristiche di Barcellona.

Appartamento in vendita

Extras

- Secondo piano

- Tutte le stanze esterne

- Balcone con vista sulla strada

- Riforma completa del sistema di gestione degli autori (2025)

- Cucina progettata su misura

- Elettrodomestici italiani di alta gamma

- Cabina armadio integrata

- Elementi originali restaurati

Distribuzione di questo appartamento

- 72 m² costruiti

- 67 m2 utilizzabili

- Cucina a vista

- Soggiorno - Sala da pranzo

- Balcone

- 2 camere da letto

- 1 bagno completo

Sant Antoni, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Sant Antoni è uno dei quartieri più ambiti e vivaci di Barcellona, ​​rinomato per il suo equilibrio tra tradizione e modernità. Situato tra il quartiere dell'Eixample e il centro storico, offre ottimi ristoranti, negozi locali, spazi culturali e zone pedonali, oltre a eccellenti collegamenti con il resto della città.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 144

Energy consumption E : 144kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

L'immobile è situato nella città di Barcellona, ​​nella zona di Sant Antoni, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 72 m² e una superficie utile di 67 m². L'immobile è stato completamente ristrutturato. Il prezzo totale di vendita è di € 490.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non include inoltre le spese notarili o del catasto. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0355072****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Stato di Grande Proprietario: No.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN64655 490.000 € Appartamento in vendita