Appartamento Con una camera da letto con 15m² terrazza in vendita a Poblenou

Camera da letto 1
Bagni 1
Planimetrie 57m²
Terrazza 15m²

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Appartamento ristrutturato con terrazza adiacente alla Rambla de Poblenou

Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza
Parquet
Luce naturale
Ristrutturato
Riscaldamento
Esterno
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Aria condizionata
Planimetrie 57m²
Constructed area 57m²
Liveable area 56m²
Constructed with common area 60m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato accanto all'iconica Rambla del Poblenou, questo accogliente appartamento coniuga il fascino degli elementi architettonici originali con una ristrutturazione moderna e funzionale, in una delle zone più caratteristiche di Barcellona.

L'abitazione si distingue per le pareti in mattoni a vista, le travi in legno a vista sul soffitto e una piacevole luminosità. La sua disposizione prevede un soggiorno-sala da pranzo collegato a una cucina aperta e funzionale, creando uno spazio confortevole e accogliente per la vita di tutti i giorni.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua spaziosa terrazza privata, uno spazio esterno ideale per godersi il clima mediterraneo, fare colazione all'aperto o rilassarsi a fine giornata. La camera da letto, situata in una zona più riservata e semi-aperta della casa, dispone anch'essa di un piccolo balcone.

Il bagno, dal design pratico e moderno, è dotato di una spaziosa doccia.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata a Poblenou, tra la Rambla del Poblenou e via Marià Aguiló, una zona caratterizzata da una forte atmosfera di quartiere e da un'eccellente selezione di ristoranti, negozi indipendenti, boutique e servizi.

Poblenou si è affermato come uno dei quartieri più dinamici e creativi di Barcellona, coniugando il suo passato industriale con nuovi spazi dedicati al design, all'architettura, al coworking, alle gallerie d'arte e a un'offerta gastronomica in continua crescita.

La spiaggia, una delle principali attrazioni della zona, è raggiungibile con una breve passeggiata, mentre gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici permettono di spostarsi facilmente nel resto della città.

Una proprietà ricca di carattere e con ampi spazi esterni, ideale per chi desidera godersi lo stile di vita di Poblenou, vicino al mare e circondata da una vasta gamma di servizi e attività ricreative.

Extras

Entrata
Sala
Cucina a vista
Terrazza
Bagno completo
Camera doppia
Balcone
Parquet
AC
Riscaldamento

Poblenou, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo appartamento si trova vicino a Rambla Poblenou, a breve distanza da tutti i mezzi pubblici, ristoranti e negozi.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 172.5kWh/m²/year
Emissions E : 32.8kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Poblenou, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 57 m² metri quadrati di superficie costruita e 56 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 395.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB04372220*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089