Appartamento Con una camera da letto con 39m² terrazza in vendita a Poblenou

Camera da letto 1
Bagni 1
Planimetrie 62m²
Terrazza 39m²

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Splendido e tranquillo loft con vista aperta sul verde e su un giardino privato, a pochi passi dalla spiaggia e dalla Rambla del Poblenou.

Caratteristiche principali della appartamento

Ascensore
Tetto alto
Luce naturale
Zona Relax
Viste della città
Vicino scuole internazionali
Riscaldamento
Finestre con doppio vetro
Esterno
Cucina attrezzata
Camerino per cambiarsi
Armadi a muro
Aria condizionata
Accesso per sedia a rotelle
Planimetrie 62m²
Constructed area 62m²
Liveable area 44m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Lucas Fox presenta questo loft a Poblenou, a pochi passi dalla spiaggia e dalla Rambla del Poblenou. Situato al secondo piano di un edificio ben tenuto risalente al 2008, l'immobile gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, ulteriormente valorizzata dagli alti soffitti e dalla disposizione open space.

La zona giorno comprende un soggiorno e una sala da pranzo a pianta aperta, inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre che si affacciano su un giardino privato. Questa vista, unita alla tranquillità dei dintorni, crea un'atmosfera serena durante tutto il giorno. La cucina è integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo, amplificando la sensazione di spazio e continuità. Il soggiorno è inoltre dotato di armadi a muro, mentre una cabina armadio offre ulteriore spazio per riporre oggetti.

La zona notte si trova al piano superiore e comprende una camera da letto di 10 m² con vista sulla zona giorno. Il bagno si trova al piano terra, adiacente alla zona giorno e alla sala da pranzo.

L'immobile dispone inoltre di una terrazza privata di quasi 40 m², accessibile tramite la scala comune.

Questa è un'ottima opportunità per una persona single o una coppia in cerca di una casa a Poblenou, o per chi desidera un pied-à-terre a Barcellona. La sua posizione, a pochi passi dalla spiaggia e circondata da ristoranti, negozi e servizi, offre una base ideale per godersi la città, garantendo al contempo la privacy e la tranquillità di un loft.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Distribuzione di questo appartamento

Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta
Cucina a vista
Cabina armadio
Camera da letto al piano superiore
Bagno completo
Terrazza privata

Poblenou, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situata a Poblenou, uno dei quartieri più dinamici e ambiti di Barcellona, la proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia e dalla Rambla del Poblenou. La zona combina una rilassata atmosfera residenziale con una vivace offerta di ristoranti, caffè, negozi e servizi, offrendo al contempo un facile accesso al centro città e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption D : 81kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

L'immobile è situato a Poblenou, Barcellona, con ubicazione approssimativamente conforme alla normativa vigente. Comprende 51 m² di superficie edificata, più un piano superiore di 10 m², 44 m² di spazio utilizzabile e una terrazza privata di 39 m². L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 470.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, in conformità alla normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in questo caso, si applica l'imposta di registro immobiliare. Non sono incluse nemmeno le spese notarili o catastali. È disponibile un attestato di prestazione energetica per l'immobile. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell'interessato. Status di Grande Immobiliare: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089