Appartamento Con una camera da letto con 10m² terrazza in vendita a Poblenou

Camera da letto 1
Bagni 1
Planimetrie 38m²
Terrazza 10m²

Scheda informativa

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Appartamento con una camera da letto in vendita a Poblenou, con un buon potenziale di ristrutturazione.

Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza
Parquet
Ristrutturato
Riscaldamento
Interno
Finestre con doppio vetro
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Aria condizionata
Planimetrie 38m²
Constructed area 38m²
Liveable area 38m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Questo accogliente appartamento, recentemente ristrutturato e situato al piano terra di un piccolo edificio a Poblenou, offre un'interessante combinazione di comfort, funzionalità e vita di quartiere, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.

L'immobile dispone di un soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con doccia. La sua disposizione funzionale e la recente ristrutturazione consentono un comodo utilizzo di ogni spazio.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua piacevole terrazza privata, uno spazio esterno ideale per godersi il clima mediterraneo, sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi a fine giornata.

L'immobile si trova a Poblenou, uno dei quartieri più caratteristici di Barcellona, noto per la trasformazione del vecchio ambiente industriale in una zona dinamica e creativa, ricca di studi di architettura, spazi di coworking, gallerie d'arte e un'ampia offerta gastronomica.

Nei dintorni troverete un'ampia varietà di ristoranti, caffè specializzati, panifici artigianali e negozi locali, oltre a luoghi iconici come la Rambla del Poblenou.

La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre la possibilità di godersi passeggiate in riva al mare, attività sportive e l'ampia scelta di ristoranti della zona durante tutto l'anno.

La proprietà è inoltre ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con la stazione della metropolitana di Poblenou e diverse linee di autobus nelle vicinanze, il che rende facile raggiungere il resto di Barcellona.

Un'interessante opportunità per chi cerca una casa ristrutturata con terrazza in una delle zone più dinamiche e ambite di Poblenou, vicino al mare e perfettamente collegata al centro città.

Extras

Terrazza
Entrata
Sala
Cucina a vista
Bagno completo
AC
Riscaldamento

Poblenou, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo appartamento si trova vicino a Rambla Poblenou, a breve distanza da tutti i mezzi pubblici, ristoranti e negozi.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption G : 380.8kWh/m²/year
Emissions G : 94.7kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Poblenou, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 38 m² metri quadrati di superficie costruita e 38 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 289.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB04241215*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089