Nuova proprieta'
BCN69663 550.000 € Appartamento in vendita

Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Poblenou

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 73m²

Un'opportunità unica per acquistare un appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni, cucina a vista e sala da pranzo, terrazza condominiale, palestra e parcheggio inclusi a Poblenou.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Palestra
  • Ascensore
  • Terrazza comunitaria
  • Parcheggio
  • Sistema di allarme
  • Finestre con doppio vetro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 73m²
  • Constructed area 73m²
  • Liveable area 63m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Siamo lieti di presentare questo esclusivo appartamento di 73 m² situato in una delle zone più ambite di Barcellona. Parte di un nuovo complesso residenziale, questo immobile è nuovissimo, eccezionalmente moderno e pronto per essere abitato.

L'appartamento presenta una disposizione ben studiata con due camere da letto e due bagni. La camera da letto principale di 12 m² dispone di un bagno privato. La seconda camera da letto è affiancata da un secondo bagno situato proprio di fronte, garantendo praticità e facilità di accesso.

Il cuore pulsante dell'abitazione è l'imponente cucina a vista con zona pranzo di oltre 27 m², un ambiente luminoso e spazioso. Situata al primo piano, la proprietà gode di una vista aperta dalla zona giorno, che inonda lo spazio di luce naturale e offre una meravigliosa sensazione di apertura.

Questo complesso residenziale si distingue per gli eccezionali servizi comuni, tra cui un'ampia terrazza panoramica sul tetto con palestra e vista mozzafiato sulla città. I ​​residenti possono inoltre usufruire di un grazioso cortile/giardino comune e di un parcheggio sotterraneo incluso.

Grazie al suo design contemporaneo, alle finiture di pregio e alla posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di possedere una casa moderna in uno dei quartieri più ambiti di Barcellona.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento per la visita.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Entrata
  • Camera da letto principale con bagno privato
  • Seconda camera da letto
  • Bagno
  • Cucina, soggiorno e sala da pranzo

Poblenou, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Poblenou è uno dei quartieri più dinamici, ricercati e affascinanti di Barcellona. Noto per il suo mix unico di edifici industriali storici e moderne costruzioni, il quartiere offre un'atmosfera vibrante ma rilassata, a pochi passi dal mare. Ampie strade alberate, spazi creativi e un forte senso di comunità rendono Poblenou una scelta sempre più popolare.

Nel cuore del quartiere si trova la Rambla del Poblenou, una vivace passeggiata ricca di caffè artigianali, ristoranti tipici e boutique, dove i residenti si ritrovano per godersi il meglio della vita mediterranea. Con una breve passeggiata si raggiunge la spiaggia, permettendo di coniugare la vita cittadina con quella costiera.

Esplorando la zona, scoprirete una vivace scena locale, mercati tradizionali, negozi indipendenti, spazi di coworking innovativi e centri culturali.

L'immobile gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui stazioni della metropolitana vicine come Poblenou (L4) e un facile accesso al centro città, oltre ad essere a pochi passi dalla spiaggia.

Poblenou si distingue come uno dei quartieri più ambiti di Barcellona in cui vivere e investire.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 8 47

Energy consumption C : 47kWh/m²/year
Emissions B : 8kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere di Poblenou, con ubicazione approssimativamente conforme alla normativa vigente. Ha una superficie totale di 78 m² e una superficie utile di 74 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 550.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, in conformità alla normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applicherà l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non include inoltre le spese notarili o di registrazione. Per l'immobile è disponibile un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, lo abbiamo in archivio con il numero CHB0285811** (asterisco nelle ultime tre cifre), che forniremo su richiesta dell'interessato. Il numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla legge vigente. Stato di Grande Proprietario Immobiliare: NO.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69663 550.000 € Appartamento in vendita