Luminoso appartamento a un piano alto con vista aperta in vendita di fronte al parco a Poblenou, Barcellona.

Dils Lucas Fox presenta questa luminosa casa situata a Provençals del Poblenou, all'interno del quartiere di Poblenou, una delle zone di Barcellona in più rapida crescita e trasformazione.

Situato all'ottavo piano, l'immobile si distingue per una combinazione sempre più rara a Barcellona: vista panoramica completamente libera su un parco, abbondante luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di spaziosità e privacy.

L'immobile fa parte di un edificio moderno e ben costruito, dove vengono immesse sul mercato poche unità abitative, un fattore particolarmente apprezzato in una zona con una crescente domanda di alloggi residenziali.

Con una superficie costruita di 73 m² e 64 m² di spazio utilizzabile, la disposizione degli ambienti sfrutta al meglio lo spazio per offrire un'abitazione confortevole e funzionale, adattabile a diversi stili di vita. Attualmente dispone di due camere da letto e un bagno, con la seconda camera da letto particolarmente interessante come ufficio, studio o ufficio domestico.

La zona giorno gode di abbondante luce naturale e si collega a un balcone che amplia visivamente lo spazio interno e permette di godere di piacevoli viste aperte verso aree verdi e l'ambiente urbano.

La cucina è completamente attrezzata e l'immobile dispone inoltre di aria condizionata, doppi vetri e sistema di allarme, elementi che offrono comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

L'orientamento, l'altezza e la costante presenza di luce naturale rendono questo immobile un'opzione particolarmente interessante per una coppia, così come per chi cerca la prima casa o un investimento in una delle zone con il maggiore potenziale di Barcellona.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata e scoprire questo immobile nel dettaglio.

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L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona di Provençals del Poblenou, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 73 m² e una superficie utile di 64 m². L'immobile è in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di € 645.000. Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione al catasto.

L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Disponiamo inoltre del certificato di agibilità, numero CHB0197752****, che forniremo su richiesta.

Il numero di registrazione AICAT 13225 e l'API 4089 sono visibili in conformità con la legislazione applicabile. Stato di Grande Titolare: NO.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• 73 m² costruiti (64 m² utilizzabili).
• Ottavo piano.
• 2 camere da letto.
• Balcone con vista panoramica.
• Vista libera sul parco.
• Molta luce naturale.
• Aria condizionata e doppi vetri.
• Edificio moderno di buona qualità costruttiva.

• Ricevitore
• Bagno
• Corridoio di distribuzione
• Cucina
• Sala da pranzo
• Balcone
• Camera singola
• Camera matrimoniale

L'immobile si trova a Provençals del Poblenou, all'interno del quartiere omonimo, uno dei più caratteristici di Barcellona. Si tratta di una zona che coniuga la vita locale con un'atmosfera creativa, caratterizzata da caffè indipendenti, ristoranti, negozi tipici e una vivace comunità che le conferisce un carattere unico.

A pochi minuti di distanza si trova la Rambla del Poblenou, la via principale del quartiere, e a breve distanza dal mare e da ampi spazi verdi. È un ambiente che permette di godere appieno della vita di quartiere, con attività all'aperto, una scena culturale in crescita e uno stile di vita rilassato, pur rimanendo connesso al dinamismo della città.