Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Poblenou

Dils Lucas Fox presenta questo luminoso appartamento che si distingue per la sua vista panoramica completamente libera su un parco, una caratteristica piuttosto rara in questa zona di Barcellona. Vanta inoltre ampi spazi e una tranquillità che raramente si trova in un contesto urbano.

L'appartamento si trova in un edificio moderno e ben costruito, dove raramente si trovano unità immobiliari sul mercato, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante a Poblenou. Nello specifico, si trova all'ottavo piano, un'altezza che garantisce maggiore privacy, offre una vista aperta sulla città e permette alla luce naturale di inondare l'ambiente durante tutto il giorno.

L'immobile ha una superficie edificata di 73 m² (92 m² comprese le aree comuni) e una superficie utile di 64 m², efficientemente suddivisa in due camere da letto e un bagno. La seconda camera da letto è ideale come ufficio o studio, perfettamente adatta alle esigenze moderne.

La luminosa zona giorno si apre su un balcone che massimizza la luce e la sensazione di spaziosità, offrendo al contempo una vista libera su diverse aree verdi e sul contesto urbano.

La cucina è completamente attrezzata e l'immobile dispone di aria condizionata, finestre con doppi vetri e sistema di allarme, garantendo comfort e funzionalità.

L'immobile si trova a Provençals del Poblenou, nel quartiere di Poblenou, in una zona con ottimi collegamenti con il resto di Barcellona, ​​con facile accesso a metropolitana, tram e autobus. Dista inoltre pochi minuti dalla Rambla del Poblenou, dal quartiere 22@ e dal centro commerciale Westfield Glòries.

Grazie alle sue caratteristiche —altezza, panorama, luminosità e posizione—, rappresenta un'opzione particolarmente interessante per le coppie, così come per chi cerca la prima casa o un investimento in una zona in espansione.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona di Provençals del Poblenou, sebbene l'ubicazione sia indicata approssimativamente in conformità con le normative vigenti.

Il prezzo totale di vendita è di € 645.000. Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione al catasto.

L'immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. È disponibile anche il certificato di agibilità, che verrà fornito su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Stato di locatore su larga scala: no.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata e scoprire questo immobile nel dettaglio.

• 73 m² costruiti (64 m² utilizzabili)
• Ottavo piano
• Vista libera sul parco
• Orientamento sud-ovest
• Balcone
• Edificio moderno con ascensore.
• Parcheggio opzionale

• Ricevitore
• Bagno
• Corridoio di distribuzione
• Cucina
• Sala da pranzo
• Balcone
• Camera singola
• Camera matrimoniale

L'immobile si trova a Provençals del Poblenou, all'interno del quartiere omonimo, uno dei più caratteristici di Barcellona. Si tratta di una zona che coniuga la vita locale con un'atmosfera creativa, caratterizzata da caffè indipendenti, ristoranti, negozi tipici e una vivace comunità che le conferisce un carattere unico.

A pochi minuti di distanza si trova la Rambla del Poblenou, la via principale del quartiere, e a breve distanza dal mare e da ampi spazi verdi. È un ambiente che permette di godere appieno della vita di quartiere, con attività all'aperto, una scena culturale in crescita e uno stile di vita rilassato, pur rimanendo connesso al dinamismo della città.