Appartamento di 6 camere da letto in vendita a Poblenou, Barcellona

Situato nel cuore pulsante di Poblenou, questo loft luminoso e spazioso di 406 m² combina il fascino industriale con tocchi rustici, creando uno stile davvero unico e molto apprezzato nel quartiere. Ampie finestre circondano l'intera proprietà, inondando lo spazio di luce naturale, mentre i soffitti alti 4 metri ne accentuano la sensazione di spaziosità. Il loft è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

La disposizione degli spazi è funzionale e ben pianificata. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno-sala da pranzo di 100 m² inondato di luce naturale. La cucina, che unisce design moderno e stile americano, include una zona lavanderia.

Tutte e sei le camere matrimoniali dispongono di bagno privato. Al piano terra si trovano un locale di servizio, un'ampia stanza di 27 m² e l'accesso a una piccola galleria. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, uno spazio ufficio a pianta aperta con vista sul soggiorno e un'accogliente zona TV/salotto. Una delle camere da letto al piano superiore è anch'essa di 27 m². L'immobile offre numerosi armadi a muro in tutta la casa.

Tra le caratteristiche aggiuntive, la possibilità di affittare un posto auto, rendendo questo loft una casa completa e confortevole in uno dei quartieri più consolidati e dinamici di Poblenou, circondato da negozi, ristoranti, servizi e con ottimi collegamenti con il resto di Barcellona.

L'immobile si trova a Barcellona, ​​nel quartiere di Poblenou, con ubicazione approssimativamente conforme alle normative vigenti. Ha una superficie costruita di 406 mq e una superficie utile di 346 mq. L'immobile è in perfette condizioni. Il prezzo di vendita totale è di 1.995.000 €.

Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese accessorie di acquisto che, in conformità alla normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di trasferimento (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione.

L'immobile è dotato di un Certificato di Efficienza Energetica. Per quanto riguarda il Certificato di Abitabilità, è attualmente in fase di elaborazione e verrà fornito su richiesta dell'interessato non appena disponibile.

Il numero di registrazione AICAT 13225 e l'API 4089 sono visibili in conformità con le normative vigenti.

Status di grande proprietario terriero: NO.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Ingresso
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina aperta
• sala TV
• 6 camere da letto
• 7 bagni
• Armadi a muro
• Lavanderia
• Galleria
• Ufficio

Il loft si trova in Calle Bilbao, nel quartiere Poblenou. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui la vicina stazione di Poblenou con autobus e metropolitana, garantiscono un facile accesso a tutta Barcellona, ​​mentre il quartiere coniuga la modernità urbana con un ambiente rilassato e confortevole.

La zona è caratterizzata da numerosi parchi e spazi verdi, ideali per il tempo libero all'aria aperta, nonché da un'ampia varietà di bar, ristoranti e servizi locali per la comodità quotidiana.

Si trova a pochi minuti dalla spiaggia e offre un'atmosfera marinara piacevole e tranquilla.