Appartamento di 3 camere da letto con 65m² terrazza in vendita a Poblenou

Lucas Fox presenta questo appartamento completamente arredato con 2 camere da letto più un monolocale separato, con un'ampia terrazza e piscina condominiale, situato accanto al parco della Ciutadella e vicinissimo alla spiaggia.

Si trova in un edificio moderno che è stato completamente ristrutturato qualche anno fa.

L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno privato, e una camera singola anch'essa con armadi a muro e accesso a un secondo bagno completo.

Inoltre, sulla terrazza si trova un monolocale separato, ricavato in una casetta di legno, con bagno privato, aria condizionata e riscaldamento. Attualmente è utilizzato come camera da letto aggiuntiva. È presente anche un'area adibita a ripostiglio o lavanderia.

La terrazza ha una superficie di 65 m² e offre accesso diretto alla piscina condominiale, situata sullo stesso livello.

L'appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento a gas e armadi a muro.

È possibile, a un costo aggiuntivo, ottenere un posto auto, un posto moto e un ripostiglio nel garage dell'edificio.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona di Vila Olímpica, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alle normative vigenti. Ha una superficie edificata di 99 m² e una superficie utile di 85 m². L'immobile è in buone condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di 695.000 euro per la casa e di ulteriori 53.000 euro per il posto auto, il posto moto e il ripostiglio.

Il prezzo indicato non comprende tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione presso il catasto.

L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Disponiamo inoltre del certificato di agibilità, numero CHB02843526***, che forniremo su richiesta.

Il numero di registrazione AICAT 13225 e l'API 4089 sono visibili in conformità con la legislazione vigente.

Stato della forcella grande: NO.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• Cucina americana aperta
• Soggiorno-sala da pranzo open space con accesso alla terrazza
• 1 camera matrimoniale con bagno privato
• 1 camera singola
• 2 bagni completi
• Terrazza di 65 m²
• Cabina in legno che ospita uno studio separato con bagno completo
• Ripostiglio o lavanderia

La proprietà gode di una posizione eccezionale, accanto al Parco della Ciutadella e a pochi minuti dalla spiaggia, in una zona con negozi e ristoranti e a pochi passi da vari punti di interesse della città, come il Villaggio Olimpico o El Born.

La zona è molto ben collegata dai mezzi pubblici: la fermata dell'autobus è proprio davanti all'edificio, la fermata del tram è a una strada di distanza e diverse linee della metropolitana sono nelle immediate vicinanze.