Nuova
BCN63790 2.750.000 € Casa / Villa in vendita

Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto con 119m² terrazza in vendita a Pedralbes

  • Camera da letto 4
  • Bagni 5
  • Planimetrie 285m²
  • Terrazza 119m²

Residenza privata con 4 camere da letto, giardino di 104 m2, 3 posti auto e area comune esclusiva con piscina a Pedralbes.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Servizio di portineria
  • Garage
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Terrazza comunitaria
  • Parcheggio
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema di allarme
  • Sicurezza
  • Si accettano animali domestici
  • Riscaldamento
  • Nuova costruzione
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Entrata di servizio
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Biblioteca
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 285m²
  • Constructed area 285m²
  • Liveable area 244m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Progettata da un rinomato studio di architettura e situata in una delle zone residenziali più prestigiose di Barcellona, ​​questa eccezionale abitazione offre una rara combinazione di architettura contemporanea, ampi spazi, privacy e qualità della vita.

Un immobile particolarmente attraente per le famiglie internazionali che desiderano stabilirsi a Barcellona, ​​con la comodità di godere di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, ottimi collegamenti con la città e una posizione strategica vicino ad alcune delle scuole internazionali più prestigiose di Barcellona.

Disposta su due piani, la casa è stata progettata per integrare in modo naturale gli spazi interni ed esterni, creando un'abitazione luminosa, elegante e funzionale durante tutto l'anno.

Una casa progettata per il piacere

Al piano principale si trova un magnifico e luminoso soggiorno-sala da pranzo collegato a un'elegante cucina a vista. Da qui si accede direttamente a uno spettacolare giardino privato di 104 m², una vera oasi di privacy in città.

Il giardino è stato concepito come un'estensione naturale della casa: uno spazio ideale per godersi lunghe giornate all'aria aperta, riunioni di famiglia, eventi sociali o semplicemente per rilassarsi in un ambiente intimo e privilegiato, sia d'estate che durante i mesi più freddi.

Su questo stesso piano si trova la suite padronale, con accesso diretto al giardino e bagno privato, che offre uno spazio di massima privacy e comfort.

Il primo piano ospita un secondo ampio soggiorno, anch'esso completamente esterno, con accesso a una terrazza privata di 15 m² visivamente e fisicamente collegata al giardino del piano superiore. Questa disposizione unica permette agli abitanti di godere degli spazi esterni da entrambi i piani della casa.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno privato, due delle quali matrimoniali con accesso diretto all'esterno. Completano il piano un ulteriore bagno per gli ospiti, un elegante studio a pianta aperta con vista sul soggiorno e una comoda zona lavanderia.

Da questo piano si accede direttamente ai tre garage privati ​​e al ripostiglio della proprietà, offrendo un ulteriore livello di comodità particolarmente apprezzato dalle famiglie.

Casa / Villa in vendita

Pedralbes, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Un ambiente residenziale privilegiato

L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale che offre un ambiente curato con giardini, piscina condominiale, sala giochi, servizio di portineria e sicurezza, garantendo tranquillità e privacy ai suoi residenti.

Una residenza eccezionale per chi desidera coniugare il privilegio di una casa privata, la comodità di una comunità sicura e lo stile di vita cosmopolita di Barcellona.

La sua posizione è particolarmente comoda per le famiglie internazionali, grazie alla vicinanza a rinomate scuole internazionali e agli ottimi collegamenti con le principali zone della città.

Una proprietà pensata per vivere Barcellona in modo più intimo, confortevole e straordinario.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 21 107

Energy consumption D : 107kWh/m²/year
Emissions C : 21kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Pedralbes, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 285 m² metri quadrati di superficie costruita e 244 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 2.750.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB3436406*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN63790 2.750.000 € Casa / Villa in vendita