Casa / villa di 6 camere da letto con giardino di 250m² in vendita a Sant Gervasi - La Bonanova

Situata in posizione sopraelevata rispetto alla vibrante città di Barcellona, ​​questa eccezionale residenza di 333 m² rappresenta un'interpretazione raffinata dell'abitare urbano contemporaneo. Progettata all'insegna dell'eleganza e della sofisticatezza, la proprietà combina un'architettura di grande impatto con interni spaziosi e un ambiente naturale mozzafiato. Le vetrate a tutta altezza incorniciano viste spettacolari sulla costa mediterranea, mentre la perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni crea un'atmosfera di lusso senza sforzo.

Illuminata da luce naturale per tutto il giorno, la casa offre completa privacy e tranquillità pur rimanendo a breve distanza dal centro città. La sua versatile disposizione su più livelli offre ampi spazi abitativi e di intrattenimento, perfetti sia per una vita familiare rilassata che per eleganti ricevimenti.

Da ogni piano, si gode di una vista panoramica ininterrotta che spazia sulle dolci colline di Collserola fino al Mar Mediterraneo. Il design interamente esterno garantisce che ogni stanza goda di abbondante luce naturale, amplificando la sensazione di spazio e apertura in tutta la proprietà.

Anche gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti, con ampie terrazze e un giardino privato che creano l'ambiente ideale per godersi il clima di Barcellona in totale comfort. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano una zona lavanderia dedicata, un ampio parcheggio e spazi flessibili che possono essere facilmente adattati a una palestra privata o a un elegante ufficio domestico.

Una delle caratteristiche più notevoli della residenza è la terrazza al piano superiore, progettata per ospitare una piscina privata e che offre l'opportunità di creare un esclusivo rifugio sul tetto con una vista straordinaria sulla città e sulla costa.

L'immobile è situato nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Sarrià, con ubicazione approssimativamente conforme alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 339 m² e una superficie utile di 271 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 1.790.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla transazione di acquisto che, in conformità alla normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Sono escluse anche le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica. Per quanto riguarda il Certificato di Agibilità, ne siamo in possesso, con il numero CHB0285811****, che sarà reso disponibile su richiesta dell'interessato. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visualizzati in conformità alla normativa vigente. Stato di Grande Titolare: NO.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Spettacolari viste panoramiche: panorami ininterrotti a 360 gradi che si estendono dalle verdi colline di Collserola fino al Mar Mediterraneo, visibili da ogni piano.
* Spazio generoso e layout di alta qualità: ben 333 m² (3.584 piedi quadrati) di spazio abitativo sono distribuiti in modo intelligente su più livelli per massimizzare la privacy e la fluidità degli ambienti.
* 6 camere da letto e 6 bagni: disposizione degli spazi estremamente funzionale, che include una sontuosa suite padronale con terrazza privata e cabina armadio, oltre a numerose camere da letto con bagno privato.
* Ampi spazi esterni: numerose terrazze spaziose e un giardino privato che fondono armoniosamente il lusso degli interni con la natura circostante.
* Possibilità di piscina sul tetto: una terrazza dedicata al piano superiore con la capacità strutturale e lo spazio necessari per installare una piscina privata.
* Massima luce naturale: un design completamente orientato verso l'esterno con ampie finestre, che garantisce che ogni singola stanza sia inondata di luce solare brillante.
* Spazi ad uso flessibile:
* Un garage luminoso con ampie finestre che può essere facilmente trasformato in un ufficio domestico stimolante.
* Una camera da letto con bagno privato all'ultimo piano, perfetta per allestire una palestra domestica all'avanguardia.
* Zona lavanderia indipendente: un'area lavanderia dedicata e separata, situata al piano superiore dedicato al tempo libero.
* Posizione d'élite: Immerso in un'enclave esclusiva e tranquilla al confine con il Parco Naturale di Collserola, offre un rifugio di pace a pochi minuti dalle boutique di lusso di Sarrià e dal centro di Barcellona.

Livello diurno e di intrattenimento

• Ampio soggiorno e sala da pranzo che si aprono senza soluzione di continuità su due spettacolari terrazze.
• Cucina
• Bagno per gli ospiti

Livello principale delle suite

• Suite principale completa di cabina armadio, lussuoso bagno privato e terrazza privata.

Livello famiglia e ospiti

• 4 camere da letto arredate con gusto
• 2 bagni completi (uno privato nella camera da letto)

livello di tempo libero e benessere

• Camera da letto aggiuntiva con bagno privato.
• Zona lavanderia
• Terrazza ideale per la costruzione di una piscina.

Livello di ingresso e parcheggio custodito

• Garage sicuro
• Bagno completo
• Grazie alle ampie finestre e alla vista suggestiva, questo spazio offre un eccellente potenziale per un ufficio domestico sofisticato.

Situata in una delle zone più prestigiose ed esclusive di Barcellona, ​​questa proprietà offre un raro equilibrio tra serena privacy e comodità cosmopolita.

Con lo scenario mozzafiato del Parco Naturale di Collserola, i residenti possono godere di un accesso immediato a sentieri escursionistici e ciclabili di prim'ordine, nonché al fascino storico di Tibidabo.

Pur trovandosi in un contesto che evoca l'atmosfera di un rifugio montano isolato, la zona circostante è a pochi minuti di distanza da boutique di lusso, scuole internazionali e ristoranti gourmet dello storico quartiere di Sarrià. Questo indirizzo prestigioso garantisce un'eccezionale qualità della vita, coniugando armoniosamente la tranquillità della natura con la comodità di avere facile accesso a tutto ciò che la città ha da offrire.