Attico nuova costruzione di 2 camere da letto con 33m² terrazza in vendita a Gràcia

Lucas Fox presenta questo esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione situato in uno dei quartieri più ambiti di Barcellona.

Si tratta di un elegante e piccolo edificio nell'affascinante quartiere di Gràcia, frutto di un cambio di destinazione d'uso che ha dato vita a tre fantastiche abitazioni, tutte con spazi esterni privati.

Uno sviluppo di fascia alta che si distingue per la sua spaziosità e le finiture di alta gamma.
Il progetto comprenderà solo tre unità residenziali.

Il piano terra, con una superficie costruita di 71 m² e soffitti alti oltre 3 metri, dispone di un patio privato di 28 m² esposto a sud, collegato alla cucina-pranzo. L'abitazione dispone di una camera da letto e un bagno completo, mentre la zona soggiorno-pranzo è divisa in due ambienti separati.

Il primo e il secondo piano condividono la stessa disposizione, con una superficie totale di 86 m². Entrambi dispongono di un'ampia cucina aperta sul soggiorno, di oltre 35 m², con un'ampia finestra esposta a sud che inonda l'ambiente di luce naturale. Ogni unità comprende due camere matrimoniali e due bagni completi, oltre a una spettacolare terrazza privata di oltre 33 m² situata sul tetto dell'edificio, ad uso esclusivo e accessibile tramite ascensore.

Il completamento è previsto per il primo trimestre del 2026. Il complesso offrirà servizi e caratteristiche di alta qualità, tra cui aria condizionata aerotermica, pavimenti in parquet laminato, serramenti esterni in alluminio di alta qualità, elettrodomestici Bosch integrati e armadi a muro, tra le altre caratteristiche che confermano l'eccellenza del progetto.

Situato in Passatge Nogués, in una posizione strategica tra due dei quartieri più caratteristici di Barcellona: il bohémien e autentico Gràcia e l'elegante e cosmopolita Eixample.

Godetevi la tranquillità di una strada silenziosa, circondata da edifici bassi, negozi tradizionali, piccoli locali immersi nella storia, zone pedonali e piazze animate.

Tutto questo senza rinunciare alla vicinanza al quartiere dell'Eixample, a solo una strada di distanza, con accesso a tutti i tipi di servizi, ai principali centri commerciali e a ottimi collegamenti con il resto della città. Vicinissimo alla Sagrada Familia e all'Ospedale di Sant Pau.

Una posizione ideale sia per residenze permanenti che per seconde case, perfetta per godersi la vivace offerta culturale, culinaria e artistica di Barcellona.

- Cucina aperta.

- Ampio soggiorno con grandi finestre.

- Due camere matrimoniali.

- Due bagni completi.

- Terrazza privata di 33 m².