Appartamento di 5 camere da letto con 16m² terrazza in vendita a Gràcia

Camera da letto 5
Bagni 1
Planimetrie 124m²
Terrazza 16m²

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Appartamento con grande potenziale di ristrutturazione, situato in un edificio del 1936 nel cuore di Gràcia, con terrazza e balcone che offrono piacevoli spazi esterni.

Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza
Luce naturale
Terrazza comunitaria
Vicino il trasporto pubblico
Si accettano animali domestici
Esterno
Da Ristrutturare
Balcone
Aria condizionata
Planimetrie 124m²
Constructed area 117m²
Liveable area 98m²
Constructed with common area 124m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situata in un edificio risalente al 1936, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera progettare una casa su misura in uno dei quartieri più autentici e ambiti di Barcellona: Gràcia.

L'immobile dispone attualmente di cinque camere da letto, offrendo grande flessibilità per riprogettare la disposizione degli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario. Una delle proposte di ristrutturazione prevede la ridistribuzione degli ambienti per creare due ampie camere matrimoniali e una terza camera singola, mantenendo così una zona giorno confortevole e luminosa. Inoltre, è presente un bagno e la disposizione degli spazi offre molteplici possibilità, ideale per una ristrutturazione completa che ottimizzi gli ambienti e massimizzi la luce naturale.

Uno dei maggiori pregi della proprietà è la sua incantevole terrazza, perfetta per godersi il tempo all'aria aperta, consumare i pasti o rilassarsi in un ambiente tranquillo. La proprietà dispone anche di un balcone, che garantisce ventilazione e un collegamento con l'esterno.

Grazie alle sue caratteristiche e al grande potenziale di ristrutturazione, questo immobile permette di creare un appartamento unico, adatto alle esigenze attuali.

L'immobile si trova al primo piano (secondo piano secondo la terminologia statunitense/britannica) di un edificio sprovvisto di ascensore. Rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o di creazione di una residenza dal carattere unico nel vivace quartiere di Gràcia, circondato da negozi, ristoranti, piazze iconiche e ottimi collegamenti con il resto della città.

L'immobile si trova nel quartiere Gràcia di Barcellona, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 117,57 m² e una superficie utile di 98,21 m². L'immobile necessita di ristrutturazione. Il prezzo totale di vendita è di € 610.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In tal caso, si applicherà l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e di registrazione. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0268111****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: No.

Extras

- Tenuta dal 1936

- Per rinnovare

- Spazio cosmico

- Primo piano

Distribuzione di questo appartamento

- Soggiorno/sala da pranzo

- Cucina

- Cinque camere da letto

- Un bagno

- Terrazza

- Balcone

Gràcia, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Il quartiere di Gràcia è una delle zone più caratteristiche di Barcellona, noto per la sua atmosfera di quartiere e le sue piazze vivaci. Un tempo comune indipendente, conserva ancora un carattere autentico con strade pedonali, negozi locali, mercati tradizionali e una vasta gamma di caffè, ristoranti e luoghi culturali. È noto anche per la sua scena creativa e per eventi iconici come la Festa Major de Gràcia, oltre che per i suoi ottimi collegamenti con il centro città.